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Prix de l'immobilier ancien : la Fnaim annonce une stabilité en janvier

La Tribune.fr - 10/02/2009 à 18:46 - 246 mots

Selon la Fédération nationale de l'immobilier, sur le premier mois de l'année, "les prix des logements anciens ont résisté à la baisse, tant sur le marché des maisons (0% de variation), que sur celui des appartements (+1,3%)."

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Vos réactions

• antisysteme a écrit le 10/03/2009 à 09:25 :

  • Chers amis, Voyez un peu ce documentaire décrivant le systeme dans lequel nous sommes pris. http://www.vimeo.com/1711304?pg=embed&sec=1711304 Tout n'est qu'un tour de passe-passe afin d'asservir le plus grand nombre d'entre nous.

• dimdamdom678 a écrit le 08/03/2009 à 18:38 :

  • Meme si les commentaires semblent contradictoires entre ceux qui constatent des transactions et ceux qui pense que la FNAIM n'est pas crédible, je pense que ces deux groupes ne parlent pas de la même chose: les statistiques des notaires, de la FNAIM et autres, représentent le passé. Et leurs prévisions sont basées sur des modèles qui prolongent le passé et le présent pour prédire le futur. Aucun de ces modèles ne peut prévoir le retournement qui se met progressivement en place. Et les acheteurs potentiels qui choississent d'attendre ont sans doute raison. Ce qui n'interdit pas au marché de trouver un équilibre sur un prix donné. Et donc d'observer des transactions entre des propriétaires qui doivent vendre et des acheteurs qui pensent faire une bonne affaire. La grosse différence, c'est que les anticipations à la baisse augmentent (il n'y a qu'à observer le nombre de commentaires en ce sens versus il y a 6 mois) et que ceci suffit à entrainer une baisse des prix.

• paris a écrit le 05/03/2009 à 12:12 :

  • Bulle immobilière la plus importante jamais vue depuis la seconde guerre mondiale + Crise économique la plus grave depuis la fin de la seconde guerre mondiale = krach immobilier le pire depuis la fin de la seconde guerre mondiale

• philippe touchain a écrit le 04/03/2009 à 15:16 :

  • Agent immobilier de mon état (nul n?est parfait ici bas? !), je constate comme tout un chacun depuis octobre 2008 une impressionnante contraction du nombre de transactions. Mais j?observe également une chute vertigineuse des prix de l?immobilier : de l?ordre de 25 à 30 % en tout juste 5 mois ! Cela ne s?était sans doute jamais produit de façon aussi rapide, mais n?est peut-être que la conséquence de notre insouciance commune (vendeurs, acquéreurs, banquiers et professionnels de l?immobilier) à toujours vouloir plus. Insouciance passée qui a alimenté cette folle envolée des prix depuis le début des années 2000. Il est par ailleurs amusant de constater que cette insouciance est toute prête à renaître de ses cendres : combien de vendeurs refusent encore cette baisse, pensant qu?elle sera effacée fin 2009? ! Malheureusement non. Cette baisse importante ? bien moindre pourtant que la chute spectaculaire des bourses mondiales : le monde de l?immobilier serait-il donc au final moins fou que celui de la finance ?- n?est que l?éclatement de ce qu?on nomme généralement « bulle spéculative ». Il nous faut à présent affronter la crise économique avec son lot de chômage pour les uns, d?incertitude d?emploi pour les autres, et de perte de pouvoir d?achat pour la plupart. Gageons que cet environnement nous apporte une tendance baissière de quelque 8 à 10 % en plus sur 2009. Certains vendeurs qui ont refusé d?écouter mes conseils en 2008 m?ont adressé leurs meilleurs v?ux pour 2009, en ajoutant qu?ils les comprenaient trop tard. Serait-il trop tard début mars pour vous adresser mes meilleurs v?ux pour ce restant d?année ?

