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Investissement défiscalisé

UFC-Que Choisir dépose plainte contre le promoteur Akérys

La Tribune.fr - 03/06/2009 | 14:33 - 148 mots

L'association de consommateurs dénonce des pratiques commerciales abusives.

Alexandre Phalippou

Vos réactions

• pigeons a écrit le 23/07/2009 à 11:07 :

  • c est une honte . l argent d abord . je témoigne pour un locataire a qui on a conteste des papiers non reçus avec A;R.R; !!! tout est possible avec Ackerys .en souhaitant que justice soit faite

• kawet a écrit le 22/07/2009 à 17:05 :

  • J'ai rencontré à nouveau un conseiller hier qui, comme par hasard, était accompagné par un collègue (à deux on est plus forts !) et ils m'ont déclaré que l'UFC et Akerys avaient retiré chacun leur plainte. Qu'en est-il exactement ? Quelqu'un a des infos ?

• secosacy a écrit le 18/07/2009 à 09:19 :

  • oherry Je m'adresse tout particulièrement à vous. Pourriez-vous m'adresser un mail pour voir si on peut agir et si par hasard nous ne serions pas propriétaires d'un appart. dans la même résidence (CASTELGINEST) : sergecolette@free.fr MERCI D'AVANCE

• M-H a écrit le 17/07/2009 à 07:24 :

  • AKERYS EST UN MAMOUTH, ce sont les ancien dirigeants qui sont à punir. MR JOUVEN repreneur de la société akérys risque malheureusement de payer pour les anciens dirigeants tels que Mr PIERRE MINJOLLET qui est partis avec une plus que coquette somme (voir : parachute doré) sans assumer quoique ce soit de la politique commerciale qu'il à mis en place. Le magazine UFC que choisir devrait faire de la V.E.F.A pour comprendre que les problèmes viennent de l'ancienne direction qui a su bien vendre son package tout en sachant que le bébé été à son terme. comme l'inspection du travail qui n'a pas fait le sien depuis longtemps à savoir vérifier le statut des soit disant agent commerciaux ( salaria déguisé) et tellement d'autres choses. Je suis dégouté de tout ces gens sans éthique se soient fait un fric monstre sur le dos de certains contribuable et ont pourris notre métier avec la bénédiction du gouvernement.

• lemaire a écrit le 09/07/2009 à 12:24 :

  • je suis l avocat d une victime de akerys pouvez vous me mettre en relation avec le responsable de la plainte qui a ete déposée semble t il l union fait la force... christian garnier avocat beauvais 60.000garnier.christian@yahoo.fr

• blc92 a écrit le 07/07/2009 à 12:55 :

  • Propiétaire d'un appart Besson Neuf à 72 Ruaudun, sans parler des déboires avec locataires non solvables, l'appartement est inoccupé depuis avril 2007 . Après de nombreuses relances auprès de gestionnaires qui changes souvent, j'ai réussi à être indemnisé (impayés ) 6 mois en début 2008. Depuis je n'arrive plus rien : pas possible d'avoir un interlocuteur: pas de réponse à mes mails, les réponses bateau du service relation client. J'ai même réussi à savoir que mon dossier avait été transfèré de Tours vers Nantes au près d'une autre personne qui ne répond pas au téléphone ni aux Mails. Existe t elle ? QUE FAIRE ?????

• tatine 67 a écrit le 06/07/2009 à 06:39 :

  • Une histoire de plus : Nous sommes un couple de cadres moyens vivant en union libre : cible parfaite pour les commerciaux d'Akerys. Ils nous ont apatés avec l'avantage fiscal et une panoplie de garanties en nous proposant des biens situés à l'autre bout de la France, justification: comme ça ,vous ne serez pas tentés de vous en soucier, Akerys gérera tout pour vous.Le tout agrémenté de promesses rassurantes, nous avons plongé et pris chacun un. 1ere promesse, nous faire rencontrer des personnes ayant fait cet investissement avec Akerys et très heureux; cela fait plus de 5 ans et nous attendons toujours cette rencontre... 2eme promesse, nous vous offrons un aller-retour en train pour aller voir votre bien lorsqu'il sera terminé,là encore nous avons reçu le PV de réception des logements mais jamais le moindre billet de train. Au fait, l'agence de commercialisation en question est IFB, basée à Toulouse. Si vous avez affaire à eux, fuyez! Le bien de mon ami n'a été livré qu'avec quelques mois de retard en revanche, il a dû attendre plus d'un an avant d'avoir son premier locataire. S'en sont suivi des loyers impayés, un départ puis pour le dernier locataire en date une baisse du loyer pour arriver à relouer. Le tout ponctué d'interminables échanges avec Akérys et EDC. Mon bien a été livré avec 14 mois de retard, EDC a dû véritablement tirer les vers du nez à Akérys pour en avoir l'explication après que je leur aie signalé le problème. En revanche aucun problème de location ou de loyer impayé. Autant IFB étaient pressants avant la signature, autant ils étaient absents lorsque les problèmes ont commencé.E DC est certes une aide, mais j'ai parfois douté de leur indépendance par rapport à Akérys.

