Immobilier : faut-il imposer les loyers fictifs  ?

Une étude de l'OFCE remet au goût du jour la taxation des loyers fictifs pour les propriétaires de leur résidence principale. Une solution pour compenser les pertes de recettes en cas de suppression de l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF).
Mathias Thépot
La taxation accrue des propriétaires de leur résidence principale est un vieux serpent de mer, très impopulaire, dans l’immobilier.
La taxation accrue des propriétaires de leur résidence principale est un vieux serpent de mer, très impopulaire, dans l’immobilier. (Crédits : CC0 Public Domain)

Taxer les propriétaires de leur résidence principale d'un loyer fictif ou implicite est un vieux serpent de mer dans l'immobilier. Régulièrement, le sujet refait surface sur Internet, créant un buzz qui ne repose souvent que sur du sable : aucun politique de gauche comme de droite ne se risquerait à émettre une idée aussi impopulaire. Il arrive cependant que des économistes, motivés par des arguments macroéconomiques, questionnent l'opportunité de faire payer des loyers implicites aux propriétaires, autrement dit les loyers qu'ils paieraient s'ils étaient locataire de leur logement. Une note du conseil d'analyse économique (CAE) allant dans ce sens avait notamment enflammé la toile il y a trois ans. Le CAE étant rattaché à Matignon, les spéculations allaient bon train sur les velléités « spoliatrices » des « honnêtes propriétaires » du gouvernement Ayrault. Mais en réalité, il n'en était rien.

La résidence principale, grande absente de la taxation du capital

Le sujet revient toutefois sur la table en cette fin d'année 2016 après la publication d'une note sur l'imposition du capital des hauts revenus de l'Observatoire français des conjonctures économiques (OFCE). La taxation des loyers fictifs pourrait notamment, selon l'OFCE, compenser en partie la suppression de l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) promise par quasiment tous les candidats à la primaire de droite. Un impôt qui rapportait en 2014 5,2 milliards d'euros à l'Etat. Dans sa note, l'OFCE cible ainsi « le grand absent » de la taxation du capital : la résidence principale. « Les loyers implicites sont les grands absents de la fiscalité, surtout que s'y ajoute la non-taxation des plus-values sur le logement principal », estime l'OFCE. Jusqu'ici, les loyers implicites prennent concrètement la forme de la taxe foncière, soit un taux d'imposition économique de seulement 10 %.

L'immobilier existant phagocyte l'épargne des ménages

Par ailleurs, les plus-values sur la résidence principale ne sont pas imposables. Sur les transactions, les ménages ne supportent en fait que les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) à un taux de l'ordre d'environ 5 %. Grâce à ces avantages, l'achat d'une résidence principale est donc largement favorisé fiscalement. Trop pour certains, qui aimeraient que l'épargne des ménages finance davantage l'investissement dans les entreprises. En France, il faut avouer que l'immobilier existant phagocyte une grande part de l'épargne. Et si la taxation des loyers implicites serait, certes, une mesure brutale et impopulaire, elle aurait au moins pour vertu de changer en profondeur les stratégies financières des ménages.

Pour l'OFCE, il serait donc souhaitable d'introduire progressivement une taxation des loyers implicites en faisant payer aux propriétaires des prélèvements sociaux. D'autres proposent une taxe foncière renforcée basé sur des valeurs locatives révisées. Evidemment, une telle taxe devrait prendre en compte l'endettement éventuel du propriétaire occupant. Une contrepartie pourrait donc résider dans la déductibilité du loyer implicite les intérêts d'emprunt versés, « ce qui favoriserait les jeunes en phase de constitution d'un patrimoine au détriment des ménages âgés », prédisent les auteurs de la note de l'OFCE.

