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Immobilier ancien : la baisse des prix se confirme à Paris

Les prix des logements anciens à Paris ont baissé de 2% au quatrième trimestre 2012 par rapport au trimestre précédent. La Chambre des notaires Paris-Ile-de-France voit cette tendance se pérenniser.
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Le coût des logements à Paris reste inabordable pour le plus grand nombre, certes, mais la tendance est à la baisse. Au quatrième trimestre 2012, le prix moyen d?un logement ancien s?y établit ainsi à 8 270 euros le m², en baisse de 170 euros et de 2% par rapport au 3ème trimestre 2012, indique ce jeudi la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France. "En un an, il s?érode de seulement 1% du fait de la poursuite de la hausse des prix au 1er semestre", soulignent les notaires. Ils ajoutent que les indicateurs "laissent prévoir que cette tendance baissière va se poursuivre dans les prochains mois dans la capitale".

L'effet transacction sur les prix reste marginal

La baisse des transactions se fait donc enfin ressentir sur les prix. L?effet reste cependant marginal au regard de l?ampleur de la baisse des transactions, qui ont chuté de 21% à 5930 ventes au quatrième trimestre 2012 sur un an."Jusqu?à l?été, les prix ont fait preuve de résistance, alors même que les transactions avaient connu après le mois de janvier un ralentissement sensible. Cette phase de résistance semble désormais derrière nous", remarque malgré tout la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France. Sur l'ensemble de l'année 2012, 27 690 appartements ont été vendus dans la capitale, soit un volume à peine plus élevé que celui de l'année 2009 (26 540), le plus faible depuis 1996.

Baisse modérée des prix en Ile-de-France

Dans l'ensemble de l'Ile-de-France, les ventes de logements anciens (appartements et maisons) sont en recul 12% sur un an à 128 310 pour l'ensemble de l'année 2012. Au quatrième trimestre "il fallait compter 306 500 euros pour devenir propriétaire d'une maison en Ile-de-France, soit 2 900 euros de moins (0,9%) qu'au troisième trimestre 2012", note le communiqué.
Enfin, les notaires notent que la baisse des ventes "ne peut s'expliquer par un désintérêt des ménages pour le logement" mais remarquent que "les conditions d'obtention des prêts se sont durcies" et ils constatent "une recrudescence des refus de prêts".

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Commentaires 121
à écrit le 16/03/2013 à 21:58
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Amusant : une des professions les plus haussière de France (le notariat) prévient gentiment ses éventuels futur ou actuels clients que les prix immobiliers baissent y compris à Paris ("ce qui est rare est cher, bla, bla...) et on retrouve toujours le...
à écrit le 01/03/2013 à 18:58
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Ca fait 15 ans que vous nous dites que ca va s'effondrer... C est sur ca vient cette fois... mdrrr
le 02/03/2013 à 15:55
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mais non pas s'effondrer: se corriger nuance, se corriger là où l'on devrait être si des perfusions invraisemblables n'avaient pas été déversées sur le marché
à écrit le 01/03/2013 à 16:43
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- quand on monte les loyers, on arrive sur des niveaux où les taux d'impayés deviennent insupportables pour les bailleurs. - quand les revenus baissent, même si les loyers stagnent, les taux d'impayés deviennent insupportables pour les bailleurs. ...
le 01/03/2013 à 19:06
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....Allez travailler pour payer votre loyer...Enrichissez moi encore et encore. Vous avez raison d'attendre la vie est si longue... Moi, Je suis à Bali.... Bisous salé.
le 04/03/2013 à 13:13
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Et un vrai post argumenté, c'est possible ? Marrant comment au fur et à mesure que la presse reprend le discours des tenants d'une bulle, on voit certains posts se multiplier de propriétaires heureux et partis loin en vacances...Cela nous change des ...
le 06/03/2013 à 6:44
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Actuellement immobilier = petits revenus et gros risques de baisses.
à écrit le 01/03/2013 à 16:23
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La France. Oui la France, le pays qui est devenue en une décennie le paradis des rentiers, la caste des parasites qui se nourrissent sur le dos des travailleurs français (propriétaires endettés sur plusieurs décennies ou locataires). Et oui pauvre F...
