Les taux de crédit immobilier, qui avaient atteint en novembre leur plus bas historique ont commencé à remonter début décembre. Et à vitesse grand "V" ! Selon le baromètre du courtier en crédits Empruntis.com, ils ont augmenté de 0,25 point à 0,35 point en l'espace d'un mois, entre mi-décembre et mi-janvier.
Dans le détail : les emprunts sur 15 ans ont monté de 0,25 point, passant en moyenne de 3,5% à 3,75%. Idem pour les prêts sur 20 ans qui ont monté de 3,7% à 3,95%. Ceux sur 25 ans sont encore plus lourdement frappés, passant de 3,85% à 4.20% en moyenne.
Presque 0,5 point de plus en deux mois
Sur deux mois, la hausse est encore plus impressionnante : de 0,4 à 0,5 point selon les durées.
Pour Mael Bernier, porte-parole d'Empruntis.com, la raison est double: la hausse de l'OAT bien sûr, mais aussi le nombre de dossiers en cours de traitement en ce début d'année chez les banques qui ne les incitent pas à faire la course au client avec des taux alléchants.
Pour les ménages aisés, les nouvelles sont en revanche rassurantes, puisque les taux minima pour les meilleurs dossiers n'ont, quant à eux, pas bougé: 3,15% sur 15 ans, 3,40% sur 20 ans, 3,50% sur 25 ans.
Une hausse historique
Interrogé par La Tribune, Empruntis.com n'a pas trouvé dans l'historique de son baromètre trace d'une pareille explosion des taux en à peine un mois. Entre juillet et août 2008, les taux avaient augmenté de 0,2 point (de 5,10 à 5,30% sur 20 ans). Même écart entre mai et juin 2007 (de 4,25% à 4,45%). Il faudrait remonter avant 2000 pour éventuellement voir une telle hausse... mais le courtier a été créé en 2000.
Le détail des taux, région par région
« Quand nous mettrons le pied sur l'accélérateur, nous serons difficiles à égaler » (Joelle Pineau, directrice de la recherche en IA chez Meta)
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