• Cool a écrit le 01/03/2009 à 19:24 :

  • Bien sûr, il y a eu des agents immobiliers venant de tout horizon (marchands de poissons, de voiture....) Par contre il ne faut pas dire que c'est la faute de la FNAIM ! Ce sont les Prefectures qui donnent les cartes professionnelles et la FNAIM a bien du mal a refusé un adhérent qui arrive avec sa carte, si ils ne rentrent pas à la FNAIM, ils seront cautionner par d'autres Caisse de Garantie. Je rappelle que la FNAIM a la possibilité de faire le ménage si besoin est. Quand aux banques, tous les adhérents FNAIM ne sont pas d'accord pour les accepter et vous avez plusieurs cas de chambre en France qui les ont refusés. Les clients peuvent peut être aussi être lucides et poser les bonnes questions en rentrant dans une Agence, à savoir si ils ont en façe d'eux un professionnel expérimenté ou pas. !!!!

• kris a écrit le 24/02/2009 à 08:53 :

  • blaireau.......

• Super agent immo a écrit le 18/02/2009 à 12:31 :

  • Je suis agent immobilier et je peux vous garantir que les prix de l'immobilier grimperont jusqu'à la fin des temps à cause de la pénurie de logements. En effet, la France compte 30 000 000 de logements. Or, chaque français souhaite avoir : 1 appartement dans la ville où il travaille, 1 appartement à Paris, 1 appartement à louer, 1 maison au bord de la mer, 1 appartement dans les montagne pour le ski et 1 maison à la campagne. Le besoin en logement des français est donc de : 6 * 60 000 000 = 360 000 000 logements. Il y a donc une pénurie de 330 000 000 de logements en France. Je prévois donc une hausse de l'immobilier de 1 000 000 000 000 000 000 % dans les 3 ans. Les prix se stabiliseront dans 3 000 000 000 000 années. Donc : c'est le moment d'acheter. Oui pitié achetez. ça me ferait tellement plaisir. Soyez sympa quoi. Allez un petit effort. J'en ai marre de me tourner les pouces depuis des mois. La crise de l'immobilier ? Même pas vrai, c'est les méchants qui ont inventé ça.

• So a écrit le 16/02/2009 à 12:33 :

  • La baisse de l'immobilier va se poursuivre, il suffit de connaître l'état d'esprit des personnes solvables. 37% des cadres craignent de perdre leur emploi, selon un baromètre réalisé début janvier par l'Ifop. Le recrutement des cadres va chuter de 17% en 2009, 43% des cadres interrogés par l'Ifop estiment que les licenciements toucheront leur entreprise selon Les Echos.

• JJJ a écrit le 14/02/2009 à 17:26 :

  • voir le site de PAP pour connaître la vérité : "Au mois de janvier, les prix immobiliers se sont contractés de -0,36 % pour les appartements et de -0,19 % pour les maisons. C'est le sixième mois de baisse consécutif du prix des appartements, et le septième mois de baisse consécutif du prix des maisons."

• LA VERITE a écrit le 13/02/2009 à 17:04 :

  • "Il apparaît qu'au 4ème trimestre, la progression des prix se poursuivait à un rythme très atténué sur Paris (+0,9%), faisait place à une stabilisation en petite couronne (+0,2%), avec des évolutions contrastées entre les appartements (+0,5%) et les maisons (-0,5%), mais se contractait sensiblement en grande couronne (-2,5% tous logements confondus ; -1,5% pour les appartements ; -3,5% pour les maisons)"

• @ La Tribune.fr a écrit le 13/02/2009 à 17:04 :

  • Vous prenez au début de l'article quelques précautions vis à vis du contenu du communiqué d'une organisation professionnelle ("il ya de quoi être surpris"), ce qui vous honore. Je me suis dit que nous allions enfin voir un peu d'analyse journalistique pour démêler le fantasme de l'intox. Vous justifiez donc votre distance par 2 arguments de choc. Le premier est un communiqué d'une autre organisation, HSBC qui annonce un superbe -14%, communiqué avec lequel vous prenez pas la moindre précaution cette fois-ci. Or le communiqué de HSBC n'a pour d'autre but que de justifier son attitude frileuse concernant les prêts (pour laquelle elle est mise en cause en tant que banque par le public et par les organisations immobilières) Elle devra d'ailleurs surement en rendre des comptes aux institutions, notamment si elle ne répercute pas suffisamment la baisse des taux de la BCE. Votre 2è argument de choc "les nombreux commentaires sur La Tribune.fr". Cette fois-ci c'est le ponpon: quel argument en effet, ça c'est une première journalistique. Ce que je crois, c'est que vous flattez votre lectorat (qui, c'est bien normal, espère une chute des prix l'immobilier) afin d'augmenter vos recettes publicitaires. Vous vous comportez en marchands d'apocalypse. Mais qu'attendre d'un media où les journalistes ne signent pas leurs articles et permettent aux mêmes internautes d'envoyer 3500 mails sous divers pseudos? Comme la plupart des internautes ayant un peu de recul et qui ont déserté vos forums, je vais aller lire des media sérieux, car cette fois vous avez dépassé la ligne rouge.