à écrit le 01/03/2013 à 11:17
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On en reparlera quand vous vous rendrez compte que chaque année on vous prend 1% de la valeur du logement en impôt, que vos charges augmentent et que les prix des logements dans votre quartier baissent. J'espère pour vous que vous êtes fonctionnaire ...
le 01/03/2013 à 11:58
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En tout cas, avec les placements financiers, on perd avec certitude. Ils ne rapportent rien à part des suppléments d'impôts et puis dès qu'ils ont monté un peu, ils chutent bien plus. Et surtout, ils ne procurent aucun plaisir, pas mal d'inquiétude (...
le 01/03/2013 à 12:19
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dépend lesquels faire une généralité c'est juste n'importe quoi et digne de quelqu'un du lobbie immo
le 01/03/2013 à 13:05
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Y a moyen de gagner de l'argent en Bourse, c'est comme avec l'immobilier : faut acheter des valeurs rentables, et à un prix en bas de cycle pour revendre en haut de cycle.
le 01/03/2013 à 13:54
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Et on nous explique que investir en immobilier c'est automatiquement gagnant : pas d'accord :déjà les rendements locatifs sont très peu élevés, ensuite la valeur du bien peut très bien baisser dans le temps alors valeur refuge l'immobilier?Comment di...
le 01/03/2013 à 17:49
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oui c'est sur qu'achetez pr n'avoir pas a payer de loyer pdt sa retraite c'est de la connerie .....
le 01/03/2013 à 18:13
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A présent que le marché rentre dans une phase baissière il vaut mieux louer qu'acheter en effet : demain sera moins cher qu'aujourd'hui donc financièrement cela ne coûte pas davantage et le locataire conserve sa mobilité ce qui est particulièrement i...
à écrit le 01/03/2013 à 11:13
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Toujours pas compris que pour acheter il faut des sous et que pour avoir un crédit sur 30 ans, faut juste avoir un dossier béton, genre "couple de fonctionnaires avec apport de 30%" Vous portez bien votre pseudo : probablement illusionné par un des p...
à écrit le 01/03/2013 à 10:35
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Une baisse qu'on pourra qualifier de minable mais je rassure tous ceux qui ont eu l'intelligence d'avoir acheté en avant la fin des années 90, ils feront toujours de belles plus values de plusieurs centaines de milliers d'euros car même si ça baisse ...
le 01/03/2013 à 11:17
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ce n'est que le début, par exemple Paris baisse en considérant que le premier trimestre 2012 était haussier en moyenne glissante, ça veut donc dire que cette baisse va s'intensifier les mois suivants.Donc les investisseurs vont foutre le camp donc ça...
le 01/03/2013 à 12:20
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J'adore ces hypothèses et conjectures ""des moyennes glissantes", d?"intensification" d'investisseurs et d'offres, qui partent ("foute le camp") puis qui "se ramènent", qui passe par ici et après qui "ne sont plus là" d'"attraits massif" de "vendeurs...
à écrit le 01/03/2013 à 10:25
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Les logements sont chers parce que la demande est supérieure à l'offre de manière structurelle: ceux qui pleurent contre les prix de l'immobilier sont des gens qui voudraient devenir propriétaire, ils ne se désintéressent pas de la chose, et ils sont...
le 01/03/2013 à 10:40
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je vous suivrais assez dans votre demonstration
le 01/03/2013 à 10:44
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prix de l'immobilier ont pu augmenter juste parce que les conditions de crédit ont été extrêmement facilitées avec des taux bas sans apport, on ajoute un zest de subventions publique qui ont été déversées sur le marché par l'équipe de choc Sarkozy av...
le 01/03/2013 à 11:00
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Comme fourmi - je partage bien volontiers l'analyse de rourou.
le 01/03/2013 à 11:22
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@rourou, vous êtes en train de vous faire du bien et de vous rassurer , il y a un tas de paramètres que ne nous maitrisons pas et des évènements que ne nous pouvons prédire, il y a encore peu de temps on disait "çà ne baissera jamais !" , le marché d...
le 01/03/2013 à 11:26
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de rourou qui n'est pourtant pas crédible
le 01/03/2013 à 11:29
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dit que "Dès la reprise économique cette baisse sera absorbée en quelques mois" Faux: puisque l'immobilier devient beaucoup moins attractive pour les investisseurs qui désertent le marché pour trouver plus rentable
le 01/03/2013 à 11:42
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Rourou dit fondamentalement vrai : au-delà même du futur bénéfice sur le prix de vente de son logement, il y a encore beaucoup de moyen de rentabiliser son bien immobilier : en valeur monétaire : le louer, l'habiter et faire l'économie d'un loyer, l...
