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Taux
Les taux immobiliers les plus intéressants se trouvent à...
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latribune.fr | 15/09/2011, 09:57 - 159 mots
Lille, qui proposait jusqu'à présent les taux les plus favorables, vient d'être doublé, selon le courtier Meilleurtaux.
Toulouse passe devant Lille. Le mois dernier, la ville du Nord était en tête du classement des villes où les taux immobiliers sont les plus intéressants. Ce mois-ci, Toulouse passe de la 9ème à la 1ère place, en proposant un taux sur 20 ans à 3,75 %, contre 3,80 % à Lille.
Seules deux villes, Marseille et Nice, proposent un taux sur 20 ans à plus de 4%.
« Globalement, les taux ont légèrement baissé en septembre, dans la plupart des villes. Compte tenu du niveau très bas de l'OAT 10 ans* - 2,57 % le 14 septembre - les banques sont en mesure de proposer des taux orientés à la baisse en ce mois de septembre traditionnellement riche en transactions immobilières.
Reste que, pour les mois à venir, dans un contexte de tension sur le refinancement, les banques pourraient opter pour la stabilité et faire le choix de reconstituer leurs marges » explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques chez meilleurtaux.com.
Commentaires
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samarinda a écrit le 18/09/2011 à 08:11 :
On voit bien que les taux ne sont pas en phase avec les salaires des régions mais avec la possibilité des emprunteurs. Prenons Nice une ville sans charme à part le quartier de Cimiez, dont la réputation n'est due qu'à son climat, a le triste privilège d'être en tête des coûts du crédit pourquoi tout simplement une ville plébicité par les retraités et une partie des étrangers. Les salariés de la région ont un pouvoir d'achat limité par une moyenne salariale basse.Ce n'est pas le maire de Nice qui demandera aux banques de mettre en phase les taux avec les salaires locaux ce Monsieur est plus occupé par le luxe que par la grande majorité de sa population
villeroy a écrit le 16/09/2011 à 05:41 :
Ce "spread" de taux (jusqu'à 27 points sur 15 ans) entre villes d'un même pays, traduit-il la +/- bonne solvabilité de leurs emprunteurs ou la concurrence +/- organisée dans ces places bancaires régionales ? Il serait plus judicieux de faire apparaître, par durée, le taux moyen de 80 % des prêts accordés.
Jean a écrit le 15/09/2011 à 19:46 :
A la Tribune : Si vos journalistes avaient un minimum de formation en statistiques, ils sauraient que les valeurs extrèmes comme le "taux minimum" n'ont aucune signification valable; Il faudrait considérer la moyenne ou, mieux la médiane. Cet article est donc entièrement faussé car il se base sur des données sans valeur.
@ Jean a répondu le 16/09/2011 à 09:56:
Moi je suis content de savoir où est le taux minimum! meme si ça correspond pas à tout le marché, ça donne une idée
désolé. a écrit le 15/09/2011 à 13:01 :
"Les taux immobiliers les plus intéressants se trouvent...". Non?
@ désolé. a répondu le 15/09/2011 à 13:34:
Je comprends pas ta question...
NICOBOSS007 a répondu le 15/09/2011 à 14:59:
les taux sont intéressants mais les prix ??