• josettenoto a écrit le 03/07/2009 à 19:19 :

  • Malheuresuement je suis aussi vicitime d'un vol, car après 6 mois de demandes de paiement des loyers en courrier AR, aurpès du directeur général etc..., j'estime qu'il s'agit de vol. Akerys me doit 9000 euros depuis janvier 2007 car ils ont choisi un locataire qui ne payait pas ses loyers, le dossier d'assurance n'est toujours pas fait !

• le pzapa a écrit le 30/06/2009 à 19:36 :

  • nous ont a gagner le combat contre akerys la proprieter etais crade , infecte , pas entretenus et les tarif tres elever maintenant c'est une petite societe qui gere la proprieter c'est propre , acueillent et moin cher (beaucoup moin) AKERYS est une societer d'escros mais quand il perdent je vous assure c'est a voir ils ont meme pas honte "des escrots dans toute leur splandeurs

• oherry a écrit le 22/06/2009 à 13:27 :

  • J'ai aussi des problèmes avec Elience, je souhaiterais parler avec secosacy a écrit le 13/06/2009 à 20:01 :

• robienland a écrit le 15/06/2009 à 08:57 :

  • De robien vendu en package aussi. On ne devait s'occuper de rien, aucun contact avec le gestionnaire, la sté gérait tout, ne surtout pas voir cet achat comme un bien immobilier, mais uniquement comme un produit défiscalisant !!! Pour moi, la société Finance +,du groupe Finaxiome Amiens. La réalité est toute autre, les loyers ayant été surestimés et ne correspondant pas au marché locatif, notre effort d'épargne ne correspond pas du tout à l'étude initiale, tout est trompé, et les prêts ne sont pas fixes comme présentés.... si ce n'est pas de l'arnaque !!

• secosacy a écrit le 13/06/2009 à 20:01 :

  • bonjour J'ai aussi des problèmes avec ELIENCE (TOULOUSE) qui peut m'en parler ? J'ai aussi acheté par "package" et je regrette d'avoir à me battre sur un sujet que l'on m'avait vanté commeétant "sans problème" !!!!!! merci

• Akerys a écrit le 12/06/2009 à 10:33 :

  • Le Groupe AKERYS répond aux accusations d'UFC/ Que Choisir. Regardez la vidéo de François Jouven, Président du Groupe AKERYS : http://www.dailymotion.com/video/x9k0jc_le-president-du-groupe-akerys-repon_news Relations-web@akerys.fr

• Akerys a écrit le 12/06/2009 à 08:44 :

  • Le Groupe AKERYS répond aux accusations d'UFC/ Que Choisir. Regardez la vidéo de François Jouven, Président du Groupe AKERYS : http://www.dailymotion.com/video/x9k0jc_le-president-du-groupe-akerys-repon_news Relations-web@akerys.fr

• ck a écrit le 12/06/2009 à 08:43 :

  • propriétaire d'un logement défiscalisé loi Robien,géré par AKérys, mon appart est libre depuis fin Nov 2008. Je n'ai encore rien touché de l'assurance garantie locative jusqu'à présent Impossible de joindre qui que ce soit chez AKERYS sinon des chargés de clientèle qui prennent un message auquel personne ne répond,et impossible aussi de joindre la compagnie d'assurance ganeurocourtage puisqu'on ne trouve pas le n° de téléphone Si quelqu'un a une idée?

• nana a écrit le 10/06/2009 à 18:40 :

  • NE LOUER PAS A AKERYS g quittais leur logement depuis 3 mois et ils m'ont toujours pas recu mes cautions apres plusieur relance par téléphone et une lettre recommander

• ape a écrit le 10/06/2009 à 11:53 :

  • Méfiez vous d'AKERYS, EN TANT QUE LOCATAIRE, ne rembourse pas toujours le dépôt de garantie, je suis le cas, après plusieurs lettre recommandée ils ne répondent pas. Envoyé courrier au siège social Toulouse siège social pour exposer mon problème, ils ne sont même pas allés chercher mon courrier à la poste, celui-ci m'a été retourné. Je viens de déposer un dossier au Tribunal d'Instance de mon département avec une injonction de payer. Prudence prudence prudence.......

• leseb a écrit le 10/06/2009 à 04:23 :

  • C'est pas trop tot !!! recit d'une de leur prouesse : www.dhinne.com

• jo a écrit le 09/06/2009 à 15:42 :

  • je suis victime de se probleme avec bon nombre de propriétaire qui ont été trompé, si je peux apporter mon soutien à ufc et expliquer ma situation ce sera un plaisir de pouvoir solutionner de gros probleme

• robienland a écrit le 06/06/2009 à 18:02 :

  • Il faut effectivement dénoncer enfin ces pratiques usuelles par des stés de défisc qui n'hésitaient pas à vendre leur produit comme uniquement un produit défiscalisant, occultant totalement le bien immobilier !! les packages ont bon dos !! Ils s'appuient sur des systèmes de parrainages et n'hésitent pas à infiltrer des administrations en toute confiance!

