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Logement neuf : un début d’année morose

Les permis de construire accordés sont toujours en recul en ce début d'année 2014, ce qui assombrit les perspectives de redressement du marché de la construction de logements.
latribune.fr
Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 9,2% sur un an entre novembre à janvier.

Sans surprise, la construction de logements neufs en France a marqué un net recul en ce début d'année 2014, après des mois déjà difficiles, tandis que l'avenir s'annonce encore plus morose, du fait du plongeon des permis de construire.

Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 9,2% sur un an, pendant les trois mois allant de novembre à janvier, pour s'établir à 85.062 unités, selon les statistiques du ministère du Logement publiées mardi.

Mises en chantier en baisse de 8,5%

De novembre à janvier, les mises en chantier de logements ordinaires sont en baisse de 8,5% à 79.763 unités, tandis que le nombre de logements en résidence (seniors, étudiants...) a dégringolé de 19,1% à 5.299 unités. Sur les douze mois écoulés entre février 2013 et janvier 2014, le nombre de logements neufs mis en chantier n'affiche toutefois qu'un léger recul de 2,4% à 331.303 unités.

Permis de construire en repli de 18%

Du côté des permis de construire accordés pour des logements neufs, qui représentent les mises en chantier de demain, la chute est bien plus brutale, avec un repli de 18% de novembre à janvier, à 93.716 unités.

Le décrochage est encore plus fort pour les permis de construire accordés aux logements ordinaires, qui régressent de 19,6% à 86.629 unités, tandis que les logements en résidence ont, eux, progressé de 6,8% à 7.087 unités. Sur douze mois, la tendance est toujours à la baisse, avec un repli cumulé de 15,2% à 420.452 unités entre février 2013 et janvier 2014, comparé à la même période un an plus tôt.

Le nombre de logements construits en repli de 4,2% en 2013

Ces chiffres assombrissent les perspectives. D'autant que les chiffres de 2013 n'ont guère été réjouissants : 331.867 logements neufs avaient été mis en chantier en France, un chiffre en repli de 4,2% sur un an, bien en deçà de l'objectif gouvernemental d'un demi-million de logements.

