Horreur a écrit le 14/09/2010 à 17:33 :

• @horreurhaha : on est en train de reproduire en France la même chose qu'aux USA : pousser les gens à s'endetter le plus possible, avec des prèts à taux bas, sur des longues durées, des prèts à taux zéro, etc. C'est dangereux et c'est idiot. Plutôt que de se concentrer sur l'immobilier, le gouvernement ferait mieux de subventionner la recherche et l'innovation, et les entreprises exportatrices. L'immobilier, c'est l'économie du passé, de l'endettement, et cela ne s'exporte pas. C'est une grosse erreur, et d'ailleurs l'Allemagne, avec tous ses locataires et ses prix immobiliers bas, est beaucoup plus compétitive que la France.

innocento a écrit le 10/09/2010 à 11:53 :

• les taux d'intérêt à leur plus bas niveau ne doivent pas inciter les acheteurs à investir dans des surfaces supérieures à leurs besoins réels car il ne faut pas oublier l'augmentation progressive des taxes d'habitation et foncières sur lesquelles comptent les collectivités locales...

Horreurhaha2 a écrit le 09/09/2010 à 15:01 :

• L'américain qui s'achète une maison alors qu'il n'arrive même pas a boucler les fins de mois n'est pas une fourmi, mais un corbeau. Il se fait juste voler par ses congénères renards. Ce n'est pas la même histoire...

jb a écrit le 06/09/2010 à 07:32 :

• c est le moment d investir un taux meme à 3.8 avec une inflation a 2 ceal amene un differentiel de 1.8 a la charge de l emprunteur et que sera demain sur l inflation ?

quidam a écrit le 04/09/2010 à 05:26 :

• Un emprunt de 20 ans avec des remboursements mensuels de 1 500 ? implique un revenu minimum mensuel de 4 500 ? pour ne pas dépasser le taux d'endettement global de 31 %, et les foyers fiscaux (couple ou célibataire) qui peuvent prétendre à ce niveau de rémunération sont rares, et surtout ont acheté leur habitation principale depuis longtemps, quand à l'investissement locatif type Scellier, comme son avantage fiscal va être sérieusement raboté il est moins intéressant, à condition bien sûr de trouver un locataire pour payer les loyers importants qui reste durablement dans le logement et sans le dégrader.

viper a écrit le 03/09/2010 à 20:28 :

• quelle(s) banques proposent 2.66% sur 10 ans ?

Horreur a écrit le 03/09/2010 à 18:20 :

• Les cigales ne sont pas celles que pense "ahahaha" : les cigales sont ceux qui empruntent massivement, de façon inconsidérée, pour acheter un logement maintenant tout de suite sans épargner au préalable. Regardez ce qui s'est passé aux USA : 7 millions de logements ont été saisis depuis 2007 à des foyers qui se sont endettés massivement pour acheter un logement surévalué. Et environ 25% des propriétaires de logements aux USA ont une dette supérieure à la valeur de leur logement. Ca doit bien faire 15 ou 20 millions de personnes virées de leur logement. C'est cela que vous appelez des fourmis ?

Wise a écrit le 03/09/2010 à 14:19 :

• Marché surévalué, endettement massif sur le tres long terme alors que les gens n'ont pas de perspectives rassurantes. Il vaut mieux economiser pour faire un gros apport quand les prix auront baissé, meme si les taux remontent legerement. Le jour où le systeme d'aides publiques toussera en raison du manque de fonds publics, alors la France entiere s'enrhumera

inge a écrit le 03/09/2010 à 11:12 :

• je pense que c'est maintenant qu'il faut acheter car le marché immobilier est encore assez faible et les taux sont attractifs ....

fred a écrit le 03/09/2010 à 10:10 :

• regarde ca

cmetisse a écrit le 03/09/2010 à 09:23 :

• Horreur a raison on ne soigne pas une tumeur cancéreuse avec des doses massives d'Aspirine, c'est ce qui est fait actuellement en maintenant des taux bas on espère éviter la chimio.

horreurahahaha a écrit le 03/09/2010 à 07:13 :

• toujours marrant de voir les cigales pleurer quand on parle immobilier...les fourmis s'en frottent les mains elles.

Horreur a écrit le 02/09/2010 à 18:14 :

• Ceci est une catastrophe, puisque cela pousse les prix immobiliers vers le haut. Le gain réalisé gràce aux taux bas est perdu à cause de la hausse des prix. Et c'est encore plus pervers que cela : en cas de revente à un moment où les taux seront à un niveau plus élevé, il faudra réemprunter la somme encore due, mais à un taux plus élevé. Bref, acheter maintenant, c'est perdre sur les deux tableaux. Selon Jouyet, président de l'AMF, il y a une bulle sur la dette publique, donc les taux immobiliers sont, eux aussi, à un niveau anormalement bas. Il faudrait que les pouvoirs publics et les banques centrales luttent d'urgence contre ces bulles immobilières et obligataires pour éviter un effondrement trop douloureux.

BabyLony a écrit le 02/09/2010 à 15:28 :

• Pourquoi n'est-ce pas le moment d'acheter malgré la baisse des taux? 1 - Les loyers ont évoluer de 1,5% en moyenne sur 3 ans (indice du 1er trimestre), 2 - Les nouvelles normes énergie vont tirer les prix des biens anciens vers le bas et par effet d'entrainement les biens neufs surévalués, 3 - Le dispostif SCELLIER (qui tire les prix des petits biens vers le haut) serait remis en cause. Il faut attendre 2011 voire 2012 lorsque les décisions auront été prises. Si en plus de ça, on cesse pour relancer le bâtiment de faire du "Social Housing", les biens redeviendront abordables. Acheter aujourd'hui, c'est risquer de ne pas pouvoir revendre avant longtemps.

Doy a écrit le 02/09/2010 à 15:22 :

• "Pour un emprunt sur 20 ans et des remboursements de 1.500 euros par mois, cette baisse représente une capacité d'emprunt supplémentaire de 36.500 euros, soit 12 mètres carrés de plus dans son logement (à 3.000 euros du métre carré)" En fait, le prix moyen du logement va juste augmenter de 36.500? :) Merci la baisse des taux!

Classe moyenne a écrit le 02/09/2010 à 15:02 :

• Tous les mois on atteint un nouveau plancher, toujours plus bas que le précédent. Et à chaque fois le même sous entendu : ce coup-ci c'est fini, dépêchez vous d'acheter... Si ça continue, dans quelques mois, on nous paiera pour emprunter !

yperie a écrit le 02/09/2010 à 14:26 :

• 2,66 % sur 10 ans ? On veut savoir où ;)