Résoudre le casse-tête de l'immobilier d'ici 2012 ? Impossible, selon les Français

Tel est le constat amer que font trois Français sur quatre, d'après un sondage réalisé par TNS Sofres pour le promoteur Nexity.
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La situation immobilière rend les Français globalement pessimistes, d'après la TNS Sofres pour l'observatoire du logement commandé par Nexity, paru mardi 22 février. 80 % des Français jugent en effet qu'il est difficile de trouver un logement, et 75% des personnes interrogées considèrent que l'actuel gouvernement n'aura pas le temps d'améliorer la situation d'ici les prochaines élections présidentielles . Ils ne sont plus que 16% à penser que la situation du logement va s'améliorer contre 42% en janvier 2007.

Sans surprise, les points jugés les plus critiques sont la hausse des prix pour 52% des Français, les difficultés à financer l'acquisition d'un logement (33%) ou la pénurie de logements (12%). Malgré tout, ils comptent toujours acheter un logement neuf, pour 5,9% d'entre eux, anticipant le durcissement des conditions de crédit et la hausse des prix.

Seule lueur d'espoir : 58% d'entre eux voient d'un bon oeil l'entrée en vigueur du prêt à taux zéro amélioré ou PTZ+ qui consiste à emprunter à taux zéro une partie de la somme destinée à financer la construction ou l'achat d'un bien immobilier, d'autant plus si le bien répond à des critères de performance énergétique. Et 37% d'entre eux jugent positivement le nouveau dispositif Scellier, qui permet de défiscaliser son investissement dans le neuf "écolo" (label BBC).

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Commentaires 38
à écrit le 06/05/2011 à 11:20
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Il ne faut pas se leurrer, aucun politique ne prendra de solutions radicales. Trop sensible. des solutions dont on verra les resultats que dans 10 ans. Solutions qui ne seront meme pas appliquees car pas rentables pour un politique qui ne voit que su...

à écrit le 07/03/2011 à 15:26
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Le terrain de l'Ile de France étant tellement rare,qu'il n'est pas étonnant que les prix flambent,surtout quand il s'agit du 75/92/.dont les écoles sont encore accueillantes,quoique que. Il appartient aux C.Gauxdes 95/93/77//91 de faire des efforts ...

le 11/04/2011 à 17:53
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On dit effectivement que le foncier est rare en IDF, mais il suffit de regarder autour de soi lorsque l'on est en voiture pour voir des tas de zone industrielles autour de Paris complètement désertée (à Saint Ouen 93 coté Seine, des ectare ont été ac...

à écrit le 07/03/2011 à 13:40
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Faudrait stopper les Scellier et autres aides qui font gonfler encore davantage les prix ? LA CLASSE MOYENNE NE PEUT DEJA PLUS ACHETER A PARIS - OU VA T ON LOGER NOS JEUNES AVEC DES SALAIRES RABOTES ?

le 07/06/2011 à 13:55
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la loi scellier ne concerne que les logements neufs et permet la construction de logements.Simplement on peut se demander s'il ne serait pas plus raisonnable de construire des logements bon marché pour les jeunes.On trouve des constructions toutes ne...

à écrit le 25/02/2011 à 16:18
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Ah ce fameux PTZ+; eh bien pour y avoir regarder de plus pres beaucoup vont dechanter c'est encore un cadeau pour les plus riches, pourquoi??? simplement parce qu il n y a plus de notion de revenu mais de construire un logement dit vert, plus il e...