Inégalité de traitement entre les propriétaires et les locataires

Outre le traitement fiscal favorable par rapport aux autres supports d'épargne, l'exemption des loyers fictifs distord surtout le choix des ménages entre location et propriété. « Il n'est guère équitable que deux familles de mêmes revenus salariaux payent le même impôt si l'une a hérité d'un appartement tandis que l'autre doit payer un loyer : leur capacité contributive est très différente », fait remarquer l'OFCE. L'imposition des loyers implicites viserait donc aussi à réduire les inégalités de traitement fiscal entre les locataires et ceux qui bénéficient d'une rente immobilière. Car contrairement au propriétaire ayant hérité ou ayant remboursé son emprunt, le ménage locataire paie « l'avantage » en nature qu'il perçoit de son logement - le fait d'avoir un toit et d'en jouir quotidiennement.

Imposer les loyers fictifs pour faire baisser les prix de l'immobilier

Enfin, imposer des loyers fictifs pourrait avoir comme autre effet positif de faire baisser les prix de l'immobilier, aujourd'hui trop élevés par rapport aux revenus des ménages. En effet, l'une des principales motivations de l'achat immobilier aujourd'hui est ne plus avoir à payer de loyer à la retraite afin d'assurer ses vieux jours. Avec l'imposition des loyers fictifs, cette motivation serait fortement tempérée. La demande d'acquisition de résidences principales s'en verrait réduite, et les prix de l'immobilier pourraient baisser. Une manière aussi, de redonner indirectement ses lettres de noblesse à la location en France. Le statut de locataire étant souvent vécu comme une frustration par les ménages. Or, dans d'autres pays à la culture locative plus prononcée, les ménages se logent à des coûts plus faibles rapportés à leurs revenus. C'est notamment le cas en Allemagne où le faible appétit pour la propriété immobilière a participé à limiter la hausse des prix depuis la réunification.

Mathias Thépot

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Commentaires 83
à écrit le 01/02/2017 à 18:42
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La capacité de nuisance des socialistes est incommensurable !!

à écrit le 16/11/2016 à 14:52
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En y réfléchissant bien ce ne serait peut-être pas une si mauvaise idée. Cà a d'ailleurs existé dans le passé: et ça a été supprimé car finalement ça coutait très cher à l'état. En effet si on considère le propriétaire occupant comme son propre loca...

à écrit le 16/11/2016 à 14:52
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En y réfléchissant bien ce ne serait peut-être pas une si mauvaise idée. Cà a d'ailleurs existé dans le passé: et ça a été supprimé car finalement ça coutait très cher à l'état. En effet si on considère le propriétaire occupant comme son propre loca...

à écrit le 04/11/2016 à 15:27
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Chiche !

à écrit le 31/10/2016 à 11:50
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RAGOT, patron de l'OFCE, est l'ancien conseiller économique de MONTEBOURG......

à écrit le 31/10/2016 à 11:49
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J'ai passé mes 46 ans à me sacrifier pour m'offrir la maison de mes rêves et pour la garder. À 55 ans je suis un horrible propriétaire que l'état doit voler pour vivre au dessus de ses moyens. Si ça passe il y aura une révolte car les français sont a...

à écrit le 30/10/2016 à 11:27
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Si un gouvernement souhaite faire sauter la République, qu'il mette en place cette mesure. Les propriétaires ne se laisseront pas spoliés par cet état glouton et incapable de faire des économies. De toute façon, une QPC serait posée et des recours au...

à écrit le 29/10/2016 à 15:25
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Il ne faut rien imposer. Sous Staline ou Hitler, les prix étaient soumis à l'état, mais c'est fini tout ça. Le libéralisme c'est la loi de l'offre et de la demande, chacun suivant ses moyens possède la liberté de vendre et d'acheter.

