Les loyers en baisse dans la plupart des grandes villes françaises

Selon une étude publiée mardi par l'observatoire Clameur, les loyers auraient baissé dans la plupart des vingt plus grandes villes françaises. Au niveau national, la hausse continue, mais à 1,2% sur les huit premiers mois de l'année, elle reste inférieure à l'inflation. La hausse des loyers ne devrait pas dépasser 1,5% sur l'ensemble de l'année 2012.
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Enfin une bonne nouvelle pour le gouvernement. Selon une étude publiée mardi, la hausse des loyers des baux signés dans le parc immobilier privé a été inférieure à l'inflation sur un an et ne devrait pas dépasser 1,5% sur l'ensemble de 2012. Pour l'heure, sur les huit premiers mois de l'année, la hausse a été contenue à 1,2% par rapport à la même période en 2011, d'après l'observatoire Clameur, qui a conduit cette enquête.

Les Français, inquiets, déménagent moins

Michel Mouillart, l'auteur de l'étude, explique cette hausse modeste par la demande des Français en baisse. « Les Français, qui déménagent moins, sont inquiets de la situation de l'emploi et de la stagnation du pouvoir d'achat » précise-t-il.

Loyers en baisse dans presque toutes les grandes villes

Sur les huit premiers mois de l'année, des baisses sont enregistrées dans la plupart des vingt plus grandes villes, comme Angers (-1,3%), Le Mans (-1,2%), Rennes (-0,8%), Saint-Etienne (-0,7%), Dijon (-0,4%) et Marseille (-0,3%). Les hausses sont inférieures à l'inflation dans 37,5% d'entre elles.

Seules Toulon, Brest et Paris résistent

Les hausses ne dépassent l'inflation que dans moins d'un quart (23,8%) des vingt plus grandes villes, contre plus d'un tiers (33,7%) l'an passé. Parmi les 20 plus grandes villes, Toulon (+4,4%), Brest (+3,3%) et Paris (+2,6%) sont les trois seules dans ce dernier cas. Parmi les raisons qui tirent les loyers vers le haut, Michel Mouillart évoque le cas de Brest : "L'arrivée du tramway a redynamisé le centre-ville de Brest, en amenant une nouvelle population à y habiter, créant une tension sur les prix qui avait disparu depuis plusieurs années".

 

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Commentaires 10
à écrit le 05/09/2012 à 15:40
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les loyers baissent mais la hausse ... continue ... ? cohérent votre article !

à écrit le 05/09/2012 à 10:27
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et les lobbys qui arrivent à propoger la pensée selon laquelle une baisse de l'immo ou des loyers sont de mauvaises nouvelles...au contraire, plus le poste logement des ménages baissera et plus cela rendra du pouvoir d'achat aux gens et leur permettr...

à écrit le 05/09/2012 à 8:23
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Le plafonnement des loyers était donc une mesure à réaliser dans l'urgence!

à écrit le 04/09/2012 à 21:59
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F Hollande avait promis de bloquer le coût du carburant... pas de chance : il a baissé avec les cours du pétrole ! Alors, il a décidé de bloquer les prix des loyers ... mince alors ! les loyers sont en baisse !! Il pourrait pas décider d'agir pour b...

à écrit le 04/09/2012 à 19:52
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J'ai pris exemple sur le gouvernement qui a réduit de 6 centimes le cout du carburant. J'ai donc procéder à une baisse de loyer de mon locataire de 6 centimes.

le 04/09/2012 à 20:40
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Quel commentaire stupide.

le 05/09/2012 à 8:28
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Moi j'aime bien

le 13/09/2012 à 20:21
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moi aussi je trouve çà plutôt drôle..........

à écrit le 04/09/2012 à 18:33
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Oui c'est ce qui me semblait pour Paris, la hausse se poursuit alors que les prix sont déments. La population de la capitale étant plutôt aisée dans la capitale, les proprios savent que les locataires peuvent encaisser 20 à 30 euros de hausse par moi...

le 05/09/2012 à 12:34
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la formidable capacité d'adaptation de l'homo sapiens face aux dures réalités du marché est sidérante. La colocation inventée pour nos jeunes générations dans un monde en progrés d'autonomie résidentielle ne choque personne. Pourquoi se plaindre d...

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