• Alain Pietri a écrit le 06/06/2009 à 18:01 :

  • EN DATE DU 5 JUIN: Suite aux accusations gravement mensongères par l'association UFC-QUE CHOISIR diffusées sur son site internet et reprises par de nombreux supports, laissant entendre que le groupe AKERYS aurait berner des milliers d'investisseurs en toute connaissance de cause, AKERYS a décidé de poursuivre UFC-QUE CHOISIR en diffamation afin de défendre sa réputation et celle de ses salariés et partenaires. J'ai eu ces informations de la direction du groupe AKERYS qui, messieurs les journalistes, vous a envoyé ce communiqué...Je m'étonne que vous preniez cette information à contre sens... Ou bien s'agit-il comme font tous ces supports, d'alimenter la rumeur par la sensation ? Pourquoi ne lancez-vous pas plutôt un appel d'offre pour vos espaces publicitaires ? Je suis acquéreur d'un bien par le groupe AKERYS et ne connais strictement aucun soucis tant de relations, que de locataire ou de loyer. De plus, j'ai adhéré à leur association de propriétaire qui est toujours là quand j'ai besoin de leur service (déclaration d'impôts par exemple)...J'ai d'autres exemples comme le mien à vous détailler, mais...M'accorderiez-vous votre "Une" pour répondre à vos question à ce propos ?

• LEDOU.FR a écrit le 05/06/2009 à 07:47 :

  • UFC QUE CHOISIR aurait pu aider cet investisseur avant qu'il n'investisse.Exemple en faisant faire une enquête depuis plusieurs années sur les endroits ou ses lecteurs n'auraient jamais dû investir .De plus en vérifiant pourquoi certains Maires octroient des permis de construire à ces promoteurs si ils savent pertinement qu'il n'y a pas de vrai potentiel locatif.

• Simbas a écrit le 05/06/2009 à 07:45 :

  • Enfin plainte contre akerys, ce n'est pas trop tot et ca n'en fait que une de plus. Il y a des personnes qui les défendes car ils ne sont pas dans le contexte ou alors ce sont des taupes

• JCL a écrit le 04/06/2009 à 15:26 :

  • Trop facile aujourd'hui alors que tout va mal de critiquer, on oublie un peu trop que l'immobilier est un placement de long terme, il est fort à parier que le contrat passé entre le promoteur et le client s'il n'est pas respecté par le promoteur(cela reste à prouver) ne l'est pas bien souvent pas non plus par le client.

• martin13 a écrit le 04/06/2009 à 10:43 :

  • pour certain commercialisateurs, il suffit de regarder leurs videos sur le web pour avoir la preuve de la tromperie

• Phlou a écrit le 04/06/2009 à 09:02 :

  • 1.) 82% des investisseurs particuliers sont satisfaits de leur choix d'épargne en Robien/Borloo, etc. 2.) Crise permanente du logement et pression fiscale accrue sur les cadres ajoutée à l'érosion inexorable des retraites, sont les trois raisons fondamentales du bien fondé de ces mécanismes. 3.) Une très faible minorité de vendeurs faisant partie des réseaux commerciaux des promoteurs travaillent évidemment comme des "gorets". On peut également les trouver dans les grandes banques françaises ! Les méthodes commerciales doivent changer !

• Finale68 a écrit le 04/06/2009 à 08:58 :

  • Locataire de Ackerys depuis décembre dernier. Je peu témoigner sur le faite que cette société a des pratiques très "étrange" une absence total de suivi une fois le bail signé ils n'existe plus. De plus les apparts conçu et construit par la même société (et oui ses gens font tout et surtout rien à la fois) ne sont pas aux normes avec pour conséquence des infiltrations d'eau et surtout l'impossibilité de recevoir mon courrier et ce depuis maintenant 6 mois. A j?oubliai, le service comptable surtaxé (08?? a 0,35?/min) est totalement injoignable et incompétent on me demande régulièrement deux fois le même loyer et je dois continuellement me justifier.

• jidef a écrit le 04/06/2009 à 08:57 :

  • tout achat est un risque , mais une présentation non honnete...............surtout lorsqu'elle est multipliée........devient un mensonge , mais en plus si vous incitez un particulier innocent à devenir commerçant sans formation en lui vendant quelque chose , alors là vous etes coupable , car vous avez un devoir de conseil.

• eaea7 a écrit le 03/06/2009 à 19:32 :

  • Enfin la mauvaise foi des vendeurs fait surface. Il faut un début à tout. J'espère que ces escrocs, car ils en sont, seront poursuivis.

• banco pas illico a écrit le 03/06/2009 à 15:43 :

  • C'est ça, comme ça gagne pas, on tente de porter plainte. c'est comme dans les banques, les clients qui ont perdus de l'argent en signant des contrats ou le capital n'était pas garanti tentent de se faire remboursser. Certains sont d'une mauvaise foie evidente, heuresement, quand on fait bien son job, il y'a tous les documents qui attestent que le client savait ce qu'il signait... Le bon sens d'abords!!

• gogo a écrit le 03/06/2009 à 15:43 :

  • akerys aujourd'hui d'autres vont suivre

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