Immobilier neuf : quel crédit faut-il privilégier lorsqu'on achète sur plan ?

La contestation monte au sein de l'association d'épargnants Afer

La question pratique

Immobilier neuf : quel crédit faut-il privilégier lorsqu'on achète sur plan ?

Source : La Tribune - 24/05/2011 | 19:03 - 1 mot |

Immobilier neuf : quel crédit faut-il privilégier lorsqu'on achète sur plan ?

Joël Boumendil, président du courtier en crédits ACE Immobilier

Vous faites construire ou vous achetez un bien immobilier sur plan, en état futur d'achèvement ? En attendant la livraison de l'appartement ou de la maison, l'acheteur doit continuer à payer ses loyers et ses charges auxquels vont s'ajouter les mensualités de remboursements pour la nouvelle acquisition. Dans ce cas précis, la solution pour conserver un reste à vivre convenable est d'opter pour un « dispositif de vente en l'état futur d'achèvement », ou Vefa.

Proposé par la plupart des organismes bancaires, dans le cadre de cette solution, les banques débloquent les sommes nécessaires de façon échelonnée pour suivre au plus près le calendrier des paiements fixés par la loi : 35 % du prix total à l'achèvement des fondations, 70 % à la mise hors d'eau (construction dont la toiture et la terrasse sont achevées), 95 % à la fin...

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