Immobilier : seuls 10% des Français envisagent d'acheter dans l'année

Une écrasante majorité (78%) des Français a déclaré dans un récent sondage qu'elle n'a pas l'intention de vendre un bien immobilier et plus de la moitié (58%) n'a pas non plus envie d'acheter. La baisse des prix est jugé "insatisfaisante".
Pour le président d'Orpi, ces résultats "confirment que le marché n'est pas encore prêt à évoluer". REUTERS/Mal Langsdon.

La baisse des prix dans l'immobilier, c'est n'est pas pour tout de suite. Très attendue, elle tarde à se concrétiser, entre des acheteurs attentistes et des vendeurs qui ne cèdent leurs biens que s'ils y sont contraints, révèle un sondage Ipsos publié lundi et réalisé pour le réseau d'agences immobilières Orpi

Parmi les 2.005 personnes interrogées en ligne entre le 22 et le 26 mars, une écrasante majorité (78%) déclare qu'elle n'a pas l'intention de vendre un bien immobilier et plus de la moitié (58%) n'a pas non plus envie d'acheter, indique le sondage, qui constate que le marché reste "grippé" par ce problème "d'équilibre entre l'offre et la demande".

Ainsi, seulement 10% des Français "projettent d'acheter un bien immobilier dans l'année" et encore moins (7%) de vendre.

75% des vendeurs ne craignent pas une baisse des prix

Semblables à ceux publiés en septembre par le même institut, ces résultats "confirment que le marché n'est pas encore prêt à évoluer : la baisse des prix est encore jugée insuffisante, laissant ainsi des acheteurs sans motivation et résignant par là même les vendeurs", explique le président d'Orpi, Bernard Cadeau.

"L'acheteur aimerait des prix plus justes, plus en lien avec ses capacités financières et le vendeur, au travers d'une analyse erronée du marché, continue de croire que son bien se vendra à un prix rêvé !"

Quant aux vendeurs, qui ne prévoient pas de retarder leur projet, ils admettent "avant tout à 45% qu'ils n'ont pas le choix de vendre leur bien, à 29% qu'ils se sont résignés et acceptent de revoir les prix à la baisse et seulement à 26% qu'ils ont peur que les prix continuent de baisser".

>> À quoi ressemble le propriétaire français de demain ?

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Commentaires 53
à écrit le 09/04/2014 à 8:52
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Un indicateur facile pour savoir comment évoluent les prix. Allez sur seloger.com. Regardez sur une ville donnée, pour un type de bien donné (surface, fourchette de prix) l'évolution des prix. Et suivez cette information dans le temps… c'est un indic...

à écrit le 09/04/2014 à 8:35
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J'ai trouvé la solution ...j'ai acheté un camping-car luxueux...50 000 euros. Je suis retraité : le rêve !!!

à écrit le 09/04/2014 à 0:16
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Les prix vont forcément baisser à un moment donné, car démographiquemet, il y a plus de vieux que de jeunes...et à moins que chaque jeune achète 2 appartements pour équilibrer cette démographie, il y aura un surplus de logements à vendre.... surplus ...

à écrit le 08/04/2014 à 21:56
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En quoi les vieux, les rentiers sont-ils responsables de la hausse des prix de l'immobilier? Ce sont toutes ces aides en faveur du locatif (dispositifs Périssol, Robien, et j'en passe) qui ont fait monter les prix. Les promoteurs se sont mis l'avant...

le 09/04/2014 à 8:47
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Acheter dans l'immobilier , c'est entretenir ce système malsain. Je gagne plus en plaçant mon capital maison en bourse et en louant.

à écrit le 08/04/2014 à 17:47
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On va pas payer vos retraites, vos plus-values immobilières et votre dette publique... Faut pas déconner ! La génération Y va remettre de l'ordre dans cette économie de rentiers :-)

le 08/04/2014 à 19:31
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Vous voulez dire la génération des glandeurs qui veulent tout sans effort. C'est dommage, L’URSS ça n'existe plus. Vous vous y seriez plu.

le 09/04/2014 à 14:49
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Generation de glandeurs ? vous confondez avec celle de 1968: on se vote des super retraites on se paie des maisons 3 fois rien grâce a l'inflation on n'a pas connu le chômage de masse la belle vie, les pieds en éventail...

à écrit le 08/04/2014 à 14:14
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Seuls 10% de "Français" avec des passeports de pays du Golfe Persique ?