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Commentaires 46
à écrit le 15/03/2014 à 13:49
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Merci aux nouvelles normes 2012 que le gouvernement de Sarkozy nous on imposés. Les prix des constructions ont bien augmentés au détriments des acheteurs et des constructeurs... Quand on voit déjà le prix du mètre carré de terrain, on comprend vite q...
à écrit le 03/03/2014 à 9:35
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On les connait les loustics comme Ben et ZEP: ce sont en fait des gars qui veulent acheter dès que possibles, mais ils font les marioles ici et essaient de décourager les gens à acheter , pour que les prix baissent plus vite et qu'ils aient moins de ...
le 03/03/2014 à 18:07
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Et vous, s'il est si facile de vendre de merveilleuses cages à poule à prix d'or, que faites vous à essayer de les convaincre d'acheter à des prix où ils sont assurés d'encaisser des moins values en l'absence de nouvelles subventions tirant les prix ...
le 16/03/2014 à 11:38
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pendant que d'autres economisent pour leur retraite, et profitent plieneent de leur appartements flambant neuf qu'ils possedent, vous vous continuez a jalouser ces gens là, et a donner tout votre argent a un gentil bailleur qui n'en demandait pas tem...
à écrit le 28/02/2014 à 9:03
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Le parrainage est vieux comme le monde: tous les operateurs telephoniques, internet le font! et bien c'est pareil pour la plupart des promoteurs et constructeurs de maisons individuelles ! Sauf que les gens ne le savent pas, et une fois qu'il ont ac...
le 28/02/2014 à 13:26
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Bon ça va bien Isabelle, Virginie, Bernard, Viviane, Gérard, Sébastien ! Pas la peine de prendre de multiples identités virtuelles pour asséner le même message à l'envi. Le fond et la forme vous trahissent. On a bien compris que vous travailliez dans...
le 01/03/2014 à 11:42
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"Continuez de louer et d'enrichir votre proprio, et de gaspiller tout votre argent" : Ne vous inquiétez pas. Les gars comme Zep savent juste qu'ils sont perdant qu'ils achètent ou qu'ils louent puisqu'ils sont nés trop tard au paradis des parasites d...
le 02/03/2014 à 8:23
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Le soucis c'est que les gens sont au RSA, ou ont un BEP à tout casser, ne glandent de rien, puis pleurent de ne pas pouvoir acheter un 5 pièces dans Paris..
le 02/03/2014 à 18:52
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N'importe quoi.
le 03/03/2014 à 9:00
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Dommage pour vous : Ce sont des couples d'ingénieurs qui peinent à louer un 2/3 pièces aux prix actuels quand seuls avec le même métier, ils achetaient un 3 pièces il y a 15 ans sans trop forcer. Comptez le nombre de ménage gagnant les revenus nécess...
le 03/03/2014 à 14:18
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même temps tout le monde n'est pas un mouton de panurge pour faire des études
le 03/03/2014 à 18:03
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"tout le monde n'est pas un mouton de panurge pour faire des études " : Vous voulez le taux de chômage parmi les détenteurs d'un CAP ou d'un BEP? Si les parasites de la pierre sont un frein pour ceux qui s'investissent et bossent dans cette société, ...
le 03/03/2014 à 21:04
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@En : oui, il n'y a pas réciprocité entre études longues et revenus élevés. Le trollage de "Sébastien" tombe complètement à plat.
le 03/03/2014 à 22:07
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"Dommage pour vous : Ce sont des couples d'ingénieurs qui peinent à louer un 2/3 pièces a" N'importe quoi !!! Ou vous etes sous payés par vos boss respectifs, ou vous dépensez comme un bargeot en fringue, bagnole, montre, iphone and co, ou v...
le 06/03/2014 à 9:05
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"Allez en 1ere couronne voire en deuxieme, ca sera deja un bon debut ! " : On va vous la faire simple : Il y a 15 ans, ils s'installaient dans des 3 pièces en intra-murros, il y a 5 ans, ils s'installaient à 3,4 station de RER et depuis 2 ans, ils s'...
à écrit le 26/02/2014 à 17:11
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La construction est morose, ce n'est pas tout. Puisqu'on a un salon de l'Agriculture, parlons du recul depuis 2000 de la production française, de la 2ème à la 5ème place mondiale. Dans le poulet on perd 300 000 tonnes par an et avec Doux, la filière ...
à écrit le 26/02/2014 à 15:08
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Il y a quelques mois un article sur le logement en France était illustré par une photo de constructions en Chine, maintenant c'est en Cisjordanie. L'écriture des articles de La Tribune a été délocalisée ?
à écrit le 26/02/2014 à 12:58
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Bizarre, je croyais qu'il manquait des logements. Alors pourquoi ils n'arrivent plus à vendre ? Cela se serait pas parce qu'il manque des logements à des prix correctes.
à écrit le 26/02/2014 à 11:21
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C'est quand ça va mal qu'il faut savoir être opportuniste: il ya de belles affaires dans le neuf en ce moment! Pensez au ptz+, aux frais de notaires réduits (3% au lieu de près de 10% dans l'ancien, ça change tout), aux réductions de taxes foncièr...
le 26/02/2014 à 13:01
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Pensez aussi aux baisses. Pourquoi acheter maintenant alors que vous pouvez avoir le même bien mois cher plus tard. Pensez aussi à toutes les mesures fiscales sur l'immobilier qui s'annonce: refonte de la taxe d'habitation et fonciere, imposition de ...
le 26/02/2014 à 15:04
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c'est vrai! En me faisant parrainée, j'ai gagné 500 euros! Et a mon tour je parraine les acheteurs!
le 26/02/2014 à 15:09
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@@bernard Et bien, si l'offre stagne voire baisse, les prix ne vont pas baisser. De plus, la baisse des prix est très lente dans le neuf. déjà que dans le vieux, c'est lent, mais dans le neuf, c'est pire, car il faut l'accord de la hiérarchie. ...
