Le gouvernement envisagerait d'autoriser la location de neuf entre ascendants et descendants

Le gouvernement s'apprêterait à autoriser la location de logements neufs entre ascendants et descendants d'une même famille, parmi les mesures destinées à relancer le secteur du logement, selon plusieurs médias dimanche..
La fédération française du bâtiment (FFB), préconisait une "carotte fiscale" pour relancer le secteur, incluant une mesure de "solidarité intergénérationnelle" afin de donner la possibilité d'acheter et louer entre ascendants et descendants.

François Hollande a promis des annonces dés la semaine prochaine. Celles-ci commencent à filtrer. En ce qui concerne le logement, le gouvernement s'apprêterait en effet à autoriser la location de logements neufs entre ascendants et descendants d'une même famille, parmi les mesures destinées à relancer le secteur du logement.

Une mesure demandée par le secteur

"Les acquéreurs de logements neufs bénéficiant des avantages fiscaux du (régime, ndr) Duflot pourront y loger les membres de leur famille", affirme en tout cas le Journal du Dimanche (JDD).

Matignon a décidé de "miser sur les investissements locatifs" pour relancer la construction de logements neufs, ajoute le site internet des Echos, qui publie lui aussi l'information.

Cette mesure avait été demandée jeudi par la fédération française du bâtiment (FFB), préconisant une "carotte fiscale" pour relancer le secteur, incluant une mesure de "solidarité intergénérationnelle" afin de donner la possibilité d'acheter et louer entre ascendants et descendants.

Réforme de la taxation des plus values

Pour inciter les propriétaires à vendre leurs terrains constructibles, le gouvernement envisage également une réforme de la taxation des plus-values de cession, selon ces deux médias.

François Hollande a promis vendredi qu'il y aurait "dès la semaine prochaine" des "annonces" sur les dossiers prioritaires de la rentrée, notamment sur le logement.

>> Lire Logement : Hollande au pied du mur pour relancer la construction

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Commentaires 92
à écrit le 28/08/2014 à 17:12
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C'est pas avec ces mesurettes que le gouvernement va redonner confiance et inciter les investisseurs à revenir sur le marché de l'immobilier. Le problème principal et dont se sont bien rendus compte les investisseurs est que la rentabilité est très ...

le 30/08/2014 à 15:44
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Ça me dérange pas de payer 50 % de taxes sur le loyer ( csg + taxe foncière +IR) pour du neuf pour lequel au passage je n ai pas d avantage fiscal puisque je paye 20% de TVA ..Par contre j aimerais qu un politique comme mme Pinel et surtout mr Appar...

le 03/09/2014 à 23:03
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"Qu ils m expliquent aussi pourquoi on est exonèré de PV lorsqu on a une jolie maison en vallée de chevreuse ou ailleurs avec un maximum de profit en residence principale" : Un indice? Combien d'électeurs concernés dans les deux cas?

à écrit le 26/08/2014 à 12:12
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Il est ahurissant qu'un article de La Tribune aussi mal écrit soit publié! N'y a-t-il pas un rédacteur en chef capable de refuser un tel titre: "Le gouvernement envisagerait d'autoriser la location de neuf entre ascendants et descendants"...neuf quoi...

à écrit le 25/08/2014 à 11:11
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Debilité profonde....des parents vont louer à leur fils ou à leur fille un appartement dont les loyers ................... vont être soumis à une avalanche de taxes et in finé en sus à lIRPP. Tout benef pour le fisc. Ce gouvernement de gauchos style ...

le 25/08/2014 à 15:08
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J'aimerais être assujetti à l'IRPP....

le 27/08/2014 à 19:28
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Ben non, c'est pas comme ça. On pourra louer à son fils ou sa fille l'appartement vraiment pas cher (bien en dessous du prix marché): comme ça on générera du déficit foncier et on pourra avoir une réduction d'impôts.

à écrit le 25/08/2014 à 11:01
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l immobilier est tellement accro aux subventions de l etat qu il ne peut plus s en passer. que dirait on si l etat aurait continee les baladurettes et autre juppettes et offrait maintenant une reduction dimpot pour tout acheteur d une voiture neuve !