• PhilTlse a écrit le 13/02/2009 à 15:59 :

  • De grand n'importe quoi !!! La fnaim égale à elle même : médiocre !!!

• Dominique a écrit le 13/02/2009 à 15:56 :

  • Il ne faut pas ruiner sa crédibilité et son image en annonçant n'importe quoi !!! Il suffit de regarder les devantures des agences immobilières pour constater que la baisse, aujourd'hui, est largement supérieure à 15%, les appartements à vendre à Paris pour 6,000 ? le mètre carré sont légion !!!

• richard a écrit le 13/02/2009 à 15:56 :

  • Même au plus fort de la hausse des prix en 2006, il y avait des mois de baisse et des mois stables. Cela ne remettait pas en cause la forte hausse annuelle. Maintenant, nous sommes entré dans un cycle baissier, évidemment il y aura des mois de fortes baisses, des mois stables et des mois de hausse. Mais cela ne remets pas en cause le fait que le marché baisse.

• niou a écrit le 13/02/2009 à 15:53 :

  • C'est triste, les agents immobiliers se liguent pour plumer les derniers pigeons mal renseignés. La déflation mondiale est pour demain. Les entreprises licencient par milliers. Ce qui ont ou qui vont prendre un crédit en ce moment vont tout perdre.

• jean-michel a écrit le 13/02/2009 à 15:53 :

  • On a oublié de publier une partie importante du communiqué : "Mais cette tendance de janvier n'est pas significative car traditionnellement les transactions sont faibles durant ce mois", a souligné à l'AFP le délégué général de la Fnaim, Henry Buzy-Cazaux. L'immobilier baisse pour de longue années encore. De toute façon, qui serait assez fou pour prendre un crédit sur 20 ans alors que l'on traverse la pire crise économique depuis les années 30.

• stop 2011 a écrit le 13/02/2009 à 15:45 :

  • Chers acheteurs, la patience n'a pas de prix. Alors patience, patience et vous gagnerez surement. Ne jouez pas le jeu des vendeurs. Soyez patient.

• kamikaze a écrit le 13/02/2009 à 15:45 :

  • -1.9% de récession en France en 2009 selon le FMI, plus de 10% de chômeurs dans la population active d'ici fin 2009 selon la commission européenne, -17% d'emplois cadre en 2009 selon l'APEC. Encore des volontaires pour prendre un crédit immobilier ou je continue ? (j'en ai plusieurs pages comme ça).

• zal a écrit le 13/02/2009 à 15:45 :

  • Faut acheter. Il l'on dit dans le poste.

• Pouet a écrit le 13/02/2009 à 15:44 :

  • +1.9% sur les montants peut-être... Mais sur combien de ventes ? Deux, trois ? Quelle est l'évolution des volumes ?

• dsal a écrit le 13/02/2009 à 15:43 :

  • etant dans l immobilier en bas de l'echelle , je vous confirme que c 'est un rude bordel et que les premiers touchés c est nous et du chomage en +

• obiwan kenobi a écrit le 13/02/2009 à 15:36 :

  • Mais bien sur... la demande baisse => les prix baissent => acheteurs re-solvabilisés => la demande remonte => les prix montent => acheteurs désolvabilisés => la demande baisse => un tour gratuit! C'est effectivement ce qu'il se passe, mais à l'échelle d'une décennie voire 2... La, Après 10 ans de hausse a pratiquement +10% par an, on voudrait nous faire croire que ca va stagner puis remonter en à peine 6 mois? Je me marre...

