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L'immobilier américain continue à chuter
La Tribune.fr - 24/11/2008 à 16:04 - 278 mots
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Les reventes de logements anciens outre-Atlantique ont été en nette baisse en octobre, chutant de 3,1% par rapport à septembre, pour s'établir à 4,98 millions en rythme annuel. Sur un an, la baisse ressort à 1,6%.
La situation de l'immobilier américain ne s'améliore pas, bien au contraire. Les reventes de logements anciens ont été en nette baisse en octobre, chutant de 3,1% par rapport à septembre, pour s'établir à 4,98 millions (en rythme annuel), a indiqué ce lundi l'Association nationale des agents immobiliers (NAR).
Le chiffre des ventes de septembre a par ailleurs été revu à la baisse, à 5,14 millions d'unités (en rythme annuel) contre 5,18 millions précédemment annoncés. Les analystes tablaient sur une baisse à 5,05 millions de transactions. Sur un an, les ventes ressortent en baisse de 1,6%, alors qu'en septembre elles avaient été en hausse sur un an pour la première fois depuis novembre 2005.
Le prix médian de revente a reculé de 11,3% sur un an, tombant quant à lui à son plus bas niveau (183.000 dollars) en plus de quatre ans à l'échelle nationale, signe que le marché est encore en pleine crise.
"Beaucoup de candidats à l'acquisition d'un logement se sont retirés du marché à cause de l'effondrement des marchés boursiers et de conditions économiques en dégradation", a commenté la NAR.
Du côté des stocks, le nombre de logements anciens disponibles sur le marché a reculé de 0,9% à 4,23 millions. Etant donné la baisse des ventes, cela représente 10,2 mois de commercialisation au rythme des ventes d'octobre, contre 10 mois en septembre.
"Nous avons des conditions de prix favorables à l'achat, mais il faut plus que cela pour donner aux acheteurs qui ont un emploi la confiance dont ils ont besoin. C'est pourquoi une relance immobilière est aussi cruciale maintenant pour encourager plus d'acheteurs à faire baisser les stocks et stabiliser les prix des logements", a ajouté la NAR, citée par l'AFP.
latribune.fr
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