le 01/03/2013 à 11:47
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big +1 Attendons aussi de voir l'impact de la crise du mur budgétaire sur la solvabitité des Etats Unis et sur les taux d'intérêt de la BCE, avec l'état actuel et les perspectives de croissance à 2 ans ... une hausse des taux et un durcissement des ...
le 01/03/2013 à 12:24
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Un marché immobilier ne peut pas exclure les primos et continuer à tourner. Le blocage du marché est AUSSI lié à l'exclusion des primos. On voit BEAUCOUP d'annonces apparaitre avec des biens déja loué, cela prouve que les bailleurs ont peur et qu'il...
le 01/03/2013 à 13:49
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ils sont pas près de les lâcher les rentiers
le 16/03/2013 à 22:09
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"Les logements sont chers parce que la demande est supérieure à l'offre de manière structurelle" Bien sûr, c'est d'ailleurs pour cette raison que le volume des transactions revient vers son niveau des années 90, soit 500 000/an contre 800 000/an en ...
à écrit le 01/03/2013 à 10:14
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un peu trop d'agressivité sur ce sujet, alors qu'il n'est question que d'economie et donc de prospective, le moderateur devrait ejecter tous les cretins en mal d'argument...
le 01/03/2013 à 11:01
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arguments que l'on vous donne le problème est que vous ne voulez pas les entendre donc vous les ignorez, ce me fait d'ailleurs penser au dicton : il n'existe pas de pire l'aveugle que celui qui ne veut pas voir
le 01/03/2013 à 11:14
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Il est vrai qu'il y a beaucoup d'agressivité et de bêtise dans nombre de propos. Certains intervenants sont d'ailleurs des obsessionnels qui passent leur vie à "spamer" sans relâche les forum de La Tribune avec des arguments ultra répétitifs, mal réd...
à écrit le 01/03/2013 à 9:55
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quelles sont les marges de negotiation ? les AI ne nous le diront jamais et les notaires, en bout de chaine, l'ignorent, avez vous des infos ?
le 01/03/2013 à 11:06
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In fine, cela dépendra du propriétaire actuel du bien et du négociateur (acheteur). Soit vous êtes content du prix auquel vous achetez soit vous n'achetez pas. Avec cette philosophie, vous êtes sûr d'être gagnant.
le 01/03/2013 à 11:32
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j'esperais des experiences "in vivo" recentes et pas des lieues communs.
à écrit le 01/03/2013 à 8:39
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Paris est magiqueee!! haha ca me fait bien rire tous ces parisiens qui prétendent cela alors que la plupart n'ont pas les moyens d'y vivre. J'ai bien l'intention de me casser de cette ville après quelques années d'expérience, ville que je déteste par...
le 01/03/2013 à 9:47
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baa pars et surtout reviens pas
le 01/03/2013 à 11:17
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Je "plussoie" bavaten : N'attends surtout pas : pars tout de suite !
à écrit le 01/03/2013 à 7:44
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Ne t'inquiètes pas pour papy, s'il ne peut pas vendre, il louera son ou ses biens. Le marché de la location est et restera tendu du fait de la faiblesse des mises en chantier. La famille qui louera le fera grâce à des APL que tu financeras via tes im...
le 01/03/2013 à 8:14
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+1
le 01/03/2013 à 8:25
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Je suis militant pour la baisse, mais là c'est vrai que votre logique est imparable!! De toute façon, mon papa c'est un papy donc j'ai aussi intérêt à ce qu'il reste riche :)
le 01/03/2013 à 9:14
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Excellent +1
le 01/03/2013 à 9:16
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C'est pas grave, les socialistes vont taxer Papy. Comptons aussi sur les impôts locaux, l'ISF les charges, les travaux de remise aux normes, la baisse des loyers, (à moins que Papy préfère ne pas louer mais garder les impôts et les charges) et les lo...
le 01/03/2013 à 10:36
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Excellente analyse, les juniors se sont faits " baiser". Nous avons gagné.
le 01/03/2013 à 10:55
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@IL CAVALIERE. Un "junior" qui se considère seulement comme tel est un "senior" qui (s')ignore.
le 01/03/2013 à 12:29
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La roue tourne, quand les juniors deviendront senior, les seniors actuels ne seront que des souvenirs.