à écrit le 25/02/2011 à 13:02
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Le problème de l'immobilier en France, c'est que les gens ne veulent plus habiter dans des cages à lapin. Je m'explique, le luxe ça se paie. Les gens veulent tous habiter en ville, à côté du métro et bus, pas trop loin du centre ville, près des école...

le 25/02/2011 à 16:10
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Parce qu un 45M2 a plus de 100KE c est du luxe???? J ai meme vu pire et pas sur Paris, dans le 17 un 35M2 pour plus de 130KE.... faut arreter de dire des c..... il faut arreter de subventionner et la construction et la location

le 25/02/2011 à 19:07
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Faux ! Prenez les communes à 1h de transport de Paris/La defense et regardez le prix d'un T2, dans mon coin un T2 correct c'est actuellement autour 190000 prix affiché et je peux vous dire il n'ya pas de métro , peu de bus et quelques trains.

à écrit le 25/02/2011 à 7:40
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Un des problèmes, aussi, est la sous revalorisation des loyers depuis le changement d'indice. Etant propriétaire de plusieurs logements en région parisienne, je constate que j'arrive à peine à augmenter mes loyers de 1% par an. Au fil des ans, la ren...

le 25/02/2011 à 11:50
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Si votre rentabilité est trop basse, c'est tout simplement que vous avez acheté TROP CHER.

le 25/02/2011 à 15:19
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Curieusement vous ne parlez pas des revalorisations à la relocation ?? Estimez-vous heureux de trouver encore des locataires car étant donné les conditions demandées pour obtenir un appartement je me demande encore qui peut encore louer ??

le 07/04/2011 à 3:48
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Pauvre pac on a presque de la peine pour vous... Y a vraiment deux France quand même!

à écrit le 23/02/2011 à 22:41
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Pour construire, il faut des terrains, des matériaux, et de la main d'oeuvre. Les premiers manquent, la troisième est presque absente. On n'y a très orienté des gens qui auraient du travail. On a préféré former des chômeurs du tertiaire. Quelques nou...

à écrit le 23/02/2011 à 16:10
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Les prix augmentent trop vite. Dans la grande banlieue (ni le 93, ni une banlieue chic), on pouvait trouver il y a 3 ans des logements à moins 3000 ? le m2, ce qui permettait de s'y loger même avec le SMIC et un petit apport. Maintenant les nouveaux ...

à écrit le 23/02/2011 à 13:54
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Prenez une ville comme Argenteuil,qui met un programme immobilier en place et orienté Jeune Ménage. Constat. Difficultés pour obtenir des terrains constructibles car chacun est pour ce qui est contre et l'inverse.Propriétaires,Elus opposants,Comité...

le 24/02/2011 à 10:45
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Plus aucun organisme d'ETAt, ne fonctionne correctement. Chacun d'entre eux,fabrique des montagnes de circulaires et autres process,pour finalement paralyser les activiités. Les exemples,sont renouvellés chaque jour,sans que la classe dirigeante ,d...

à écrit le 23/02/2011 à 10:33
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Le probleme de l immobilier en France n est pas nouveaux et il est multiple, et pire si le gouvernement y met une reelle volonté il peut etre en partie regle: 1 Combien de collectivité et d agglomeration respectent le pourcentage de logement socia...

le 23/02/2011 à 15:56
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Donc la solution est de créer des logements sociaux en masse pour encore mettre plus de pression sur les classes moyennes qui devront financer ces programmes par l'impôt et continueront à se battre pour trouver un logement dans un marché où il n'y a ...

le 24/02/2011 à 10:05
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Vous prenez le probleme a l envers pour les logements sociaux mon cher mr, aujourd hui une partie du parc locatif prive est subventionne pour les loyer modeste par les APL.... donc "des logement bloqué" Celle ci doit s accompagne de la fin de toutes ...

le 12/03/2011 à 22:48
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Ah la belle logique française! La vie est trop chère, qu'à cela ne tienne! Au lieu de résoudre le problème créons des aides pour les plus défavorisés. Les riches et des pauvres (quelques uns parmi les plus chanceux) seront des nantis.. Ça calme les a...

