Baisse des loyers en France ! Découvrez tous les prix

Contenu :

Vos Finances / Immobilier Taille du texte : A | A | A

Top articles :

Les plus commentés

Les plus envoyés

Les plus lus

Lien permanent vers cet article :
http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20090902trib000417470/baisse-des-loyers-en-france-decouvrez-tous-les-prix.html

immobilier

Baisse des loyers en France ! Découvrez tous les prix

La Tribune.fr - 02/09/2009 | 18:06 - 278 mots

Boite à outils de l'article :

Partager cet article avec mon réseau professionnel sur VIADEO

Boite a outils de l'article :

Enregistrer au format mp3

Pour la première fois depuis plus de dix ans, les loyers en France affichent une baisse de 0,8% depuis le début de l'année.

Depuis 1998, l'observatoire Clameur étudie l'évolution du marché de la location. Mais c'est la première fois qu'il enregistre une baisse des loyers : -0,8% depuis le début de l'année. Il faut remonter à la crise des années 90, pour voir pareil phénomène. Bien que la baisse soit encore symbolique (-0,8%), elle pourrait atteindre 1 ou 1,5% d'ici la fin de l'année. Et même l'île-de-France, la région la plus chère traditionnellement, affiche un recul de 1% des loyers à 17,3 euros le mètre carré.

Selon l'observatoire, le marché se bloque progressivement avec la montée du chômage et les pertes de pouvoir d'achat. La mobilité résidentielle des locataires est ainsi tombée à son point le plus bas depuis 1998. De 2006 à 2009, l'activité du marché a reculé de 12%, ce repli se chiffrant à 5,9% sur 2009. En 2009, calcule Michel Mouillard, professeur à Paris X Nanterre, ce sont donc plus de 180.000 candidats à un logement locatif privé qui n'auront pas réalisé leur projet.

Selon Michel Mouillard, "les loyers baissent dans les trois quart du marché locatif privé des villes de plus de 60.000 habitants". Et ce n'est peut-être pas fini. "Si le chômage continue de monter et si la croissance économique ne repart que très mollement, les ingrédients d'une mauvaise santé du marché locatif privé resteront là" pronostique-t-il.

Le chiffre de -0,8% cache toutefois de forte disparités. 51 villes suivies par Clameur ont baissé et 28 ont continué de monter.

Pour accéder à la liste des villes où les loyers sont en baisse, cliquez ici.

Pour accéder à la liste des villes où les loyers sont en hausse, cliquez ici.

Pour accéder à la carte de France avec l'évolution des loyers, cliquez ici.

latribune.fr

Vos réactions

Photoscope a écrit le 03/09/2009 à 14:48 :
- En tout cas, mon loyer étant géré par une agence immobilière, elle applique mécaniquement et scrupuleusement le taux légal d'augmentation des loyers et le mien a donc encore augmenté d'environ 2% cette année, crise ou pas crise !! (Ce qui n'est pas le cas mon salaire curieusement !)

mimo a écrit le 03/09/2009 à 14:48 :
- pour moi qui suit propriaitaire bailleur la corection est normal depuis un an a troyes ou century 21 qui gere mon pratimoine il y a des appa qui on baisser de 10 pour cent