Le dispositif Scellier sera remplacé, selon Bouygues

Le groupe de construction est convaincu que le dispositif Scellier aura un successeur. Selon Bouygues, ce dispositif de défiscalisation immobilière pour l'investissement locatif devrait être créé en 2013.
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Alors que certains estiment que "la fin du Scellier" est une hypocrisie, un retour de ce dispositif est attendu sous un autre nom par Bouygues. Le groupe Bouygues est convaincu qu'un autre dispositif remplacera après 2012 l'avantage Scellier, supprimé dans le cadre du dernier tour de vis fiscal du gouvernement.

Pour réduire le déficit public de la France, le Premier ministre, François Fillon, a annoncé la suppression à la fin de l'année prochaine de la loi Scellier accordant un avantage fiscal pour les investissements locatifs, ainsi qu'une hausse de 5,5% à 7% du taux réduit de TVA notamment pour les travaux de rénovation dans le bâtiment. .

"La question qui se pose, c'est qu'est ce qui remplacera le Scellier en 2013", a déclaré Philippe Marien, directeur financier du groupe de BTP, à l'occasion de la publication des résultats trimestriels. "Historiquement, il y a toujours eu des mesures d'accompagnement du bâtiment, du logement en tout cas. Ce ne sera plus Scellier, ce sera autre chose, on verra bien", a-t-il ajouté.

D'ailleurs Bouygues a légèrement relevé mardi son objectif annuel de chiffre d'affaires, la performance de ses activités BTP et routes ayant plus que compensé l'abaissement des prévisions de TF1.

 

Commentaires 28
à écrit le 22/11/2011 à 20:52
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La question n'est pas dans l'avantage de l'état : il est anormal que les investisseurs financiers (c'est ce qu'est le scellier) soient FAVORISES au profit des autres acteurs du marché de l'immobilier. Ceci est de la base économique. C'est vu et revu ...

à écrit le 17/11/2011 à 22:37
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Il serait grotesque de restaurer un mauvais dispositif sous un autre nom. Il faut au contraire aider là où il y a des besoins de logements. Ce serait un investissement des deniers publics, ce qui changerait.

à écrit le 17/11/2011 à 16:58
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Sans doute y a-t-il toujours eu des mesures d'aide au logement... Mais avant Mehaignerie, il s'agissait d'aides aux accédants à la propriété, et aux sociétés de HLM. Depuis la première défiscalisation inventée par ce ministre, on a aidé les investiss...

à écrit le 17/11/2011 à 11:26
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Qu'on supprime tous ces chèques que font les contribualbles aux bénéfices des seuls promoteurs-gestionnaires - sans oulier les intermédiaires qui encaissent de jolies commissions- de ces programmes vendus 30% au dessus des prix du marché, souvent dan...

à écrit le 16/11/2011 à 21:54
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Il faut arréter toutes ces cadeaux fiscaux pour l'immobilier, qui plombent le budget de l'état et perpétuent une énorme bulle immobilière. Laissons ce marché se réguler tout seul, sans aide, comme le prévoit le libéralisme. Comment tous ces patrons e...

à écrit le 16/11/2011 à 17:25
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Il faut savoir que l état est le premier gagnant exemple d'une vente d'un logement 150 000 ? = 30 000 ? de TVA directe un logement construit = 1,5 emploi pendant un an l'état ne peut pas supprimer ce type de loi car il gagne directement et indirecte...

le 16/11/2011 à 20:25
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On est bien d accord : ce dispositif dans sa forme actuelle fait gagner de l argent à l état .Alors je rigole quand j entends dire suppression des niches fiscales !! La gauche doit bien préciser lesquelles : demi part pour enfant par ex ?? Sinon c e...

le 16/11/2011 à 21:56
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Vos calculs sont complètement faux. En effet, ils supposent que sans cadeaux fiscaux ces logements ne se vendraient pas !! Or, en l'absence de cadeaux fiscaux, il y a quand même des ventes et donc l'état perçoit quand même de la TVA. Qu'il est facile...

à écrit le 16/11/2011 à 17:11
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A titre de réflexion : Prix de vente d'un logement collectif neuf en province : coût de construction : 42 % Honoraires techniques, assurances, frais financiers : 19 % Taxes : 17% Coût du terrain : 15% (en augmentation forte et constante) MARGE...

à écrit le 16/11/2011 à 14:39
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Non il ne sera pas remplacer, simplement parce que d une part l Etat donc le contribuable n'a plus les moyens de subventionner ce genre d acquisition qui ne profite qu a tres peu.... D'autre part non ca ne va pas ralentir le marche, en Allemagne, ...