à écrit le 23/02/2011 à 10:21
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il y a de plus en plus de "vieux" en france. tous ces gens qui vont s'en aller bientot vont laisser leur logement vacant. donc l'offre va augmenter je dirais dans les années a venir. c'est surement pour ca que les promoteurs (souvent des banques), de...

le 23/02/2011 à 10:54
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Oui mais va falloir attendre , la grande génération papy boom part tout juste à la retraite donc d'ici qu'elle disparaisse il va se passer un temps.

le 07/03/2011 à 13:46
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oui les papybooms partent tout juste à la retraite et moi 62 ans je viens juste de payer mon appart ! j'ai aidé un enfant à payer un "apport" et j'aide le second chaque mois... ( il ne peut acheter ! 4 dans un studio et un petit revenu...) donc c...

à écrit le 23/02/2011 à 9:38
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Entre l'état et les collectivités locales tous plus gaspis les uns que les autres, avec tous ces impôts à l'arrivée, les promoteurs et artisans qui se goinfrent (1200 euros la semaine dernière pour changer un chauffe-eau de 100l...), les locataires q...

le 23/02/2011 à 12:55
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les locataires ne payent pas car ils ne peuvent pas. Allez voir allemagne ? le montant des loyers (et des immeubles) y est bien moindre qu'en France, c'est aussi un des pb francais

le 23/02/2011 à 13:27
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Tout à fait d'accord. On peut nuancer car j'ai des locataires qui payent 3,94 euros/mois pour un 2 pièces juste rénové avec label Promotelec. C'est la CAF qui paye le reste (donc le contribuable), charges comprises. Mais quoiqu'il en soit, je crois q...

le 26/02/2011 à 21:17
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oui , et comment investissez vous en allemagne svp partage d'info

à écrit le 23/02/2011 à 8:59
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PTZ, une abération. Toute aide d'Etat ne fait qu'alimenter la hausse des prix. La hausse des prix à Paris est incontrôlée et un contrôle sur la demande me semble le seul moyen de géler cette frénésie des prix qui rend l'accès à un logement décent hor...

le 12/03/2011 à 22:58
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Bien dit! Toutes les aides et les nouveaux dispositifs ne font que renforcer les inégalités dans un marché malsain. Ex: Pour la tva 5,5, il faut être en dessous d'un certain plafond de ressource. un cadeau de 14% sur un logement neuf à 250000euros, c...

à écrit le 23/02/2011 à 8:44
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Quand on voit la politique du logement en France depuis 20 ans, et où on en est aujourd'hui, les énarques, polytechniciens et tutti quanti qui nous dirigent sont soit des imbéciles, soit des malhonnêtes. Vivement 2012, que les extrêmes gagnent et que...

le 23/02/2011 à 8:58
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+1

le 23/02/2011 à 10:16
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et +2 !

le 23/02/2011 à 11:24
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+3 et le ciel m'est témoin pourtant que le FN et moi, ça fait dix

le 24/02/2011 à 16:02
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Il faut que la situation explose, nous n'arrivons plus a vivre en travaillant a lors pourquoi travailler ? Pourquoi ne construit pas des tours modernes comme dans les autres mégapoles ? Pourquoi ces cages a poules insalubles ? Je n'ai plus envoie de...

à écrit le 22/02/2011 à 23:28
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Pas d'accord avec l'anarchie comme moyen d'agir le marché. L'urbanisation sauvage n'est ni souhaitable ni faisable. Côté offre, Une partie du parc privé n'est pas proposé à la location car les propriétaires craignent les impayés et les dégradations(...

à écrit le 22/02/2011 à 22:54
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le marché de l'immobilier a été trop sur évalué et bouster à coup d'emprunt à taux zero pour le grand bénéfice des spéculateurs. c'est une bulle, attendez qu'il prenne brutalement sa place qui doit rejoindre le niveau de vie et les salaires.

à écrit le 22/02/2011 à 22:08
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Impossible? Non, simple: ne plus faire de distinction entre terrains constructible ou agricole, laisser le marche agir. Le prix des terrains baissera fortement, et avec le reste du marche.

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