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Les Français en train de renoncer à devenir propriétaire ?
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« Une France de propriétaires » ? Un rêve qui paraît bien loin aujourd'hui... En e ffet, un sondage Ifop pour Explorimmo montre que 67% des Français n'ont pas l'intention de réaliser un projet immobilier pour le moment. Ils ne sont que 8% à l'envisager dans l'année à venir.
En mars dernier, une étude Ipsos pour Orpi expliquait que "seuls" 47% des locataires ne pensaient pas devenir propriétaires. Une évolution impressionnante en quelques mois !
Pour quelles raisons les Français renoncent à cette ambition ? Pour la moitié des personnes interrogées, il s'agit - et ce n'est pas une surprise - d'un manque de moyens financiers. Un chiffre qui se confirme : 54% des particuliers avouent qu'une importante rentrée d'argent pourrait leur faire changer d'avis.
L'autre frein : l'état du marché. 66% des Français estiment que la période actuelle est défavorable pour réaliser un projet immobilier (14% l'estime même très défavorable) et 46% pensent que les prix vont augmenter. Une grosse majorité est persuadée que les conditions de crédit vont être pires dans les 6 prochains mois.
Et enfin, l'étude montre "que les hausses perçues à Paris se révèlent beaucoup plus fortes en termes de taux qu'en province. En effet, pour la capitale, les taux d'augmentation les plus cités sont compris entre 5% et 20%. Pour la province, les taux les plus cités se situent entre 0% et 10%".
La logique peut surprendre : si l'on pense que les prix vont continuer d'augmenter, pourquoi estimer que la conjoncture est défavorable ? C'est au contraire si les prix baissent (ce qui semble être le cas depuis quelques mois) qu'il vaut mieux décaler son projet immobilier pour acheter moins cher...
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CAVALIERE a écrit le 13/10/2011 à 10:09 :
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C'est une bonne nouvelle, on pourra toujours augmenter le montant des loyers car les pauvres doivent toujours se loger et paieront sinon ils se trouveront à la rue.
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filipo a écrit le 13/10/2011 à 10:06 :
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Effectivement, j'habite à Boulogne et je regarde l'immo depuis Mai. Et cela baisse même en proche banlieue parisienne. Le marché est vriament en train de se bloquer, ce que je pense c'est que ouvrie les vannes du crédit est une grossière erreur, on va droit dans le mur, les seul personnes qui peuvent acheter sont les fils et filles de qui ont pu avoir un héritage sinon c tt simplement impossible. On est un couple de carde, on gagne bien notre vie et on a un super apport perso ( fruit d'un laborieu travail ) et on peut même pas acheter un appart correcte. J'aurai aime voir la gauche parler de l'immo au Français, proposer qq chose de concret pour nous tous, richer et moins qui ne pouvont compter que sur notre travail et non sur l'argent de papa/maman. Je pense que ce sujet est explosif. Ce qui me désole le plus c'est les proprio qui en veulent plus et toujours plus comme les banques. Un jour cela va finir par exploser tt ça. Je ne crois pas un seul second au baratin des banques, courtier, etat, promoteur ... Tt le monde ne peut pas devenir propriétaire !!! un point c tt.
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Fred a écrit le 13/10/2011 à 09:57 :
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Face à des prix démentiels, la location est en quelque sorte une assurance contre la baisse du marché : que pèsent 10.000 euros de loyers annuels contre une moins-value de 10% sur un bien acheté 500.000? ? Le krach aura lieu, quand précisément je ne sais pas mais les couillons qui auront acheté 6 mois avant avec un prêt à 30 ans l'auront mauvaise... Comme on dit : "vendre au clairon, acheter au canon".
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taxibrousse a écrit le 13/10/2011 à 09:24 :
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la précarité , ce n'est pas 2200 euros par mois. il faut arrêter de dire n'importe quoi. je vous rappelle qu'à 1400 euros par mois et c'est courant , on paie un mois de salaire d' impôts pour 1 part et on doit comme tout le monde se loger et se chauffer .payer les impôts locaux. Cela fait alors non plus un salaire à 1400 mais à 1200 sans aucune aide tout en se logeant et se chauffant. Or que vous vous logiez ou que vous vous chauffiez pour un ou pour 1,2,3,4 personnes ce sera toujours le même prix. Alors qui est vraiment précaire tout en étant imposable ???
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jamesbond a répondu le 13/10/2011 à 10:07 :
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bien dit
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futurs sdf a répondu le 13/10/2011 à 10:08 :
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nous ne sommes pas imposable du fait de la baisse continue de nos revenus et j'ai deux petits a charge. Puisque je ne suis pas a plaindre offrez moi de quoi mettre fin a nos existences si intolérables à votre vu !
