Immobilier : les investisseurs de long terme sont de retour

Les ventes en bloc d'immeubles ont doublé au premier semestre 2012 en glissement annuel.
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C'est un marché de niche qui se porte bien. Les ventes en bloc d'immeubles, pour un montant unitaire supérieur à 2 millions d'euros, se sont élevées à plus de 1,2 milliard d'euros au cours du premier semestre 2012, soit une progression de 100% par rapport à la même période de l'année précédente. Auteurs de l'étude, les six principaux cabinets spécialisés dans ce genre de transactions l'expliquent par "le retour d'investisseurs de long terme qui ont représenté plus de 50% des volumes investis, contre 25% un an plus tôt". "Les investisseurs privés et foncières familiales ont également connu une forte progression de leurs engagements avec 12,5% des volumes investis", ajoute les six cabinets dans un communiqué.

Une transaction a tiré le marché vers le haut

Cette embellie est cependant à relativiser. Elle est en partie le fait de la vente par la foncière Gecina en janvier de dix immeubles d'habitation à Paris et dans sa banlieue ouest pour 395 millions d'euros, et un autre à Lyon pour 49 millions, soit un montant total de 444 millions.
Les six cabinets auteurs de l'étude sont Jones Lang LaSalle, BNP Paribas Immobilier Résidentiel V2I, Catella Residential, CBRE Capital Markets, Crédit Foncier Immobilier et Foncia Valorisation.

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Commentaires 6
à écrit le 28/11/2012 à 13:02
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Si je comprends bien, ils vendent tous rapidement de peur de faire une moins value bientot!!!

à écrit le 27/11/2012 à 16:34
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Merci pour ces comentaires Plus pertinants que l'article lui-même, je suis trop naif !

à écrit le 27/11/2012 à 15:50
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Bref, le titre indique que le marché repart sur ce créneau. Et à la lecture de l'article, on s'aperçoit que l'un des plus gros acteur sur le sujet est vendeur de façon significative (donc, on peut supposer que sa confiance dans ce créneau n'est pas o...

le 29/11/2012 à 15:04
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Mis en parallèle avec le fait que deux ventes représentent 400M? sur le milliard et quelques, le message est clair : petites SCI familiales, le marché repart pour vous, par ici les pigeons !

le 01/12/2012 à 22:24
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Tout à fait d'accord GECINA est la première foncière française en immobilier de bureaux et résidentiel. Et elle vend massivement, c'est bizarre. Les autres ne sont pas cité. Désinvestissement dans l'immobilier je lirais plu

à écrit le 27/11/2012 à 15:45
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Marché de niche permettant de donner l'impression que les prix ne baissent pas (trop) et de ne pas devoir déprécier lesdits immeubles dans les bilans ! Qui a dit "artifice" ?

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