à écrit le 29/10/2016 à 14:05
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Il s'agit encore d'une grave entorse aux droits de l'homme et du citoyen Art. 2. "Le but de toute association politique est la conservation des droits naturels et imprescriptibles de l'Homme. Ces droits sont la liberté, la propriété, la sûreté, et la...

le 30/10/2016 à 0:09
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Au contraire, la situation actuelle est contraire à l'article 13!! Deux familles ont 50000 euros de revenus, elles payent donc le même IR. La première est propriétaire, elle a donc 50000€ de revenus après paiement du logement. La seconde paye 15...

le 30/10/2016 à 8:38
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Gringo , faux si la famille à fait un crédit pour payer son logement chaque mois il paie une forte somme. Mais tant qu on y est on a qu a imposer les voitures achetées plutôt que louée ainsi que tout les appareils ménager. .. Il faut savoir arrête...

le 30/10/2016 à 9:15
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En reprenant votre exemple, Gringo, deux familles ont 50000 euros de revenus. Le premier fait le choix, en bon pere de famille , d'assurer l'avenir de sa famille et de faire des sacrifices (moins ou pas de vacances, de sorties, de loisirs, de rest...

le 31/10/2016 à 19:30
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"Pendant ce temps, le deuxième préfère 'tout dépenser'" : La deuxième se retrouve face à des prix qui ont doublé et met bien 10 ans à se constituer un apport. Ceci n'est pas sans lien avec le fait que l'on paye bien plus d'impôt quand on gagne 2500 ...

à écrit le 29/10/2016 à 11:28
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Dire que c'est des gens intelligents qui ont pondu cela.... En exclusivité voici les futurs propositions : taxe sur le chauffage implicite (bah oui ceux du sud en payent moins et c 'est trop injuste); taxe sur le transport implicite (bah oui en ve...

le 30/10/2016 à 0:11
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a priori vous n'avez pas compris les fondements économiques de cette proposition, mais avez-vous essayé?

le 31/10/2016 à 11:39
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Ah mais que vous voilà bien généreux Il faut aussi taxer les marcheurs qui bénéficient d'un avantage implicite au regard des vélos. Je propose aussi de taxer les va nus pieds qui bénéficient d'un avantage implicite par rapport à ceux qui doivent ac...

à écrit le 29/10/2016 à 10:28
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Encore une idée géniale des "Taxialistes" au pouvoir!!

à écrit le 29/10/2016 à 10:27
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Chiche,mais à 4 conditions: il prend en charge les grosses réparations,il paye la taxe foncière et les frais de syndic,et l'assurance propriètaire du logement comme tout bailleur qui a un locataire.

à écrit le 29/10/2016 à 9:35
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IL n est plus surprenant de constater que les technocrates ne manquent pas d idées ....Toujours inventer des taxes incongrues... Ne pas oublier que pour offrir un parc locatif il faut des propriétaires. ... par ailleurs pour développer le bâtiment e...

à écrit le 29/10/2016 à 9:18
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On croit rêver de lire les attendus de l'OFCE et ses inepties : Tous les propriétaires n'ont pas hérité de leur résidence principale et loin de là; à salaire égal certains choisissent de consacrer pendant des années 30% de leur revenu pour acquérir u...

à écrit le 29/10/2016 à 9:03
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sur le fond l'argument est recevable sur la forme, la residence principale n'est pas qu'un actif financier ( meme si la pricipale raison c'est de ne plus payer de loyer pour ne pas se faire voler un un proprietaire voleur negrier - mais plutot par u...

le 29/10/2016 à 19:29
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Alors pourquoi ils font du locatif et achètent plein pôt pour faire du locatif? C'est du masochisme?

à écrit le 29/10/2016 à 8:56
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puisqu'on nage en pleine démagogie, il n'y a qu'à rendre les loyers déductibles du revenu imposable....

à écrit le 28/10/2016 à 22:49
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Déjà que le bâtiment ne vas pas très bien avec de telles mesures qui va vouloir devenir propriétaire et donc faire construire. Et pourquoi pas louer son habitation principale et devenir locataire. Que d inepties chez nos têtes pensantes

à écrit le 28/10/2016 à 22:48
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Le locataire ne paye pas de taxe foncière, c'est la première distorsion. Pour baisser les prix de l'immobilier, il suffit de supprimer la difiscalisation pinel et cie.