• Ghorax a écrit le 13/02/2009 à 15:34 :

  • @LA VERITE : vous devez être le dernier en France à encore croire que les chiffres des notaires sont de toute fraicheur. Alors, pour mémoire, il y'a 6 mois de décalage entre les chiffres publiés et la période qui les concernent. Les chiffres donnés en début d'année ne concerne pas le dernier trimestre, par exemple, qui est une catastrophe.

• LA VERITE ... a écrit le 13/02/2009 à 07:33 :

  • pour s'en faire une idée il vaut mieux aller voir les chiffres des études de notaires. On y apprend par exemple que le prix des appartements anciens sur Paris et petites couronne continuent d'augmenter (très légèrement)au dernier trimestre 2008. On peut être surpris, déçu, énervé ... c'est pourtant ça lLA VERITE.

• vérité a écrit le 12/02/2009 à 13:10 :

  • La FNAIM annonçait des prix en hausse en décembre 2008 pour le mois de novembre, alors que ce mois a été témoin d'une baisse jamais vue depuis plus de 10 ans (elle l'a reconnu elle-même au mois de janvier). La FNAIM nous prend t-elle pour des imbéciles ? Ben oui évidemment, ils s'agit d'agents immobiliers.

• moijattends a écrit le 12/02/2009 à 13:09 :

  • Messieurs les courtiers:Tant pis si les prix ne baissent pas au final, mais perso, j'attends ... tant pis, je serai le couillon de l'histoire ... Mais, je ne vois vraiment pas comment, quand bien même la crise économique n'aurait pas eu lieu, les prix de l'immo ne peuvent pas baisser (voire se casser la figure ...): les gens pensent-ils que les prix montent indéfiniment? Qu'investir 100? aujourd'hui dans un bien le fait devenir 200? dans 4 ans ad vitam? Ces 10 derniers années ont surtout fait oublier aux gens que, comme tout placement, il y a un risque: ceux qui ont acheté et qui pensent finir leur jours dans le bien ... pas de soucis pour eux je pense, que ça monte ou baisse, ils s'en tapent ... à la fin du crédit, ça fera une charge mensuelle en moins et un toit pour leurs vieux jours ... Ceux qui ont crus au miroir des alouettes ces 3 ou 4 dernières années par contre vont bien déchanter! Et je ne vois pas où est le problème? "Je ne vais quand même pas vendre 150000 ?, cette magnifique maison qui m'a coûtée 200000 ? et où j'ai fait 45000 ?de travaux !" ... ben pourquoi pas? Si c'est le prix du marché? C'est la vie ma pauvre Lucette! Fallait réfléchir avant d'acheter en mars 2008 ... Pour ma part, si j'achète aujourd'hui, les prix, malgré apport, sont encore trop haut et me ferait faire un crédit sur près de 25 ans ... (et donc être locataire de ma banque) ... Bêtise ... je préfère être locataire encore quelques années et continuer à épargner pour gonfler mon apport dont le % sera encore plus important si les prix baissent: pendant ce temps là, les travaux sont à la charge de mon proprio et je n'ai pas de taxe foncière ... Mon plan est bien joli je sais ... on verra bien .... Sauf qu'aujourd'hui ... il y a la crise économique qui se rajoute ... je ne suis pas persuader que la première inquiétude de bon nombre de famille (même chez les cadres) actuellement soit de devenir propriétaire ... mais plutôt de savoir s'ils vont conserver leur job ... et sur les 2 ou 3 prochaines années c'est ça qui va faire très mal! Pénurie de logement ... mouais ... c'est fou ce que je croise de famille dans les rues ... On se demande même pourquoi l'état à instituer la taxe sur les logements vacants ... Bon ... voilà ma bafouille d'économie de comptoir du matin ... Pour moi, ce sursaut est ponctuel (projet en cours que les gens ont repoussés de quelques semaines suivant les évènements ... et on peut comprendre que dans ces conditions ils finalisent un achat d'un bien qu'il surveillait avec 10% de remise vu que les taux dégonflent ... mais ce cheptel d'acheteur ne doit pas être des plus important ...). Vivement le 2ème démarque à la fin de l'année! ^_^

• piotr a écrit le 12/02/2009 à 13:06 :

  • C'est ça!!! Et la marmotte, elle met le chocolat dans le papier alu!