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CAVALIERE a écrit le 13/10/2011 à 09:15 :
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Bonne nouvelle, on retourne au déterminisme de naissance, on né riche et on ne le devient plus, on est revenu comme au temps du XIXème siècle, moi je suis du bon côté de la barrière, j'ai accumulé assez de patrimoine pour assurer l'avenir de mon fils.
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rb a répondu le 13/10/2011 à 10:50 :
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Les 30 glorieuses ont ete une "anomalie",car l'ascenceur social marchait a plein tube.La seule fois dans l'histoire de la france ou le sang ne determinait pas ce que tu allais devenir.Maintenant qu'il n'y a plus de croissance on est revenu a une monarchie ou jean sarkozy a 23 ans ,sans diplome a failli diriger l'epad(plus grand quartier d'affaires europeens) mais siege quand meme au conseil d'administration,le temps que la levee de bouclier contre cette entorse aux fondements republicains soient oublie et ensuite il pourra presider.Et meme devenir president(monarque) de la france.Le regne sarkozy n'est qu'a ses balbutiemments
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futurs sdf a écrit le 13/10/2011 à 08:43 :
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étant concerné directement je peux dire que j'ai renoncé et je pense ne jamais devenir propriétaire, jamais. Les banques ne sont pas sincères et nous mènes en bateau. Les charges ont plus que doublés depuis plusieurs années mon loyer explose car le propriétaire refuse de geler l'augmentation annuel soit plus de 720 euros par mois, presque un salaire. Je n'ai même plus les moyens de demenager car là aussi il faut sortir de l'argent. Nos revenus sont gelés : 2272 euros par mois, pire bientôt vu ma précarité je n'aurai plus rien dans moins d'un an nous devrons vivre avec le salaire du conjoint puisque un couple marié n'a pas accès ni au rsa ni au ass si l'un des deux gagne un salaire, chose caché par le gouvernement ! A ce jour je n'ai même pas un centimes a mettre de coté vu le coup de la vie, je m'enfonce vers la faillite personnelle alors qu'en achetant ma maison pour moins de 100000 euros je pourrai économiser sur l'énergie, l'isolation et surtout sur le loyer soit environs 600 euros par mois contre 720 + augmentation 2012... De plus j'avais un projet agricole liés a cette acquisition pour créer mon emploi et sortir de cette engrenage infernale... On nous coule en France.
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LACRUCHE a répondu le 13/10/2011 à 09:18 :
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Si votre maison coute le prix que vous indiquez(100.000 euros)pourquoi ne pas déjà l'avoir achetée plutot que de payer un tel loyer? par ailleurs,les conditions de bénéfice des minimas sociaux n'ont jamais été caché:il suffit de se renseigner mais il est vrai que lorsque l'on est salarié on ne va pas forcément chercher à savoir ses conditions,il faut etre dans la situation pour le comprendre. De toute facon, votre situation est peut etre moins pire que si vous etiez proprio car en tant que locataire vous etes relativement a l'abri en cas d'impayé de bonne foi alors que proprio si vous avez un credit la banque peut rapidement demander la vente aux encheres et vous retrouver SDF! Votre situation n'est pas glorieuse mais il y a encore pire, imaginez si vous n'aviez pas de conjoint, un celibataire lui/elle n'a aucune personne sur qui compter pour payer son loyer meme au chomage! Reprenez courage et essayez de trouver une solution en tout cas ne voyez pas tout en noir...
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riri a répondu le 13/10/2011 à 10:15 :
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2200 euros ne suffisent pas pour pouvoir acheter, il faut aussi avoir la chance d'avoir un CDI
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futurs sdf a répondu le 13/10/2011 à 10:18 :
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pourquoi ne pas l'acheter LACRUCHE ? tout simplement parce que c'est le banquier qui decide, pas nous ! Protégés contre les impayés ? vous revez ! on expulse facilement et je n'ai aucune famille pour nous loger avec nos deux petits ! Nous sommes pauvres au yeux du banquier et riche au yeux des aides sociales, la classe entre deux que tout le monde ignore. Croire que nous sommes protégés est utopique ! Je viens de supprimer ma complémentaire santé, bientot le reste, même internet et tout le monde dit que tout va bien ! rdv dans 1 ou 2 ans quand la France ressemblera au USA, la Grande Bretagne et la Grèce : bidons villes, ticket alimentaires et pauvres en surnombre.
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LACRUCHE a répondu le 13/10/2011 à 10:47 :
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Mais excusez moi, vous semblez découvrir la pauvreté!La France est déjà au meme niveau que la Grande Bretagne ou les USA, peut etre les excès dans un sens comme dans l'autre en moins, il y a bcp de pauvres, travailleurs ou chomeurs, en France mais ceux qui ne sont pas concernés font comme si de rien n'était et comme vous en prennent conscience quand ils sont eux memes dans cette situation.