à écrit le 28/10/2016 à 22:43
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Déjà que le bâtiment ne vas pas très bien avec de telles mesures qui va vouloir devenir propriétaire et donc faire construire. Et pourquoi pas louer son habitation principale et devenir locataire. Que d inepties chez nos têtes pensantes

le 29/10/2016 à 9:25
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vous avez bien raison . Il me semble que la première mesure à prendre serait de faire le ménage dans tous ces groupes de travail et autres commissions telles que l'OFCE, ce qui permettrait, très certainement de moins se creuser la tête pour trouver d...

à écrit le 28/10/2016 à 22:04
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Tous égaux devant l'impôt ? N'oubliez jamais une chose : les élus ont légalisé pour eux-mêmes - et seulement pour eux-mêmes - la fraude fiscale sous la forme d'indemnités non imposables ! Plus de la moitié de leur salaire est constituée d'indemn...

à écrit le 28/10/2016 à 21:12
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Inégalités de traitement : les propriétaires occupants paient la taxe foncière contrairement aux locataires. Il faut donc soit la supprimer pour les propriétaires occupants soit la mettre à la charge de l'occupant quel qu'il soit. Contrairement aux l...

à écrit le 28/10/2016 à 21:08
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Taxer les propriétaires de leur résidence principale d'un loyer fictif, oui il faut taxer plein pot les propriétaires taxer, taxer et re-taxer. Moi je m'en moque dans trois mois je suis plus ici et je vais même plus vous regarder. "Au soleil, taratat...

à écrit le 28/10/2016 à 21:05
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Cette proposition de loi ne passera jamais car elle declenchera une guerre civil croyez moi ....

à écrit le 28/10/2016 à 21:04
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Allons jusqu'au bout de cette logique, un propriétaire occupant imposé au titre de son loyer fictif devrait pouvoir revendiquer l'APL. Sinon c'est inéquitable, à moins de supprimer les aides au logement, directes (APL, allocation logement) et indirec...

à écrit le 28/10/2016 à 20:57
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La Gerbe de se pays met grand parent on fuit la dictature de Franco en Espagne je pense de plus en plus à faire l'inverse et fuite se qui et devenu une dictature

le 31/10/2016 à 19:33
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C'est tellement mieux les pays où plus de la moitié des trentenaires habitent chez leurs parents...

à écrit le 28/10/2016 à 20:04
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C'est déjà le cas, le loyer fictif est en place. A 50 ans propriétaire, je paie en impôts sur le logement l'équivalent de ce que je payais en loyer à 25 ans, pas besoin de tergiversé, c'est en place. On peut en rajouter encore, pourquoi pas adopter l...

à écrit le 28/10/2016 à 19:51
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Il faut que les services fiscaux regardent du côté des fonctionnaires logés gratuitement dans le cadre de leur travail et qui en profitent pour investir en Loi de défiscalisation PINEL. Cela doit sûrement être interdit par le code général des impôts?

à écrit le 28/10/2016 à 19:51
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Un excellent article qui n'a qu'un but : faire parler du sujet. L'auteur le dit dès le debut, ce serait une aberration. Mais il est vrai que de nos jours, nos politiciens ne savent faire qu'une chose, des aberrations !

à écrit le 28/10/2016 à 19:31
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" la résidence principale grande absente de la taxation du capital " comment peux t'on dire une chose pareil??? Ou vous l'avez hérité et vous avez payez des droits de successions ou vous empruntez et payez des intérêts. Dans tous les cas vous avez la...

à écrit le 28/10/2016 à 19:31
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" la résidence principale grande absente de la taxation du capital " comment peux t'on dire une chose pareil??? Ou vous l'avez hérité et vous avez payez des droits de successions ou vous empruntez et payez des intérêts. Dans tous les cas vous avez la...