à écrit le 08/04/2014 à 13:33
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Pourquoi se priver pour acheter un bien, quand vous avez une multitude d'aide pour vivre APL et les autres... Ils veulent acheter un bien neuf aux prix de l'ancien et l'ancien qu'il soit relooker et brader (c'est la faute aux émissions de télé). En f...

à écrit le 08/04/2014 à 13:21
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Franchement si 10 % des français achètent cette année c'est du tout bon pour l'immobilier !

à écrit le 08/04/2014 à 13:20
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Franchement si 10 % des français achètent cette années c'est du tout bon pour l'immobilier !

à écrit le 08/04/2014 à 13:08
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Voilà le résultat de 2ans de hollande duflot

à écrit le 08/04/2014 à 11:02
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ça montera soit ça baissera. C'est pour ça qu'il faut acheter.

à écrit le 08/04/2014 à 11:01
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c'est pas cher. Il faut acheter.

à écrit le 08/04/2014 à 11:00
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Il faut acheter , c'est évident.

à écrit le 08/04/2014 à 10:59
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Ceux qui ont les moyens d'acheter n'achètent plus. Tout le monde sait que ça n'arrêtera plus de baisser. Et il y aura de plus en plus de chômage , même à Paris.

à écrit le 08/04/2014 à 10:55
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J'ai été proprio...je ne le serai plus jamais. N'importe quelle prestation coûte une fortune. On ne vit PLUS.

à écrit le 08/04/2014 à 10:51
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et ailleurs qu'à Paris. The best.

à écrit le 08/04/2014 à 10:50
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Acheter son appart , c'est un réflexe de vieux.

le 08/04/2014 à 17:14
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Payer un loyer à la retraire, c'est un geste d'imprévenant... Les vieux ont sans doute le bon sens pour eux.... (signé un jeune).

le 09/04/2014 à 3:06
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"Les vieux ont sans doute le bon sens pour eux.... (signé un jeune). " : Se cramer financièrement sur 25 ans en achetant une ruine et payer au passage la retraite dorée d'un ménage de jeunes retraités, c'est loin d'être un signe de bon sens... En re...

à écrit le 08/04/2014 à 10:49
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Mathématiquement , la location est beaucoup moins chère que l'achat. En achat , il y aura perte de valeur à la première baisse , pas en location.

le 08/04/2014 à 12:45
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mathématiquement peut-être, mais être propriétaire c'est aussi et surtout une sécurité et une stabilité par rapport à la location

le 08/04/2014 à 14:19
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Moi ca me stresserait de devoir 500K€ à la banque et de devoir rembourser 5K€ par mois ; une belle épée de Damocles

le 08/04/2014 à 14:54
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@Stress : Pour 500k€ de dette il faut un sacré apport et un sacré salaire. Les primo accédants n'empruntent pas autant. Le désir d'être propriétaire est lié à la volonté de transmettre à sa descendance, à se couvrir contre l'insuffisance des retraite...

le 08/04/2014 à 20:59
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@krok : +1 : le vrai débat doit être "décentralisation"

à écrit le 08/04/2014 à 10:49
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10% de 65 millions d'habitants... Ça en fait beaucoup non des acheteurs ? Pour "seulement" 7% de vendeurs.

à écrit le 08/04/2014 à 10:47
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Votre maison , aux USA , pour 10 000 euro. Terrain compris. www .tiny house.

le 08/04/2014 à 10:53
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Le phénomène va se propager en europe.

à écrit le 08/04/2014 à 10:45
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Ce n'est pas l'immobilier qui est trop cher, ce sont les salaires qui ne sont pas assez élevés. Continuons avec l'austérité, le problème s'aggravera. Un chose quand même, la nouvelle RT qui fait grimper le coût de la construction de 20% en moyenne......

le 08/04/2014 à 10:52
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Mais , on s'en fout des frasques de l'immobilier.

le 08/04/2014 à 11:04
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Je confirme : renoncement à mon projet d une construction d une maison individuelle (+ 20% rte2012) donc ne suis pas vendeur de mon appartement ..J envisage maison de vacances en espagne ou portugal ( pas de PV et moins de taxe foncière) : perte fisc...

le 08/04/2014 à 18:10
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Votre raisonnement est faux: les Allemands ont des salaires plus élevés et un prix de l'immobilier plus bas. C'est donc bien l'immobilier qui est bien trop élevé! La cause: les baby-boomers ont fait d'énormes plus-values au profit des jeunes générat...

le 09/04/2014 à 3:10
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"Ce n'est pas l'immobilier qui est trop cher, ce sont les salaires qui ne sont pas assez élevés. " : Ils veulent que les salaires s'alignent sur les délire de vendeur de biens immobiliers et s'étonnent que le coût du travail est élevé... De grands éc...

