Patrimoine / Immobilier Patrimoine

Prix de l'immobilier

Standard & Poor's prévoit un net recul des prix de l'immobilier en France

La Tribune.fr - 24/06/2009 à 15:06 - 179 mots

L'agence de notation publie ce mercredi une étude sur l'évolution des prix en Europe. Elle prévoit une poursuite du recul en Espagne et en Irlande et une nette correction à la baisse en France.

latribune.fr

Vos réactions

• 2MARS a écrit le 26/06/2009 à 14:35 :

  • NON, ce n'est certainement pas le moment d'acheter. Il n'y a rien de psychologique dans le blocage des ventes. C'est mécanique. On est arrivé à la rupture et la chute des prix n'attend plus que la prochaine vague de licenciements à la rentrée. Espérer le contraire c'est comme jeter une balle en l'air et dire qu'elle ne retombera plus.

• 2mars a écrit le 26/06/2009 à 14:34 :

  • Quand on compare les "gratuits" d'annonces immobilière d'il y a cinq ans avec ceux d'aujourd'hui il y a de quoi rire en entendant les bruits de "pénurie". Il y a 5 fois plus de revues dix fois plus épaisses qu'avant... pénurie oui mais d'acheteurs à la mesure des prix délirant proposés par les vendeurs. Il faut se réveiller. Beaucoup de propriétaires ne sont propriétaires que de dettes auxquelles il ne pourront bientôt plus faire face. Endettés à 100% ils n'ont plus aucune marge pour acheter une voiture ou une machine à laver. Revendre ? à qui? ils se sont fait escroqué et tout le monde est désormais au courant.

• Alain a écrit le 26/06/2009 à 12:10 :

  • Moi aussi , je suis contre le prêt a taux zero pour l'achat dans l'ancien, car cela contribue à maintenir des prix artificiellement élévé et cela n'apporte pas de solution au manque de logement. Pour le neuf , je pense que c'est une bonne chose pour accroître le parc immobilier, mais attention le logement ne pourra être loué qu'après remboursement total du prêt a taux zero , sauf divorce, mutation professionnelle à plus de 70 km. invalidité, décès d'un membre du foyer fiscal ou chomage d'une durée superieur à un an. Si entre temps l'acquereur veut changer de region et que les prix ont chuté, et qu'il ne souhaite pas vendre son bien, il est coincé, il ne peut pas louer sans motif legitime. il peut louer evidemment en remboursant de maniere anticipée l'integralité du prêt a taux zero, si il a l'argent !!! Il y a des contraintes quand même !! Actuellement le marché immobilier n'est saint, le prix moyen d'un logement correspond à 22 ans de loyer brut hors charge. En 1999 c'etait tout juste 10 à 12 ans. C'est vraiment pas un bon placement pour investir en tant que locatif, la taxe foncière va exploser de plus de 20 % dans la majorité des grandes villes, sans oublier les frais que cela génére qui sont à la charge du propretaire et sutout en copropriete. Une fois que l'on s'y est engagé dans la belle aventure, ce n'est pas d'un clic de souris que l'on revient en arriere. Se laisser entrainer par la folie collective anbiante, et ce faire rafler la mise par les promoteur, pas moi en tous les cas. Meme si les terrains ont été payé cher dès le départ, vous n'avez aucune idée des bénéfice qu'ont réalisé ces marchants de rêve. Alain

• Mariobrosse a écrit le 25/06/2009 à 11:49 :

  • Les "..." indiquent en général une citation. Quand tu auras appris à lire, tu auras le droit d'acheter le Canard Déchainé...

• Adequat a écrit le 25/06/2009 à 11:45 :

  • Quant au gouvernement, plutôt que proposer des crédits à taux zéro, il ferait mieux d'inciter les propriétaires à vendre (donc à faire baisser les prix). Car les français dépensent trop pour leur logement, donc moins ailleurs, ce qui n'est pas bon pour l'économie. C'est tellement évident! Les années fastes, c'est derrière nous pour un moment, mais il va falloir un moment pour l'admettre. Juste l'intuition d'un bientôt quinqua...