à écrit le 25/08/2014 à 11:00
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on marche vraiment sur la tete. l etat n a plus d argent mais on va continuer a subventionner le parpaing. pire on va continuer la politique de logement cher de Sako qui nous plombe (car si vous devez payer 1000 pour vous loger, vous ne pouvez pas tr...

à écrit le 25/08/2014 à 9:26
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Si je veux un appartement neuf, je vais donc le payer 30% plus cher qu'un menage aisé qui veut loger le fiston ou qu'un office HLM ! Et tout ça avec l'argent de mes impots qui ont augmentés, belle mesure de gauche en effet ! Mais que peut on attend...

le 25/08/2014 à 10:30
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Loger mon fiston c'est plus simple.Il fait sa déclaration de revenu,il n'a pas de revenus donc aide au logement et c'est l'état qui finance.Moi je me porte simplement caution.Pourquoi perdre tous les avantages ??

le 25/08/2014 à 20:35
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@gege: j ai expliqué 100 fois qu un duflot ne coûtait rien au contribuable et au contraire rapporte de l argent à l état (tva 20% / défiscalisation 18 + impôt sur loyer)..

le 25/08/2014 à 20:54
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Si ca ne coute rien a l etat, voire aue celui ci est gagnant, pourquoi vous evez des tas de gens qui se sont precipite sur les scellier et autres ? pourquoi vous avez des pages de pub pour vendre ceci ? vous avez deja vu des entreprises privees fair...

le 27/08/2014 à 12:09
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@@malcomprenant ou " c est la faute aux boomers" : encore une grosse c ...e ou désinformation ..personne ne se précipite sur le Duflot comme vous l affirmez et c est bien là le problème ..Les bailleurs n attentent pas des dispositifs fiscaux mais un...

le 02/09/2014 à 15:52
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"des lois qui ne sont pas à sens unique à l avantage des locataires" : Lesquelles? Vous pensez qu'une GUL avantage les locataires : Cette assurance sur les rentes limiterait le risque pour les bailleurs louant au delà des revenus des locataires! A ...

le 28/11/2014 à 9:48
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a famille aisée: Sauf que louer a un membre de sa famille empeche la perception d'allocation logement

à écrit le 25/08/2014 à 8:04
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Qui va acheter un appartement ??? Quelle politique que celle de Hollande! Il fait une politique de village pour un pays entier. Ça ne marche pas. C'est l'état qu'il faut restructurer Messieurs Hollande et Valls. Et n'attendez pas trois ans pour le fa...

le 25/08/2014 à 14:53
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"Qui va acheter un appartement ???" Le gars qui veut une retraite, bien sur !

à écrit le 25/08/2014 à 7:07
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Et le peuple lui envisage la démission d'Hollande et de sa troupe de nuls...

le 25/08/2014 à 7:47
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tu as des preuves? Quand il a fallu supporter l'ump, ils ont démissionnés?

à écrit le 25/08/2014 à 0:45
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Malgré 45 milliards d'euros d'aides totales au logement, malgré la succession des produits défiscalisants depuis 30 ans (1984 Pierre Méhaignerie est le premier généreux donateur en faveur de l’immobilier locatif neuf à usage d’habitation), la France...

le 25/08/2014 à 6:36
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Et vous faites quoi ?

le 25/08/2014 à 8:47
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@Mauricius Celui qui ne fait rien ne se trompe jamais...

le 25/08/2014 à 14:55
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"ce genre de politique coûte très cher à la collectivité" L'immobilier est écrasé d'impôts, taxes, règlement, régulation et est structurellement en crise. L'aumône qu'on lui fait n'est rien par rapport à ce qu'on lui vole..

le 25/08/2014 à 15:11
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ah oui?? on se demande alors pourquoi ceux qui le peuvent y invstissent? Masos, sans doute?

à écrit le 25/08/2014 à 0:28
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Je ne savais même pas que c'était interdit. Et si au lieu de pondre des lois constamment, le gouvernement laissait simplement les gens libres de faire ce qu'ils veulent avec leurs propres biens ?

le 25/08/2014 à 10:57
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c est le cas, vous pouvez faire ce que vous coulez de votre appart. par contre si vous voulez des subvention de l etat, la vous ne pouviez pas jusqu a mainetnat louer au fiston ...

le 25/08/2014 à 15:04
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...c'est ça le hic! ces dégrèvements d'impôts ont été mis en place pour mettre des logements locatifs sur le marché (le lOgement social n'y suffisant pas) et donc le particuluier qui investit et en quelque sorte "fait du social" en contrepartie bénéf...

