Le secteur de l'immobilier aux Etats-Unis est le théâtre aujourd'hui d'un spectaculaire rapprochement. Le groupe Equity Office Properties Trust va reprendre son concurrent californien Spieker Properties, pour un montant de 4,585 milliards de dollars (4,97 milliards d'euros). L'offre d'Equity Office, un record pour le secteur, est composée de 3,5 milliards de dollars en actions et 1,085 milliard en cash. Cette transaction permet à Equity Office, groupe basé à Chicago, d'augmenter son patrimoine de bureaux de 2,325 millions de mètres carrés dans l'Etat de Californie, et de renforcer de ce fait sa position de numéro un sur le créneau de l'immobilier de bureau.Spieker est en effet très bien implanté dans la péninsule de San Francisco ainsi qu'à San Jose, Los Angeles, Orange et Seattle. Dans la transaction, Equity Office reprend aussi le patrimoine industriel et les réserves foncières de Spieker, soit au total 1,41 million de mètres carrés. Le directeur financier d'Equity attend de cette fusion une rationalisation des coûts dès cette année, et une augmentation de son bénéfice par action de 10 cents en 2002. Sous réserve de l'approbation de leurs actionnaires respectifs, la fusion des deux sociétés pourraient être réalisée deuxième trimestre de cette année. Reute

latribune.fr

20 Oct 2008, 7:42

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