à écrit le 16/11/2011 à 11:29
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Bien sûr, il serait dommage de dégonfler cette bulle de l'immobilier et de permettre aux gens de se loger à des prix décents. Bien sûr qu'un dispositif qui aide les rentiers à gagner encore plus est indispensable au bon fonctionnement du pays. On au...

le 16/11/2011 à 13:52
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Vous avez tout dit...

à écrit le 16/11/2011 à 10:20
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Bien sûr Martin et Nicolas sont copains et si d'aventure ce dernier est réélu le dispositif Scellier supprimé en 2012 renaîtra sous un autre nom en 2013. Mais on en aura peut-être pas le temps car la dette, elle, court toujours.

à écrit le 16/11/2011 à 9:46
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Il me semble également évident qu'il y aura un autre dispositif fiscal d'incitation à l'investissement immobilier. Le contraire serait suicidaire. par contre, il faut réorienter voire contraindre les projets à se faire sur des zones où les logements ...

à écrit le 16/11/2011 à 9:26
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Les gens, Arrêtez de jouer les grincheux en critiqueant ce genre de dispositif, vous ne voyez que le côté négatif des choses et vous oubliez le principal, c'est-à-dire les tenants de ce genre de dispositifs. Alors oui certes les personnes investissa...

le 16/11/2011 à 11:03
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Les avantages conférés à l'immobilier à commencer par l'effet de levier (dette), la déduction des charges, des investissements, des frais financiers et j'en passe et des meilleures sont déjà largement suffisants pour ne pas rajouter des cadeaux fisc...

le 16/11/2011 à 12:56
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rectification 1) les loyers scellier sont encadrés ! 2) q une personne et une seule m explique en qoui une défiscalisation 8 % coute de l argent à l état ( sachant que la TVA est à 19,6 )

le 16/11/2011 à 14:46
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1) les loyers scellier sont encadrés ==> Vrai mais en mal si je ne me trompe pas, dans certains coins c'était plus cher de louer un scéllier qu'un appart ancien d'où inoccupation de la l'appart scellier, je crois que ceci a été corrigé depuis mais à ...

le 16/11/2011 à 16:54
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encore une info erronée !! 1) les loyers étant libres dans l ancien et sachant que c est de l ancien c est difficilement comparable ( cout du chauffage par ex souvent plus important ) 2) les loyers scellier sont encadrés et dépendent du choix du prop...

le 16/11/2011 à 21:59
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C'est très simple : si le Scellier ne coutait rien à l'état, le gouvernement, qui l'a mis en place, ne le supprimerait pas pour faire des économies !! Le Scellier coute 3 millairds cette année, il le garder couterait le double l'an prochain, le tripl...

le 17/11/2011 à 8:28
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j attendais ce genre de réponse :cela suppose que les "petits" investisseurs achètent sans ce dispositif , mais regardez les chiffres!!! les investissement scellier ont fortement baissé , ce qui parait évident puisqu l achat d un scellier est basé ...

à écrit le 16/11/2011 à 9:15
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Rien mon petit gars, yaura plus rien comme conneries de défiscalisation ça nous a déjà ruiner ces conneries, Bouygues comme les autres constructeurs feront des HLM, et pas des merdes, aux normes écolos, et si vous construisez des merdes, on vous le ...

à écrit le 16/11/2011 à 8:58
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Il faut détaxer totalement les placements immobiliers, exempter les rentrées locatives de toute imposition et augmenter les impôts sur les salaires pour compenser.

le 16/11/2011 à 10:26
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Autre solution : supprimer tout revenu (retraite, allocations ... supérieur aux minima sociaux) pour tous ceux qui vivent de rente payer par l'argent public (Seillier, Robien ...)

à écrit le 16/11/2011 à 8:40
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RIEN, le marché se régulera tout seul.

à écrit le 16/11/2011 à 8:31
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Le lobby de l'immobilier est en bonne place pour continuer à faire cracher au bassinet de beaux pigeons souhaitant se soustraire à l'impôt...

le 16/11/2011 à 22:17
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Très bien dit ! Des pigeons souhaitant se soustraire à l'impôt s'embarquent dans des montages débiles (bien à Albi, Montauban, en lointaine banlieue de Bordeaux...) et peu rentables... Avec notre argent !

à écrit le 16/11/2011 à 7:53
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C'est cela "les économies" du gouvernement! on suprime pour refaire la même chose l'année d'après c'est vraiment du réchauffé!

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