à écrit le 24/08/2014 à 23:24
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pourquoi vouloir construire des logements ? Pour y loger le flot d' émigrés sans qualification , insolvables ! investir aujourd'hui dans l'immobilier qui ne rapporte rien sauf des emmerdes avec toutes les lois qui sont contre les propriétaires .Fau...

le 25/08/2014 à 0:05
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En tant que propriétaire, un locataire vous dépose un dossier de logement. Si vous ne souhaitez pas le louer à un émigrer ne le faite pas, louer le à des français pur souche!!!! Les émigrés ne sont pas responsable de l'état de la France, les politic...

le 25/08/2014 à 7:51
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Ou alors ne pas investir dans l'immobilier, de toute façon si vous n'êtes pas content de ses rendements personne ne vous met le couteau sous la gorge pour y entrer ou y rester.

le 30/08/2014 à 15:53
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@tron : pour une fois vous dites quelque de juste : vous avez compris pourquoi je loue pas je vends pas , personne ne m oblige, pour le moment

à écrit le 24/08/2014 à 22:04
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Et pourquoi pas utiliser les 34 milliards des retraites (actuellement placés sur les marchés financiers; avec les risques et rendements que cela pose...) pour construire de nouveaux logements...? Pour info, ca fonctionne (et bien!) comme ça aux Pays-...

le 25/08/2014 à 8:51
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Et la confiscation des salaires pendant que vous y êtes...

le 25/08/2014 à 15:07
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pas les retraites versées au retraités, les fonds épargnés pour lesretraites par les caisses de retraite

à écrit le 24/08/2014 à 20:47
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Qu'est ce qu'il croit. Qu'on attendu son autorisation pour le faire ?

le 24/08/2014 à 22:58
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D'accord avec vous; et c'était pas illégale en plus.

à écrit le 24/08/2014 à 20:45
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Ces mesures ne vont en rien relancer la construction en France. C'est bien cela le plus triste, qu'ils puissent croire le contraire...

le 24/08/2014 à 20:51
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La première mesure à prendre serait pour moi de pouvoir enfin expulser les mauvais payeurs simplement et rapidement.

le 24/08/2014 à 21:49
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"Ils" ne coirent pas le contraire. Ils savent pertinemment que ce type de mesure ne fait qu'augmenter les prix. Depuis le temps que les carottes fiscales existent et que l'on nous parle du prétendu manque de logement en France...rassurez-vous 'ils" o...

à écrit le 24/08/2014 à 20:27
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voici venu le temps où on recréée ce qui a déjà existé et qui a contribué à endetter davantage la France par les cadeaux fiscaux aux plus riches

à écrit le 24/08/2014 à 19:55
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La France est un pays de jalousie, d'envie et de haine. Une seule solution: tout plaquer et émigrer. Que les gauchistes restent entre eux faire leur société "juste" (quelle horreur !)

le 24/08/2014 à 20:00
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DEGAGE

le 24/08/2014 à 20:30
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Après tout, Valls a bien fuit son Espagne natale, faites comme lui aller foutre le désordre dans un autre pays ...

à écrit le 24/08/2014 à 19:52
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si la droite avait osé puisque ça a existé avec le périssol ou d'autres dispositifs de cadeaux aux plus riches

à écrit le 24/08/2014 à 19:49
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on recommence avec des mesures qui consistent à faire payer des impôts par les plus modestes pour favoirser la rente des plus riches

à écrit le 24/08/2014 à 19:47
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De mieux en mieux.....même la droite décomplexée n'aurait pas osé! Et ces gens là ont été élus avec une étiquette de gauche...si j'avais su j'aurais voté pour eux!

à écrit le 24/08/2014 à 19:27
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Tous les jours des projets de lois Des projets qui annulent des lois du mois précédent Mais tout ça reste des projets et depuis ce WE nous savons que c'est pas un projet du gouvernement Je me répète : ou est le premier centime d'économie

le 24/08/2014 à 20:52
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On t'en pose des questions ?

le 25/08/2014 à 8:48
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@élu ps On t'en pose des questions?