• CourtierLocal35 a écrit le 12/02/2009 à 06:39 :

  • idem Taratata, Pendant que certains crachent sur la FNAIM, les banques, etc... d'autres investissent et ils ont raisons. Je suis également courtier, et aujourd'hui (janvier ,fév 09), après quelques mois de néant, les transactions repartent et ce n'est pas un quelconque effet FNAIM. Si le prix convient à l'acquéreur. Et posez-vous les bonnes questions... Une personne a acheté un bien 100KE en 2005 TFC. Aujourd'hui elle doit obligatoirement le vendre 118KE si elle passe par agence+notaire.... Les bonnes questions valent mieux que des faux procés. BOn soir.

• Tissot a écrit le 12/02/2009 à 06:38 :

  • 280000? etc 350000? etc, c'est à jet continu le menu des agences de groupes franchisées ! C'est beaucoup trop, le dégraissage doit se faire rapidement, de toute façon les banques ne prêteront qu'aux très bonnes signatures sur des durées maxi de 15 ans, alors cherchez l'erreur ! Peu d'acheteurs solvables, beaucoup de biens sans acheteurs, le grand soir se met en place ....

• pipofnaim a écrit le 11/02/2009 à 19:37 :

  • Comment peut-on encore donner du crédit à la FNAIM ? Vous avez déjà demandé à un aveugle s'il voulait voir ??? En tout cas merci à La Tribune de son objectivité en fin d'article. Il est clair que le marché baisse, tout le monde est d'accord y compris les agents immobiliers en tant qu'individu, et non leur pseudo lobby mediatique la FNAIM.

• taratata a écrit le 11/02/2009 à 19:37 :

  • courtier en financement entre autres, j'ai constaté aprés 6 mois de creux en 2008 une accélération importante des demandes de credit immobilier en residence principale et locatif(lois de defisc)en janvier et février 09. Pendant que certains jacassent d'autres investissent...et je ne suis pas de la FNAIM

• bayonne a écrit le 11/02/2009 à 19:35 :

  • Si on lit le communiqué entre les lignes, la FNAIM ne dément pas la tendance baissière; on sent un marché de transactions amorphe( il suffit d'observer des annonces de "vente" qui campent depuis des mois sur les afficnes des adhérents FNAIM). Pourquoi ne pas parler clairement Mrs. de la FNAIM ? On peut mentir par omission, mais alors on cherche à cacher quelque chose.

• popol a écrit le 11/02/2009 à 19:34 :

  • Si la crédibilité de la FNAIM laisse à désirer, il est certain que le marché frémit un peu. Pas mal de gens ont été resolvabilisés par la baisse des taux et il y a également de plus en plus d'investisseurs qui quittent les marchés financiers pour la pierre (ancienne) qui elle est bien concrète.

• Loi Scellier a écrit le 11/02/2009 à 19:33 :

  • Effectivement le neuf doit stagner grace aux lois de defiscalisation (DeRobien, Borloo, et surtout Scellier) qui vous permettent de ne plus payer d'impôts pendant 9 neuf. Cela dit pour l'ancien je suis assez sceptique avec les chiffres. On le voit bien depuis 6-8 mois le prix des biens à baisser en agence de 10-20%. Alors FNAIM=MYTHO ?

• bonjour a écrit le 11/02/2009 à 19:32 :

  • Voir l'article du 18/12/2008 de l'Expansion : "La FNAIM annonce une hausse de 0,5% des prix des logements en novembre 2008, appartements (+0,9%)". Une hausse dans le langage FNAIM, c'est une forte baisse dans le langage des personnes normales.

• Jean Michel Pouret a écrit le 11/02/2009 à 19:32 :

  • Président de www.bulle-immobiliere.org je confirme que la FNAIM est partisan du mensonge et continue d entrainer á la ruine des millier d agences qui fermeront en 2009. C EST UN SUICIDE !!!! UN PEU COMME LES BALEINES...

