La volonté de Cuba de moderniser son économie s'est notamment matérialisée ce mercredi par l'autorisation donnée aux particuliers de recourir aux agences immobilières. Depuis un demi-siècle, celles-ci ne travaillaient en effet qu'avec des entités d'État ou étrangères. Concrètement, selon une résolution publiée mercredi au Journal officiel de l'État, les Cubains auront "accès aux services de location qu'offrent les agences immobilières, pour les logements, les bureaux, locaux commerciaux et entrepôts". Cette mesure vise à apporter un peu de flexibilité à un marché locatif assez figé.
"Actualiser" le modèle économique cubain
Jusqu'à présent, seuls les étrangers et les institutions d'État avaient recours aux agences immobilières, très peu nombreuses et elles-mêmes dépendant des services de l'État. La résolution souligne toutefois que ces locaux ne pourront pas être utilisés pour "des écoles internationales, des agences de presse ou des organisations non-gouvernementales". Le quotidien officiel Juventud Rebelde a souligné que cette mesure constituait "une nouvelle impulsion et un soutien au secteur du travail indépendant et aux autres formes de gestion privée", que le régime communiste s'efforce de promouvoir pour "actualiser" un modèle économique au bord de la faillite.
Les prix au mètre carré sont fixés à un niveau élevés
Pour une population de 11,1 millions d'habitants, Cuba compte 445.000 travailleurs indépendants (pour 5 millions employés par l'Etat), essentiellement dans les services, qui ont créé une forte demande immobilière. La résolution fixe toutefois des prix de location au mètre carré - 5 pesos pour les logements et entre 7 et 10 pour les commerces - qui restent élevés alors que le salaire mensuel moyen est de l'ordre de 20 pesos.
200 métiers ouverts au travail indépendant
Les agences immobilières, supprimées après l'avènement de la Révolution en 1959, sont réapparues dans les années 90 à la faveur de l'ouverture du régime communiste après la chute de l'empire soviétique, principal soutien économique de Cuba durant 30 ans. La profession d'agent immobilier figure parmi les quelque 200 métiers dont la pratique est ouverte aux travailleurs indépendants.
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