à écrit le 01/03/2013 à 7:21
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Papy croyait avoir gagné au loto parcequ'il est proprio d'un appart pourri ou d'une bicoque mal isolée : adieu les plus values de 10% par an, adieu les pigeons qui se pressent pour faire des offres en s'endettant sur 30 ans, adieu le temps béni de la...
le 01/03/2013 à 9:49
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heuuu moi mes emprunts cest 15 ans max.... et oui je m enrichis et oui je suis a paris hihi au revoir les pauvres
le 01/03/2013 à 12:21
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@Papy, investissez dans une CLIM ça peut être utile en période de canicule...
à écrit le 01/03/2013 à 1:27
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Les notaires l'ont expliqué, c'est un effet statistique qui faire croire que les prix restent élevés. En réalité, depuis fin 2011, les prix baissent pour un bien de même qualité. (Cf. chambre des notaires de paris). Bon, après, il faut lire l'explica...
à écrit le 28/02/2013 à 22:00
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He ben quoi qu'il en soit réellement (et peu importe), pourvu que cette annonce de "baisse" évite que les décisions catastrophiques pour tous et qui se profilaient soient prises : cession gratuite du foncier de l'Etat à des spéculateurs privés, aband...
à écrit le 28/02/2013 à 21:53
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Mais ma plus-value alors ? On m'avait pourtant dit et répété que l'immobilier ne peut que monter, qu'une baisse de l'immobilier est aussi impossible que de voir des poules avec des dents !!! Tous ces gentils agents immobiliers, promoteurs et banquier...
le 01/03/2013 à 8:13
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Compensé par la baisse des taux et apres avoir renegocier mon credit immo, j'y gagne 57000? et j'ai baissé la durée de 4 ans! Continuez de payer votre loyer....
le 01/03/2013 à 12:28
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pas vendu pas perdu, à vous d'ajuster le moment de la vente de votre bien avec la situation la plus à même de vous convenir. Ce qui est sur c'est qu'il faut éviter d'acheter en haut de la bulle pour être obligé de vendre pour partir en loc. La pour l...
à écrit le 28/02/2013 à 20:50
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Vous n'avez toujours pas compris que pour acheter, il faut un apport conséquent et un dossier "béton" pour espérer un crédit ! Mais vous êtes peut-être prêt à subventionner les acheteurs potentiels sur vos deniers personnels ?
à écrit le 28/02/2013 à 19:30
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Le bon AI maintenant, c'est le premier qui fait baisser le prix de vente et fait des ventes pour fluidifier le marché. Les autres sont juste des rigolos.
à écrit le 28/02/2013 à 19:15
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Je vais vous dire la vérité, pendant que vous continuez de rêver à un effondrement du marché immobilier (je ne nie pas qu'une baisse est probable), les propriétaires, qui ont un prêt, ont renégociés leur emprunt. Aujourd'hui, le propriétaire vient de...
le 28/02/2013 à 21:08
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@#coldrevenge: c'est pas qu'ils beulent vendre en masse, mais que la démographie nous dit que les boomers sont plus nombreux que les jeunes. Il y aura donc à un moment donné (quand les boomers commenceront à décéder) plus de logements sur le marché q...
le 28/02/2013 à 21:48
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Très drôle... Le nombre de biens en vente sur s loger à Paris a été multiplié par 2 en 2 ans... Les acheteurs se font rares... Arrétez de réver et confrontez vous à la réalité !!!
le 01/03/2013 à 8:25
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Oui mais les papybooomers, dont vous esperer la mort, vivent bien souvent en couple. Un foyer = 2 personnes adultes. La tendance aujourd hui est la mono parentalité. 1 logement 1 adulte. Il faut donc le double de foyer.
à écrit le 28/02/2013 à 17:04
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Lançons la contre-attaque, que chacun visite 4 - 5 logements et fait une offre à 50% moins cher pour chacun de ces logements... ça accélèrera les choses! Puis quel est le risque, devoir acheter à moitié prix? Je vais commencer par taquiner les pro...