• ARTHUR a écrit le 11/02/2009 à 19:31 :

  • ARTHUR SUD LUBERON VILLA VENDUE JUILLET 1999 450000 EUROS REVNDUE SEPTEMBRE 2008 425000 EUROS VILLA MANDAT 2007 530000 EUROS VENDUE JANVIER 2009 405000 EUROS QUEL POURCENTAGE

• Gilles a écrit le 11/02/2009 à 19:29 :

  • amusez vous à passer au crible de "petits cailloux.com" les annonces de "seloger.com" et vous verrez vous même... de très très nombreuses baisses au 1er Janvier 2009, de plus en plus d'annonces agées (1 an ou plus)... remarquez que tant que ça ne se vend pas, ça ne baisse pas!!!

• detour a écrit le 11/02/2009 à 19:27 :

  • Dans cette période difficile qui s'amorce en France,la FNAIM se veut rassurante,elle roule pour les intéréts de des adhérents.Chez nous la crise immobilière n'a pas donné tous ses effets.De nombreuses ventes sont toujours proposées sans intégration de la situation présente,..dans l'espoir de trouver le pigeon .Attendre si l'on n'est pas pressé:conseil qui peut rapporter gros car les taux d'emprunt n'ont pas encore répercuté les baisses pratiquées par la BCE?Ne pas oublier non plus de forcer l'agence immo aà baisser ses frais de transaction.

• négociateur a écrit le 11/02/2009 à 19:25 :

  • étant négociateur immobilier depuis 11 ans, je ne comprend pas les analyses de la FNAIM. En effet nous constatons très facilement (je parle des agences de mon secteur), que le prix des pavillons a baissé de 15 à 20 %. Il en est de même pour les apparts et les terrains. Seules certaines maisons anciennes sont moins touchées. Dans notre portefeuille d'affaire, le constat est simple , tous les pavillons qui sont restés ds des prix prochent de ceux de 2008, ne se vendent pas et, pire ne sont absolument pas visités. Les vendeurs qui ont bien compris le changement de marché, arrivent à nouveau à vendre dans des délais tout à fait raisonnables. Je vous parle d'une expérience concrète et d'une connaissance précise du marché local sur lequel je travaille.

• ACIAO a écrit le 11/02/2009 à 18:13 :

  • Il faut distinguer conjoncturel et structurel. Conjoncturel, on peut trouver à -10 ou-20% une vente suite à un décès, divorce, ...etc si un vendeur a une contrainte. Structurel, comme la population augmente, et comme le déficit en nombre de biens immobiliers reste chronique, à moyen terme (le semestre) les prix se stabiliseront voire vont à nouveau augmenter.

• Question a écrit le 11/02/2009 à 17:12 :

  • certain parle de reprise en janvier et février. Pourtant le nombre de prêt immobilier accorder a considérablement baisser en janvier. J'ai du mal a comprendre.

• Nobod 75 a écrit le 11/02/2009 à 17:12 :

  • En fait ceux qui attendent la baisse des prix annoncée depuis 4 ans commencent à s'impatienter et je les comprends...Mais attention en général les prix baissent quand les taux montent...Le gain de l'attente (loyers payés actualisés + augmentation du coût du crédit) est alors bien moindre qu'il n'y paraît! La marché français reste sain et structurellement déficitaire en offre...Et ce n'ets pas l'arrêt des chantiers de constructions qui va améliorer les choses à moyen terme. Alors oui le marché peut se corriger légèrement, surtout dans les zones où les prix ont augmenté de manière très irrationnelle (je pense aux biens situés autour de Paris notamment qui vont voir leur prix chuté bien plus vite et plus fortement que celui des biens dans la Capitale), mais il y a strictement aucune raison de délaisser l'immobilier dans sa startégie d'investissement...Bien au contraire! L'année 2009 sera certainement pleine de bonnes affaires avec des prix corrigés + des taux bas (une fois que les banques auront bien voulu répercuter la baisse des taux BCE...). A vos emprunts!

