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Immobilier

Prix de l'immobilier en France : la baisse va se poursuivre en 2010 selon HSBC

La Tribune.fr - 29/07/2009 | 18:38 - 234 mots

En France, les prix des logements vont continuer de baisser en 2010 de 6% en moyenne par rapport à 2009 selon une étude publiée ce mercredi par la banque HSBC France.

latribune.fr

Vos réactions

• phidias a écrit le 06/08/2009 à 09:35 :

  • Une baisse par rapport à quoi ? Si c'est par rapport au prix demandé, alors il n'est pas étonnant de constater un désenchantement de la part des vendeurs. En effet la crise fait réfléchir les acheteurs qui regardent les biens avec des yeux très "pro", tandis que les vendeurs continuent à s'illusionner sur le prix qu'ils peuvent en tirer. La conséquense est le plus souvent après quelque temps, une baisse importante du prix du vendeur, fréquement jusqu'au tiers, plus rarement au delà, baisse qui n'est en fait qu'une simple mise au prix réel du marché, niveau qui aurait du être choisi à l'origine par le vendeur, qui a perdu entre 6 et 10 mois avant de comprendre que le marché est devenu réaliste.

• banquiere a écrit le 04/08/2009 à 11:19 :

  • personnellement je travaille dans une banque et on a jamais eu autant de demande de prets immobiliers!!! alors n'oublions pas que tout le monde doit se loger, que les loyers eux continuent de progresser (vous avez deja vu un loyer baisser!?) et que l'immobilier est aussi une question de localisation!!!

• Alain94 a écrit le 31/07/2009 à 18:11 :

  • Dans le rapports des notaires ils relèvent que le ratio entre le prix de l'immobilier et le revenu "libre" des ménages a explosé depuis une décénie, aux US, en GB, mais plus encore en France. on ne s'en rend pas compte dans les stats habituelles car on ne parle pas du revenu "libre". on retrouve cette situation uniquement avant les années 30. évidemment les vendeurs et leurs agences n'ont pas intérêt a avouer les faits. mais c'est déjà assez surprenant qu'une banque, qui profite des ventes avoue cette situation. ils doivent juste chercher a avouer le minimum, parce que le mensonge habituel genre FNAIM n'est plus crédible. même leurs cadres les désavouent.* ou alors ils bossent pour leurs clients financier pour les prévenir de la catastrophe a venir. mais là ce qui me surprend que que l'info soient diffusée au public. en général les new sérieuse restent réservées aux financiers. on réserve à la presse les communiqués soviétiques "tout va bien", genre lagarde ou fnaim.

• Max a écrit le 31/07/2009 à 17:11 :

  • Malgré toutes les prédictions (ou les souhaits inavoués) les prix ne baisseront pas en raison de l'insuffisance de la construction du neuf qui, existant déjà avant la crise, ne fait qu'augmenter. Il manque de plus en plus de logements en France (nous ne sommes pas en Espagne) et TOUT le monde doit trouver à se loger.

• poulet frites a écrit le 30/07/2009 à 19:13 :

  • comme disait Coluche "il suiffe que les gens arrêtent d'acheter pour ça ce vende plus". de plus les prévisions ne servent à rien et en ce moment les "spécialistes" ne sont que des commentateurs de statistiques qui ce contredisent en permanence. l'eau c'est pour boire, la nourriture pour manger, et l'immobilier pour se loger, le reste c'est du blabla de spécialistes en statistique et cocktail petit fours.

• bonobo a écrit le 30/07/2009 à 19:12 :

  • Comment une si petite baisse 2008/2010 pourrait être la plus forte depuis 50 ans? et la baisse de 91-97? cettev dame devait vérifier ses stats...

• Jiel a écrit le 30/07/2009 à 19:11 :

  • Vous avez semble-t-il résumé ces deux phrases de l'étude "Ainsi les prix devraient continuer à reculer. Mais l?ampleur de la baisse pourrait se stabiliser d?ici fin 2009." (2iem paragraphe, page 1) en ceci: "De ce fait, les prix devraient continuer de baisser pour se stabiliser d'ici fin 2009 précise l'étude." (paragraphe 4). .... Vous rendez-vous compte que cela change complètement le sens ?

• Le Rustre a écrit le 30/07/2009 à 09:51 :

  • Cette dame a beau avoir un titre à rallonge, elle est payée par une banque. Les banques veulent caser du crédit et du placement : pour vendre du crédit immobilier, il ne faut pas laisser espérer une forte baisse de l'immobilier, du placement donc il ne faut pas décourager d'investir en Scellier ou SCPI. Résultat : un pronostic mitigé qui n'évoque pas un retournement durable du marché. Cette dame, je la surnomme volontiers "Mathilde au pays des merveilles".

• SURCAPACITES IMMOBILIERES ENORMES a écrit le 30/07/2009 à 09:51 :

  • Les SURCAPACITES IMMOBILIERES , NOUS NE SOMMES qu'aux DEBUTS pour DES TUMULTEUSES ANNEES, l'APPAUVRISSEMENT DES COUCHES MOYENNES , les PRIX DES TERRAINS TROP ELEVES , Les STOCKS BATIS au PLUS HAUTS des COUTS de CONSTRUCTIONS , TOUT CONCOURS A l'EFFONDREMENT EN COURS, et SA DUREE DANS LE TEMPS, 2ans, 3 ans, 5 ans peut être bien plus

• pragmatique a écrit le 30/07/2009 à 09:46 :

  • Pour ne pas vous tromper ... Proposez 30 % de moins que le prix demandé ... Dans 10 ou 20 ans une maison à 15 kilomètres de la ville sera invendable ...

• si je peux me permettre a écrit le 29/07/2009 à 20:29 :

  • M.Lemoine il y a qq mois de cela nous disait que l'immo. français était sain et ne baisserait pas. Apparemment elle s'est ravisée, mais moi je continue à croire à sa non-compétence car sa boule de cristal n'est pas bonne. La baisse commence seulement et sera TRES importante. Pour étayer mon propos voir l'excellentissime FRiggit (et le site) qui lui je le pense est compétent car indépendant du lobby.

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