GECINA : le taux d’occupation des bureaux est très élevé

GECINA : le taux d’occupation des bureaux est très élevé

Première foncière française de bureaux, GECINA se distingue par sa capacité à renégocier les baux et par son taux d'occupation des bureaux très élevé. L'analyse technique fixe un objectif de court terme à 129,80 EUR avec un stop à 119,90 EUR.

GECINA : validation d'un double creux

Du point de vue graphique, GECINA vient de valider une formation de retournement de moyen terme en double creux, après avoir été dominé par le courant vendeur au cours des six derniers mois. Le débordement de la ligne de cou à 120,40 EUR plaide à présent pour une poursuite de la hausse en direction des 125,70 EUR puis 129,80 EUR lors des prochaines séances. Le prix d'entrée optimal pour ce scénario est fixé à 121,60 EUR et l'invalidation est placée à 119,90 EUR.

Les points forts de la valeur selon AOF

- GECINA dispose d'un patrimoine global de 10,6 Mds EUR, comportant les adresses les plus prestigieuses de Paris. - Sa stratégie repose sur le recentrage sur les bureaux, suite à la sortie totale du résidentiel, des actifs de santé, et avec une cession progressive du parc de logements. - GECINA dispose d'un pipeline de 3,6 Mds EUR. - Le groupe se distingue par sa capacité à renégocier les baux, et par son taux d'occupation des bureaux très élevé, supérieur à 96%.

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