• pigeonplumé a écrit le 11/02/2009 à 16:57 :

  • faut vraiment prendre les gens pour des imbéciles, le marché est bloqué, merci de fournir les chiffres sur les volumes de vente les prix vont s'écrouler comme au cours des dernières crises c'est ainsi, lutter contre c'est retarder l'inévitable et surtout ça amplifiera la baisse on est à l'aube du plus gros crash immobilier, alors pousser les gens à sauter juste avant c'est de la spoliation pure et dure

• agent immo a écrit le 11/02/2009 à 16:55 :

  • Entierement d'accord avec taratata ! je suis jeune agent immo et je viens d'acheter ma residence principale. Arretez avec votre crise de l'immo ! Si les biens sont correctement estimés, ils ne restent pas longtemps en agence ! Pas de chute des prix mais une baisse de la surestimation de la part des franchisés !!!

• gaspard a écrit le 11/02/2009 à 16:54 :

  • N'importe quoi!!! C'est incroyable de lire de pareilles inepties. Qu'ils viennent sur le terrain et ils verront si les prix restent stables. Un agent immobilier sérieux qui n'a pas peur de dire la vérité!!!!!

• jctrichet a écrit le 11/02/2009 à 16:54 :

  • en lisant les reactions y'en a toujours qui ont encore rien compris... et qui ont des boules de cristal! continuez a rester locataire et a regarder le prix de votre loyer augmenter...!les banques pretes,les taux baissent, et il suffit juste d'acheter au prix du marché et d'avoir un plan de financement correct et pas du 110%!!! en ville les prix de l'immo stagnent ,ceux qui esperent une baisse enorme peuvent continuer a attendre, dans 2 ans on lira les reactions inverses avec encore des theories a 2 balles...! si vous voulez acheter, eh bien achetez! et je ne suis pas agent immobilier ni banquier...!

• goldhust a écrit le 11/02/2009 à 07:06 :

  • Ah oui quand même!! Indice de crédibilité du mois de Janvier -100%

• taratata a écrit le 11/02/2009 à 07:06 :

  • courtier en financement entre autres, j'ai constaté aprés 6 mois de creux en 2008 une accélération importante des demandes de credit immobilier en residence principale et locatif(lois de defisc)en janvier et février 09. Pendant que certains jacassent d'autres investissent...et je ne suis pas de la FNAIM

• FNAIM succursale des Banques a écrit le 11/02/2009 à 07:05 :

  • la FNAIM est devenue une succursale des Banques depuis que les Groupes bancaires, Caisse d'Epargne, Banque Populaire et Credit Agricole ont absorbé les principaux réseaux d'agences immobilières. La FNAIM est à bonne école du mensonge avec les banquiers voyous... Sortez vos sous des banques et vendez vos biens en évitant les réseaux obscures banques/fnaim

• la vérité... si je ment a écrit le 11/02/2009 à 07:04 :

  • Bientot ils vont dirent que les prix remontent... alors que l'on constate des baisses de parfois 20/25 % sur certains sites immbiliers... Quels tocards la fnaim !!!

• la vérité a écrit le 10/02/2009 à 20:25 :

  • tout le monde sait depuis longtemps que cet organisme partisan, rassemblement de vendeurs de poissons, viande, chaussures, bières (véridique) recyclés en AI, n'a plus AUCUNE légitimité sur le marché de l'immobilier. Hein Pallincourt.

• Hector a écrit le 10/02/2009 à 20:24 :

  • Les chiffres de la Fnaim toujours autant anesthésiants meme pendant la crise... Au moins avec la Fnaim ( Fédération des Agents immobiliers et Mandataires en Fonds de commerce ), on sait pour qui elle roule !

• berci a écrit le 10/02/2009 à 20:24 :

  • la fnaim est pret à faire cober n'importe quoi pour vendre nimporte quel bien.

• Middle Class a écrit le 10/02/2009 à 20:24 :

  • Compter sur les professionnels de l'immobilier pour donner une image crédible de la situation c'est comme faire confiance à sa banque qui prétend ?uvrer pour votre bien dans le plus grand désintéressement. Disons que le marché est en standby, pas d'acheteur et pléthore de vendeurs qui ne veulent pas baisser leurs prix. Quant à ceux qui achètent actuellement sous prétexte que les prix ont baissé de 5 ou 10 % ils n'ont rien compris au film.

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