le 26/02/2014 à 16:55
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Bernard, Virginie, tout ça c'est la même personne qui fait de la pub, le même message, sur tous les forums immobiliers où tous les articles immobiliers publiés sur le net, pour une histoire de parrainage, une sorte d'escroquerie à mon avis.
le 26/02/2014 à 17:00
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Virginie alias Bernard alias Parrainage, vous travaillez pour quel promoteur ?
le 02/03/2014 à 15:04
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ZEP, Ben, même personne ou deux locataires plus froussards et jaloux l'un que l'autre? En tout cas, heureusement qu'il y a des locataires comme vous, sinon des rentiers comme moi ne pourraient pas partir en vacances à Tahiti! D'ailleurs j'adore e...
le 03/03/2014 à 22:03
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Au fait, Sébastien-Olivier-Bernard-Jean-Virginie-Viviane-Isabelle et j'en passe, pourquoi changer de prénom-pseudo à chaque post ou presque si c'est pour gâcher complètement l'effet en conservant cette forme qui vous trahit, sans parler du fond qui o...
à écrit le 26/02/2014 à 7:59
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je ne sais pas quelle est la ville de la photo, ni même si c'est en France, mais c'est sacrément moche....
le 26/02/2014 à 10:08
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C'est en Cisjordanie, d'après le nom du fichier et Google.
le 26/02/2014 à 11:32
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Moche ou pas moche, les gens sont bien contents d'avoir un logement pour y vivre, ou préfères tu qu'ils soient SDF? Si tes pas heureux, va vivre au milieu d'une foret comme un ermite!
le 26/02/2014 à 13:00
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effectivement, le nom du fichier laisse entendre que c'est des projets israéliens en cis jordanie. pas très sérieux comme choix.
le 26/02/2014 à 16:10
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@yves, faut vous calmer mon cher, passons le tutoiement, mais pas vos accusations. Si c est moche je dois dire que c est beau? Rappelez moi ce que l on dit de l habitat massif des années 60? On a la chance d avoir des règles d urbanisme en france, ce...
à écrit le 25/02/2014 à 21:26
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une des raisons de cette situation est le comportement les banques. Aujourd’hui les taux d’intérêt sont bas donc normalement les acheteurs devraient être nombreux. Mais les banques sont frileuses pour accorder des prêts aux particuliers. Résultats le...
le 25/02/2014 à 22:04
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Les banques sont tenues de racheter les obligations d Etat , elles ne font plus rien d autres, a par continuer de jouer au casino sur les CDS.
le 25/02/2014 à 22:08
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Ne serait pas plutot la faillite de notre pays depuis 24 mois (chomage, recession, faillites d'entreprises record, etc) qui empechent nos con citoyens (ceux qui ont vote pour l'equipe de branqu) d'aheter?
le 26/02/2014 à 1:18
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Les gens pourront acheter quand les prix auront assez baissés, il faut une baisse des prix, pas de mal à ça.
le 26/02/2014 à 8:02
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on peut aussi s interroger sur l évolution des coûts de construction qui ont explosé sur les 5 dernieres années ainsi que les normes de plus en plus contraignantes.
le 26/02/2014 à 8:47
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Aucune inquétude nous avons une bonne ministre qui nous a promis 500 000 logements
le 26/02/2014 à 9:43
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Les Gens pourront acheter quand les poules auront des dents,car pour qu'une personne payée au SMIC puisse acheter les prix doivent pas baisser mais s'effondrer et encore ça suffirait pas.Les classes moyennes n'ont pas les moyens même avec des prix q...
le 26/02/2014 à 9:47
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Les gens qui pourront acheter çà se résume aux ménages dont les deux membres sont cadre de la fonction publique seuls solvable vis à vis des banques
le 26/02/2014 à 10:11
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Si la demande solvable baisse, les prix s'aligneront automatiquement à la baisse. Mais il ne faut pas croire à un alignement soudain, en immobilier ça prend toujours son temps, pas comme en bourse :)
le 26/02/2014 à 10:14
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Cet objectif de 500000 logements par an est purement démagogique, inatteignable et totalement sorti du chapeau alors que "seulement" 300 à 360000 nouveaux logements par an sont nécessaires pour couvrir la demande (source CGEDD).
à écrit le 25/02/2014 à 18:51
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Sur la Côte Azur c'est vraiment tout le contraire que l'on constate. Le secteur du BTP se porte à merveille vous savez ici. Les permis de construire sont accordés sur la côte avez une très grande facilité.
le 26/02/2014 à 13:03
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Vos sources car je n'ai pas les mêmes ?
le 26/02/2014 à 16:27
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Va séjourner sur la Côte Azur @desinformation et tu vas constater très facilement la même chose que moi. Les promoteurs immobiliers ici n'ont vraiment aucun mal à écouler leurs logements neufs. Les nouveaux immeubles apparaissent dans toutes les vill...
à écrit le 25/02/2014 à 17:11
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Article peu lisible. Ce qui me semble important ce n'est pas le relatif, mais le nombre effectif de logements qui n'ayant pas été mis en chantier en 2013 par rapport à 2012 et aux souhaits gouvernementaux pour 2013 et qui vont manquer en 2014, année ...
à écrit le 25/02/2014 à 16:57
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Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 9,2% sur un an entre novembre à janvier. Ca veut dire quoi au juste cette phrase ?

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