à écrit le 28/02/2013 à 16:45
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La fête est terminée.
le 28/02/2013 à 17:14
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@Mesdames...: la fête n'a pas encore commencé parce que quand les boomers vont commencer à décéder en masse, il y aura plus d'offre que de demande en raison de la démographie :-)
le 28/02/2013 à 17:23
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Prier pour une nouvelle canicule?
le 28/02/2013 à 19:36
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Continuez d'attendre pour être propriétaire, Cold Revenge. Vous êtes immortel, vous.
le 01/03/2013 à 9:56
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Pourquoi, c'est un aboutissement d'être propriétaire d'un taudis surpayé et de bouffer des patates tous les jours ?
le 01/03/2013 à 11:44
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Les patates sont bonnes pour la santé : http://www.lepoint.fr/editos-du-point/anne-jeanblanc/les-bienfaits-de-la-pomme-de-terre-04-05-2010-450876_57.php
à écrit le 28/02/2013 à 16:40
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Nous avons un souci avec la délocalisation. L?entreprise part, les salariés sont sur le carreau, la société paye leurs allocations et leur reconversion, elle doit les employer et elle perçoit moins de revenus. Ce qui est une charge vu le déficit pour...
à écrit le 28/02/2013 à 16:35
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Si la baisse se poursuit, ceux qui mettent leurs biens immobiliers à la vente vont se dépêcher de vendre et donc vont baisser leurs exigences et accentuer la baisse. La bulle risque d'éclater...
le 28/02/2013 à 17:39
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Tu as un paquet d'investisseurs qui vont vouloir prendre les jambes à leur coup sentant le vent tourner et ils vont se mettre à vendre , augmentant l'offre, les vendeurs de confort aussi se rendront compte que le vent tourne et ainsi de suite.
le 28/02/2013 à 19:03
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Vient de vendre son bien (T3) avec une + value de 25000 sur un peu moins de 3 ans. Ca baisse vous dites??? C est bien d y croire....
le 28/02/2013 à 19:37
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Il est malin votre voisin, c est ce que j aura is fait si j avail un bien. Vendre maintenant quand le prix est encore (tres) élevé, avant la chute!
le 28/02/2013 à 20:39
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Puisque vous tenez à avoir la genése de l'histoire. Il a du quitter son logement car il vient d'avoir une surprise, il s'attendait à avoir un enfant, il va avoir des jumeaux. Il a donc acheter un bien plus grand. Rien à voir avec une quelconque manip...
à écrit le 28/02/2013 à 16:17
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Baisse des prix = appauvrissement des Français, surtout ceux qui ont su économiser et investir.
le 28/02/2013 à 16:36
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A quoi ça sert d'être riche si on ne peut même pas se payer un logement?
le 28/02/2013 à 17:01
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Si vous avez économisé et investi dans une résidence principale, le prix du mètre carré ne vous intéressera qu'à l'achat mais pas immédiatement à la revente (cf. déménagement). Et si vous avez acquis ce bien il y a plus de 10 ans, votre bien aura lar...
le 28/02/2013 à 17:16
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@il cavaliere: un logement, c'est fait avant tout pour se loger. Désolé pour ceux qui ont spéculé (pour engranger des revenus de location par exemple). Tout investissement comporte des risques, dont celui de perdre son argent :-)
le 28/02/2013 à 17:35
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Soit on a acheté pour se loger, et alors ce n'es pas un investissement mais un achat, comme une voiture. . La baisse des prix n'atteint pas celui qui a acheté pour se loger, sauf s'il a imprudemment acheté trop chère, participant à la folie immobiliè...
le 01/03/2013 à 5:31
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d'accord avec cavaliere:en france on protège celui qui part au ski et qui s'achète une audi tout en ^percevant une allocation logement.les petites fourmis qui ont sacrifié leur train de vie pour s'offrir juste un toit sont euthanasiées!pourquoi ne pa...
le 01/03/2013 à 12:32
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Et les primos qui veulent acheter maintenant ils sont pas euthanasiés avec un crédit sur 25 ans peut etre ? Arretez de regarder votre nombril retraité ratp.
à écrit le 28/02/2013 à 16:10
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Et si l'on interdisait la spéculation immobilière avec une bonne grosse taxe sur les plus-values, même celle sur les résidence principale ? Juste comme ça, pour revenir à la finalité originelle d'un bien immobilier : se loger, tout simplement.
le 28/02/2013 à 17:02
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Oui, meme si c e n'est pas de la spéculation à mon sens ; il n'y a pas de raison de taxer moins l'immobilier que les actions !
le 28/02/2013 à 18:51
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Si le gouvernement taxaient les abr*t*s, la France serait sauvée.
le 28/02/2013 à 19:30
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C'est bien ce que je dis. Les abr*t*s sont les spéculateurs et ceux qui les encouragent en s'enrichissant sur le dos des autres. Une bonne taxe sur les plus value et on sauverait la France ! L'argent immobilisé dans la pierre partira alors vers les e...