à écrit le 24/08/2014 à 19:23
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au lieu de faire des réformes fiscales justes, ils amplifient les inégalités et la reproducttion sociale !!!!

à écrit le 24/08/2014 à 19:11
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Ces nuls ont sinistre le secteur. Pour ma part jamais plus je ne mettrai un sou dans l 'immobilier tant qu'ils seront la

le 24/08/2014 à 20:00
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Tant pis pour vous, le Livret A avec son taux à 1% vous tend les bras! Moi je préfère investir pour constituer un patrimoine à transmettre à ma fille.

à écrit le 24/08/2014 à 18:51
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Merci Papa et Maman d'avoir été avant moi ! enfin un peu de justice .

le 25/08/2014 à 12:23
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allez un petit apparte à Neuilly où dans le 16ème ! bon sang !

à écrit le 24/08/2014 à 18:41
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un gouvernement qui prendrait une telle décision prouvrerait qu'il n'est en aucun cas de gauche

à écrit le 24/08/2014 à 18:30
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Titre erroné : Jamais la loi n'a interdit de tels contrats. En revanche, dans ce cas pas de déductibilité fiscale pour le propriétaire bailleur et pas d'aide de la CAF pour le locataire!! SVP, soyez un minimum moins racoleur!

le 25/08/2014 à 15:20
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tout le monde avait bien compris ce que la loi interdit : les avantages fiscaux et sociaux liés au logement si loué à un enfant! autrement bien sûr qu'on fait ce qu'on veut, tant que pas d'argent public dans l'affaire, on peut meêm louer à son singe!

à écrit le 24/08/2014 à 18:24
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La droite complexée se lâche... Pouvoir aux plus riches car ils sont "nécessaires"... Relancer les HLM, là, beeeen heu heu... Privatisez tout. Ils n'en restera ... rien.

le 24/08/2014 à 19:56
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Sans riche et sans bourgeois qui paiera le social pour les pauvres?

à écrit le 24/08/2014 à 18:24
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Vivement que cette idée s'applique également au Scellier. Pour une fois une très bonne idée pour relancer le logement et surtout indispensable pour pouvoir loger nos descendants travailleurs peu payés ou à nos étudiants sans ressource. Vraiment bie...

à écrit le 24/08/2014 à 18:24
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Pour rendre le logement accessible à tous, il suffirait de taxer lourdement tous les locaux vacants et tous l'immobilier spéculatif, aussi toutes les résidences secondaires aux volets fermés lits froids plus de 330 jours par an.

le 24/08/2014 à 19:17
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Et aussi taxer lourdement la résidence principale: posséder son logement est un avantage fiscal gigantesque qu'il convient de réduire à néant. Cela va se faire. Les français doivent être simplement locataires, les logements revenant à l'état après dé...

le 24/08/2014 à 23:50
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C'est vrai que nous manquons de taxes ! Pas d'autres idées ?

le 25/08/2014 à 14:04
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@ Marc: spoliateur et bolchévique

le 25/08/2014 à 15:13
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Je pense que c'était du 2em degré. Got it?

à écrit le 24/08/2014 à 18:21
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qui va foncer dans ce dispositif pour avoir droit a un controle fiscal dans la foulee? a priori tous les membres de Croissance Plus qui ont eu l'outrecuidance de demander le CICE ont ete salement controles! foncez, les pigeons!

le 24/08/2014 à 19:20
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Le contrôle fiscal doit faire partie des premiers devoirs de l'état, et pour ce faire, toute liberté doit être donnée aux contrôleurs pour sanctionner et punir.

le 24/08/2014 à 19:23
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Chaque citoyen est toujours un fraudeur! Tout le monde doit savoir que le fisc peut venir perquisitionner à toute heure, et emprisonner s'il y a le moindre doute.

le 24/08/2014 à 20:53
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Autant en rire. Guy Liguyli

à écrit le 24/08/2014 à 18:19
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pour relancer le secteur, il faut libérer les propriétaires de leurs logements car c'est eux qui ont les moyens de racheter, le processus est d'acheter petit puis par la suite plus grand . Actuellement rien n'est fait pour les aider