à écrit le 08/04/2014 à 10:44
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Qui veut habiter dans une ville polluée. Cancer...etc.

à écrit le 08/04/2014 à 10:40
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Paris se vident. Les proprios direction la maison de retraite. Les jeunes direction l'étranger. Les salariés direction le chômage.

à écrit le 08/04/2014 à 10:37
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Faut arrêter de nous emmerder avec votre immo à la noix. ça n'intéresse plus personne d'acheter.

à écrit le 08/04/2014 à 10:34
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Bonjour , Je suis agent immobilier. Je vous confirme qu'il faut que les prix montent encore de 75 % de façon à retrouver le bon niveau pour la vente.

le 08/04/2014 à 10:42
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Oui , tenez bon , les prix vont augmenter de 100 % entre maintenant et le jour de la Saint-Glinglin.

le 08/04/2014 à 12:55
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Je confirme. Les prix continuent d'augmenter. Cela s'explique par la supression des aides et à l'ISF. Les étrangers achétent en masse pour se venter de contribuer à la dette Francaise et d'aider la faiblesse des salaires en France.

à écrit le 08/04/2014 à 10:06
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Bonjour, Je suis agent immobilier. Je vous confirme qu’il faut que les prix baissent. « Ancien » et « Yoyo », vous vous méprenez. Les prix ne sont plus en lien avec les revenus. Un couple qui travaille et qui gagne 4000€ (c’est largement au-dessu...

à écrit le 08/04/2014 à 9:41
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Travailler est un luxe se loger est un luxe manger correctement est un luxe mourir est un luxe même voter pour qui devient un luxe on ne sait plus pour qui?

à écrit le 08/04/2014 à 9:19
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Cet article ne sert absolument à rien: 1 - 10% c'est bien? On en sait rien étant donné qu'on a pas de comparaison temporelle. 2 - Demander à un consommateur si une baisse de prix est suffisante c'est une question "claire chazal", il ne peut répond...

à écrit le 08/04/2014 à 9:15
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Avant pour me payer ma maison j'ai bossé 50h par semaine et mangé des patates pendant 20 ans maintenant il suffirait de travailler 35h vivre avec i.Phone sans se priver pour arriver au même résultat après 15 ans.C'est pas comme ça que ca marche.La cu...

le 08/04/2014 à 9:59
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mais oui pepe, il faut s endetter sur 20 ans pour t acheter 200 ce qui ne vaut meme pas 100. Et en plus on doit payer ta retraite, tes cures thermales et se faire insulter par dessus tout. Pas de bol, de plus en plus de jeunes francais choisissent d...

le 08/04/2014 à 14:38
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les jeunes contre les vieux, les femmes contre les hommes, les immigrés contre les de souche... au final, des pauvres qui s'entretuent pendant que l'oligarchie se marrent. ceci dit, cela fait plusieurs milliers d'années (au moins) que c'est co...

le 09/04/2014 à 3:19
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Continuez bien à baver sur la jeunesse : La majorité des couples de jeunes ne peuvent pas acheter un toit sans se suicider financièrement, même à deux à bosser 50 à 70h, même en gagnant 3 fois mieux votre vie que vous à l'époque, même sans acheter de...

le 09/04/2014 à 3:21
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"au final, des pauvres qui s'entretuent pendant que l'oligarchie se marrent. " : Comment croyez vous que l'oligarchie parvient à se maintenir si ce n'est en faisant des cadeaux aux majorités d'électeur qui nous expliquent que nous sommes des feignass...

à écrit le 08/04/2014 à 9:08
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Encore une couche des agents immo qui n'arrivent pas à convaincre les vendeurs de brader leurs biens.Si l'acheteur veut un bien précis il n'a qu'a payer le prix demandé ou chercher ailleur.Depuis quand Ferrari vend ses voitures moins chères pour que...

le 08/04/2014 à 9:56
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a part que votre acheteur ne PEUT pas payer plus. Vous savez, les credits il faut les rembourser... donc a partir d un certain niveau vous ne trouvez plus personne capable de payer. C est d ailleurs pour ca que les prix vont s effondrer. On a allonge...

le 08/04/2014 à 16:44
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Cher Yoyo, Puisque vous aimez les métaphores automobiles, le problème c'est qu'actuellement la plupart des vendeurs pensent que leur Clio est une Ferrari ! Ils pensent pouvoir vendre leur bien pas terrible plus cher que le prix qu'ils l'ont acheté ...

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