à écrit le 28/02/2013 à 16:07
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Ah les djeunes, vous me faîtes marrer, les papyboomers sont un électorat très puissant, à moins de supprimer la démocratie, nous serons toujours majoritaires et on fera pondre des lois pour vous tondre, l'immobilier français a permis au PIB français ...
le 28/02/2013 à 16:53
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Comptez la moitié puisque c'est pas financé, 50 milliards sur 200 de moins tous les 5 ans.
à écrit le 28/02/2013 à 15:50
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Il y a 10% de chômeurs en France et presque 50% de locataires en France. Les prix des logements sont aussi une priorité pour les français et donc pour l?Etat.
à écrit le 28/02/2013 à 15:34
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incroyable qu'il n'y ai pas plus d'immeubles autogerés, voila une saine occupation pour les copros a la retraite, un "certif de dans le temps" et une calculette suffisent, pour avoir ete president de copro, je peut vous dire que l'on peut reduire de ...
à écrit le 28/02/2013 à 15:31
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J ai pas mal de cash au chaud. Mais pas question d acheter avant 2015. Il faut que les prix chutent et vu l inertie de l immobilier... Trentenaire, j ai l impression de me faire dépouiller par les papy boomers en remboursant une dette qu ils ont cre...
le 28/02/2013 à 16:24
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tous ceux qui ont refusé d'etre des pigeons et qui ont fait grossir leur épargnent pensent pareil...de toute manière, c est ca ou on quitte la france;
le 28/02/2013 à 16:40
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oui, et en plus quand on est jeune on a pas de difficultés pour partir... avec notre cash!
le 28/02/2013 à 16:55
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@Papymougeot Il y a une faille dans votre raisonnement, vous continuez de payer une rente (certes encadrée depuis peu) aux vieux propriétaires. C'est probablement moins juteux pour le propriétaire qu'un loyer bloqué et c'est bien pour cela que la pl...
à écrit le 28/02/2013 à 14:54
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Et Mouillart, il dit quoi là Mouillart ?
à écrit le 28/02/2013 à 14:51
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quand on y pense, cette bulle immo n'est rien d'autre qu'une pyramide de ponzi où le profit de ceux qui vendent n'est possible que si le flux d'argent (de crédit) est toujours en augmentation...avec ce flux qui va dans l autre sens, il n'y a plus rie...
le 28/02/2013 à 16:47
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immoPonzi, c'est très juste ce que vous expliquez.
le 28/02/2013 à 16:58
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alors: on nous avait expliqué que seule la loi de l'offre et de la demande était valable:on nous a mentis?
à écrit le 28/02/2013 à 14:29
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Dans ma ville à 12km de Paris avec des transports, l'immobilier est à l'arrêt presque total. Et maintenant on va assister au non remboursement des crédits, huissier un métier d'avenir. Cette politique de moutons de Panurge a déjà fait ses preuves en ...
à écrit le 28/02/2013 à 14:24
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il est ou Mouillard qui pendant des annees et encore recement disait que c etait le moment d acheter ? L explosion de la bulle immobiliere est une bonne nouvelle pour la France. Moins on depense pour se loger, plus il en reste pour le reste et faire ...
le 28/02/2013 à 15:51
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malheureusement lorsque le prix moyen d'acquisition en IDF baisse de 2900euros, même sur un trimestre(moins de 1% de baisse en moyenne) je ne pense pas qu'il convienne de parler "d'explosion de la bulle immobilière", même si beaucoup d'entre nous l'e...
à écrit le 28/02/2013 à 14:02
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plus la pierre est chere et plus elle mobilise une part importante des revenus des actifs et ce, sur ces décénies...Autant d'argent qui n'ira ni vers la consommation , ni vers l'investissement dans les entreprises, ni dans la formation...le Medef l'a...
à écrit le 28/02/2013 à 14:01
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La Bulle immobilière a fait des ravages en jetant des travailleurs pauvres qui se lèvent tôt pour gagner la misère dans la rue ... La Bulle va maintenant être ravagée par la pauvreté qu'elle a elle même généré ... les voyous de la finance et de l'imm...
le 28/02/2013 à 15:05
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Et pourquoi ne remettez-vous jamais en cause votre État? Vous savez les gouvernements qui depuis 30 ans génèrent cette bulle immobilière en essayant désespérément de contrôler le marché!