à écrit le 24/08/2014 à 18:08
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La mise à disposition gracieuse d'un logement par les parents à l'un des enfants constitue un avantage à rapporter à l'héritage et qui prive largement du RSA. Donc il y a un problème sérieux pour le bénéficiaire. Quand l'enfant a des revenus le lo...

le 24/08/2014 à 19:14
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Un rentier c'est quelqu'un qui a travaillé dur pour le devenir

le 24/08/2014 à 19:42
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Quand j'invite mes enfants à déjeuner, faudra-t-il bientôt une déclaration de l'invité et de l'invitant, pour le rapporter à l'éventuel héritage ? Ce pays marche sur la tête

à écrit le 24/08/2014 à 16:46
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Pourquoi aider ses enfants à se loger ?? suffit de se porter caution ,sinon on perd la CAF

le 24/08/2014 à 17:12
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L'avantage est double, pour les rentiers qui bénéficieront de l'aide au logement et pour leurs enfants qui bénéficieront d'un logement (symbole d'indépendance) et à terme d'un patrimoine financé par les contribuables.

le 25/08/2014 à 10:19
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Ou est l'avantage? le logement n'appartient pas aux enfants qui devront payer des droits de donation ou de succession pour bénéficier du logement et les loyers taxés à lIR et csg sont supérieurs a la ristourne du Gvt sur l'achat? donc attrape nigaud

à écrit le 24/08/2014 à 16:42
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Acheter pour louer à ses enfants 'est idiot car s'ils n'ont pas de revenus ,ils bénéficient de l'aide au logement et s'ils ont des revenus ils ont pa besoin de l'aide des parents.

le 25/08/2014 à 15:15
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Là y a quelqu'un qu'a pas tout compris! mais qui a un avis quand même, c'est bien c'est de ça qu'on crève (pas que, mais aussi), de tous ceux qui causent sans savoir...

à écrit le 24/08/2014 à 16:38
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e rassure tous les gauchistes qui crient au scandale,cette mesure c'est du pipo car elle n'a aucun intérêt.Celui qui veut loger ses enfants a tout intérêt à les loger à titre gratuit.c'est plus rentable que de payer 45%+15% de csg sur un loyer fictif

le 24/08/2014 à 19:16
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Voilà quelqu'un qui a tout compris

le 24/08/2014 à 21:14
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Enfin quelqu'un de lucide ! Merci pour votre pertinence.

le 24/08/2014 à 21:40
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oui, mais il s'agit d'une donation, !!!!

le 25/08/2014 à 10:06
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Pas du tout, le prêt de logement n'est pas une donation mais un simple avantage qui ne génère aucun droit pour le fisc

le 25/08/2014 à 15:23
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avantage fiscaux pour l'investisseur et aide au logement pour le rejeton réputé être sans revenus : faites le calcul, ça m'étonnerait que ce soit une opération blanche! c'est si vrai qu'il existe actuellement des systèmes d'échange (je loge ton fils ...

à écrit le 24/08/2014 à 16:27
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C'est le meilleur moyen de détourner les aides au logement... C'est qui encore qui prétendait lutter contre les rentiers?

le 24/08/2014 à 16:59
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C'est un mec de gôche Remarque, il n'y est pas à une anerie près

le 24/08/2014 à 18:27
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Si vous n'aviez pas encore compris que, malgré la crise, ce sont les rentiers qui ont le pouvoir, nous en avons, effectivement là, une démonstration éclatante.

à écrit le 24/08/2014 à 16:13
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Ca va donner lieu a des versements de loyers fictifs, petits arrangements entre famille, comme le dit si bien "la-gauche" dans les commentaires, c'est cette gauche là qui favorise encore les héritiers... une honte absolue.

à écrit le 24/08/2014 à 16:00
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Avantager les héritiers !!! Si la droite avait proposé ça on aurait crie au scandale Si ils ont que ça comme idées ouf !!! La gauche la plus bête du monde

le 24/08/2014 à 16:57
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Dommage : tu as l'air d'en faire partie Par contre, c'est vrai si "Giscard" avait proposé cela, on aurait eu droit à des manifestations monstres ... sur le thème du "capitalisme familial" Remarque si c'est pour apprendre aux enfants qu'il seront to...

le 24/08/2014 à 18:29
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Il n'existe plus de gauche sur terre. Tout le monde est soumis à l'argent.

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