• KAJ a écrit le 25/06/2009 à 11:44 :

  • toujours le manque d'offre en france!!! rien sur le fait que les gens n'ont pas la capacité d'acheter... rien en dessous de 150000? un T1-2 à Paris, soit plus de800? par mois sur plus de 20ans! laissez nous rire avec des prévisions de -10%. J'ai abandonné depuis longtemps l'idée d'e^tre propriétaire

• Le Rustre a écrit le 25/06/2009 à 11:43 :

  • Il ne faut surtout pas acheter en ce moment. A mon sens, il faut attendre une correction de 25% par rapport au plus haut. 700.000 chômeurs de plus en 2009... et pas que des ouvriers logeant en HLM. On manque de logements sociaux, pas des autres catégories.

• rico a écrit le 25/06/2009 à 11:42 :

  • arretez de construire des logements sociaux à paris en utilisant de droit de préamption par pitié! la classe moyenne est virée de paris à cause aussi de cela!

• Dudule a écrit le 25/06/2009 à 11:40 :

  • pour les vendeurs, oui

• Fipier a écrit le 25/06/2009 à 11:39 :

  • Oh non ! Ce n'est pas le moment d'acheter mais attendre une belle chute des prix (au mini -20 %) ... et le manque d'offre me fait hurler de rire : avec une hausse du chomage, les jeunes restent dans leur famille, les divorcés retournent dans leur famille ayant vendu leur logement à prix cassé et ceux qui ont un logement ne bougent pas... En France, on a tellement construit et des milliers de logements sont toujours à vendre et des investisseurs ne trouvent pas des locataires dans certaines régions...

• padu a écrit le 25/06/2009 à 11:38 :

  • Le rebond à la hausse, ce n'est pas celui qui devait avoir lieu en 2008 ? puis en 2009 ? maintenant en 2010 ? Les prévisions de marché au mois près ( baisse jusqu'en decembre 2009) tiennent plus de la boule de cristal qu'à l'analyse sérieuse. Quant à l'argument, " Le manque structurel de logements en France", depuis des années on nous le sert à toutes les sauces, alors pourquoi le marché connait une baisse actuellement ? De plus, nous attaquerons 2010 avec 3 millions de chomeurs dans notre pays, alors le rebond je le vois plutot mal parti.

• terry a écrit le 25/06/2009 à 11:38 :

  • je ne vois pas dans cet article de nette correction de l'immo , un petit moins 10 pour cent et circulez y'a rien a voir ca repart en 2010 .... l'on nous prend encore pour des cons . apres 140 pour cent de hausse en quelques années , une correction normale serait de l'ordre de 50 pour cent minimum .

• jipehem a écrit le 25/06/2009 à 11:38 :

  • Moussa, la citation est de Standard & Poors pas de l'auteur de l'article. Puisque tu critiques le fait de ne pas citer ses sources, tu dois pouvoir nous citer les tiennes pour les 4 millions de logements vacants...

• MOUSSA a écrit le 24/06/2009 à 18:47 :

  • à LIRE

• decatman a écrit le 24/06/2009 à 18:46 :

  • Quel manque d'offre? la France manque de logements sociaux. Il y a 4 millions de logements vacants en France...arrêtez de copier coller des dossiers presse que l'on vous transmet...faite votre job de journaliste..peut être alors vendrez vous un peu plus de journaux...il n'y a pas de crise du marché de la presse...il n'y a juste plus de journaliste d'investigation...regardez le canard enchainé...les journalistes font le job et les ventes sont là!!!!cordialement

• SQY92 a écrit le 24/06/2009 à 18:46 :

  • Alors la question qui se pose est ce le moment d'acheter ??

Commentaires sur l'article

Pseudo :

Vous avez un commentaire à faire sur cet article ? Faites en part en remplissant le champ suivant :

• copyright ©2011 – LaTribune.fr - Tous droits réservés. Déclaration CNIL n° 1017558

Plan du site :

• Rubriques :

• Accueil

• Economie

• Politique

• Bourse

• Entreprises & Finance

• Technos & Medias

• Green Business

• Vos Finances

• Opinions

• Carrières

• Services

• Services pro

• Liens : Nous contacter | Contacts La Tribune Régie | Charte d'indépendance et de déontologie | Conférences et formations professionnelles

• Partenaires : Guide Restaurant et Sorties

• Découvrez : 01net | 01men | RMC | BFM | BFM TV | Micro Achat