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dorifor a écrit le 13/10/2011 à 08:15 :
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aucune visibilité concernant l immobilier ; aucune visibilité dans la politique a venir ( droite ou gauche): abattement sur les successions , nouvelles taxations ( plus values , impots fonciers ...) , rétablissement de l ISF à un niveau plus bas etc ...A quoi bon devenir devenir propriétaire après tout nous sommes tous locataires sur cette bonne vieille terre !
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churchill a écrit le 13/10/2011 à 07:48 :
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" 54% des particuliers avouent qu'une importante rentrée d'argent "... gagner au loto, certainement; pour un salarie, hormis ca, je ne vois pas ( l'heritage moyen est de 20000 euros je crois, et a plus de 50 ans...)
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VERITE a répondu le 13/10/2011 à 09:17 :
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rétablissons la vérité, héritage moyen est de 200 000 euros par personne.
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pompom a répondu le 13/10/2011 à 09:54 :
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200 000? d'heritage en moyenne,surement pas chez les ouvriers et fils d'ouvriers?
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PochiYeh a répondu le 13/10/2011 à 10:15 :
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N'importe quoi: L'héritage moyen pour les conjoints est d'environ 26.000 euros, contre près de 34.000 euros pour les enfants. http://www.senat.fr/rap/l05-343-1/l05-343-12.html
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john galt a répondu le 13/10/2011 à 10:17 :
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Sachant que le patrimoine moyen en France est de 165 000 ? (médian : 138 000) chiffres INSEE 2008, et que les générations se renouvellent quasi parfaitement, et enfin qu'il y a un impôt sur les succession très lourd pour les grosses successions (qui influent le plus sur le patrimoine moyen), il y a fort peu de chance que l'héritage moyen soit de 200 000 ? pae personne ...
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PochiYeh a répondu le 13/10/2011 à 10:23 :
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N'importe quoi: L'héritage moyen pour les conjoints est d'environ 26.000 euros, contre près de 34.000 euros pour les enfants. http://www.senat.fr/rap/l05-343-1/l05-343-12.html
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PochiYeh a répondu le 13/10/2011 à 10:32 :
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L'héritage moyen pour les conjoints est d'environ 26.000 euros, contre près de 34.000 euros pour les enfants. http://www.senat.fr/rap/l05-343-1/l05-343-12.html
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robyvon a répondu le 13/10/2011 à 10:32 :
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dis moi VERITE , je n'en connais pas beaucoup moi des gens qui héritent et qui plus est de 200.000 euros dans quel sphère de population dis-tu ?
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Hum a répondu le 13/10/2011 à 10:33 :
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200 000 ? par personne ? N'importe quoi.
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Nmois a écrit le 13/10/2011 à 07:43 :
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payer pendant 30 ans pour un tas de briques oui ca fait réfléchir. Le ratio Loyer/Prix n'a jamais été aussi défavorable à l'acquisition.
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Philou a répondu le 13/10/2011 à 10:01 :
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Ca c'est clair, mais il ne faut absolument pas emprunter sur 30 ans, c'est de la folie !
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jamesbond a répondu le 13/10/2011 à 10:09 :
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vous faites l'effort 30 ans mais pour vos enfants ... voyez le comme ca . !
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cdg a répondu le 13/10/2011 à 10:51 :
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il y a mieux a faire pour ses enfants: une bonne education Payez leur des sejours linguistique et des cours prives, c est mieux qu un tas de briques qui aura peut etre perdu la moitie de sa valeur dans 30 ans. PS: si en plus vos enfants n habitent pas au meme endroit, ca leur fera une belle jambe la maison de papa
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jojo a écrit le 13/10/2011 à 07:42 :
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le crash est bientot là, la bulle en a plus pour très longtemps avant d'exploser! cash is king!
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il y a mieux a faire pour ses enfants: une bonne education Payez leur des sejours linguistique et des cours prives, c est mieux qu un tas de briques qui aura peut etre perdu la moitie de sa valeur dans 30 ans. PS: si en plus vos enfants n habitent pas au meme endroit, ca leur fera une belle...
par cdg le 13/10/2011 à 10:51
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Hahaha a écrit le 13/10/2011 à 10:32 :
"La logique peut surprendre"...Chère Diane, le propre du journalisme est de savoir dépasser les lieux communs ! Changez de métier ! Pourquoi s'endetter sur 30 ans pour un bien pourri, petit et mal situé alors que pour le même coût mensuel on loue 10 fois mieux, plus grand et plus près du boulot et des écoles...Et dans cette conjoncture, il vaut donc mieux payer son confort pendant quelques temps et patienter pour devenir propriétaire d'un bien correspondant plus à nos attentes !