à écrit le 28/02/2013 à 13:48
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Maintenant, il y a (reellement) feu au lac. Cash is king !!
à écrit le 28/02/2013 à 13:40
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On votera massivement pour le candidat UMP en 2017 soit Nicolas SARKOZY (pbsl) ou JF COPE afin de relancer le secteur et soutenir les prix grâce aux niches fiscales .Il faut protéger le patrimoine des Français !
le 28/02/2013 à 14:51
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Proteger le patrimoine des boomers surtout. Elu par les boomers et pour les boomers. ça pourrait etre la devise de l'ump.
le 28/02/2013 à 14:56
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Faut pas r^éver sous peine de connaître un cauchemard, les Français de droite d'en bas n'en veulent plus de ces UMPistes et de la Sarkologie, les Français de droite d'en bas n'en veulent plus non plus des Nouveau centre déguisésen UDI avec un faux ne...
le 28/02/2013 à 16:01
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et vous nous recommendez quoi ? allez, vous degonflez pas...
le 28/02/2013 à 16:47
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continuer avec la gauche en 2017 qui a besoin de temps pour nettoyer ce merdier
le 01/03/2013 à 5:36
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effectivement,les niches fiscales ne sont pas la par hasard,c'est qu'elles servent grandement l'économie!tout ce que j'ai gagné(en bourse notamment)je ne suis pas pret a le voir dillapider en impots socialistes fumeux.je souhaite profondément que jf ...
le 01/03/2013 à 7:27
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Cela fait 10 ans que l'ump met le foutoir en politique immobilière en ayant fait monter massivement les prix alors je dis ça suffit cette population il ne faudra peut-être pas qu'ils s'étonnent si ils se sont fait éjectés en 2012. Ils se sont content...
à écrit le 28/02/2013 à 13:32
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Faut bien voir comment ca marche pour les prix: on compare T4-2011 à T4-2012. Sachant qu'il y a eu blocage des prix de juillet 2011 à juillet 2012. Ce qui veut dire qu'il y a la moitié de la periode de comparaison qui est en stagnation et l'autre mot...
à écrit le 28/02/2013 à 13:15
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Un conseil, rester locataire. La taxe fonciere va encore augmenter. L'état fait tout pour faire baisser l'immobilier. Sur un bien de 200 000 ?, -10% de baisse (sans compter l'inflation), cela représente 20000? (1 an de salaire ou 40 mois de loyer)
le 28/02/2013 à 14:25
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Et pourtant augmenter la taxe foncière ne remettra pas sur le marché des logements vacants et des résidences secondaires. Les mairies (majoritairement) socialistes veulent simplement profiter de la confusion pour se remplir les poches mais ont-elles ...
à écrit le 28/02/2013 à 13:12
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La baisse des ventes ne s'explique pas seulement pas des prêts refusés mais surtout par des prix de vente exorbitants étant donné la vétusté des biens proposés mais ça il ne faut pas le dire aux vieux rentiers! Et la baisse annuelle de 1 % du prix au...
le 28/02/2013 à 14:03
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bravo Michel pour votre analyse réaliste et clairvoyante. Les vieux rentiers Vendeurs loueurs De Sommeil Abuseurs des populations fragiles ...
le 01/03/2013 à 12:36
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Le probleme c'est que ce sont ces vieux rentiers qui detiennent aujourd'hui le pognon, il est évident que les socialos vont se pencher sur leur cas de plus pret.
à écrit le 28/02/2013 à 13:01
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Baisse ou pas, la spéculation immobilière à Paris poursuit sa route et maintient le cap vers des prix toujours aussi inaccessible à la majorité des français.
à écrit le 28/02/2013 à 12:44
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La baisse est enclenché depuis 2008 dans beaucoup de coins en provinces. La baisse qui avait commencé à s'effectuer en 2008 a été neutralisé par les milliards de l'argent du contribuable déversé par la majorité précédente ( ptz ptz+ borloo scellier d...
à écrit le 28/02/2013 à 12:39
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La baisse inévitable et générale des prix, encore masquée par des statistiques faussées par les seules ventes de biens de luxe, est effective depuis 2012 et va s?amplifier en 2013 et 2014. Surtout dans les grandes villes, Paris, Marseille et Lyon. A ...

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