à écrit le 28/10/2016 à 19:30
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N'importe quoi , posséder une résidence principale signifie souvent avoir payé pendant des années des remboursements d'emprunts. Autrement dit , il s'agit d'un bien obtenu par son travail. L'état a déjà reçu sa dîme grâce à l'impôt perçu sur les ...

le 28/10/2016 à 21:00
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Ces économistes gauchisants seraient bien incapables de se constituer un quelconque patrimoine, immobilier ou autre, s'ils gèrent leurs finances personnelles comme ils préconisent de gérer l'argent public.

à écrit le 28/10/2016 à 19:28
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On se met a marcher sur la tête dans ce pays. A nos fiscalistes env recherchent de revenus je dis intégrez la rp dans l'isf et le pb est réglé

à écrit le 28/10/2016 à 19:18
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Il faut supprimer ce machin nuisible qu'est l'OFCE, nid à copains socialistes

à écrit le 28/10/2016 à 19:07
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et allez ! un nouveau racket pour engraisser des politiques trop nombreux et inutiles ; punition pour celui qui a payé un crédit au prix de nombreux sacrifices pendant des années pour ses vieux jours ; visiblement l'OFCE ne connaît pas la vraie vie

à écrit le 28/10/2016 à 18:36
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"En France, il faut avouer que l'immobilier existant phagocyte une grande part de l'épargne." Non, ce que phagocyte nos revenus et notre épargne ce sont les impôts! Bientôt je n'aurais plus les moyens financiers de vivre en France.

le 29/10/2016 à 11:20
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Monsieur, pour qui vous prenez vous pour insulter ainsi cette dame ? Vous la connaissez? la sécurité sociale ne soigne pas la connerie c'est bien dommage...

le 29/10/2016 à 11:59
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J'ai 68 ans et j'ai travaillé toute ma vie pour avoir le peu que j'ai. Il me semble que Mr Monti nous sommes tous de parasites.....sauf lui

le 30/10/2016 à 21:40
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J'ai fait le calcul de tous les "impôts" que je paye, dont l'IR, la taxe foncière du bien dont je suis propriétaire, les charges salariales, la taxe d'habitation et d'autres. (auquel vous assimilez probablement également les côtisations aux systèmes ...

à écrit le 28/10/2016 à 18:03
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Qui ose financer ce brillant organisme où il semble que seul le bois travaille et les miroirs réfléchissent

à écrit le 28/10/2016 à 17:49
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ils ne sont même pas capable de taxer les revenus réels ( voir revenu tirés des sites de locations entre particulier = air.....b) alors ils vont pompés du fictifs Eh là-haut il faudrait venir dans le mode des sans-dents

à écrit le 28/10/2016 à 16:57
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On supprime l'ISF et on le remplace par deux tranches supplémentaires sur les hauts revenus. Et puis surtout on remet une taxation décente sur les gros héritages. Après tout, le principe de base de la méritocratie républicaine, c'est que la généra...

à écrit le 28/10/2016 à 16:39
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Décidemment on va finir complétement à poil avec ce socialisme...Comme Adam et Eve et vivre d'amour et d'eau fraiche...Quelle honte d'imaginer de tels dispositifs...L'accédant à la propriété ne paye sans doute pas assez, à travers son apport personne...

le 28/10/2016 à 19:15
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10000 % d'accord avec Nus propriétaires. Quand nous finirons à poil, qui entretiendra tous les assistés ?

à écrit le 28/10/2016 à 16:31
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Donc si je comprends bien l'ofce : N'achetez pas votre logement car cela ne sert à rien puisque lorsque vous arriverez à la retraite avec vos revenus amputés de moitie dans le privé, eh bien bien vous serez taxes et devrez revendre votre appartement ...

à écrit le 28/10/2016 à 16:30
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Il faut surtout supprimer l'OFCE ce machin public qui sert à rétribuer des "économistes" collectivistes avec l'argent des autres c'est toujours plus facile...

le 28/10/2016 à 18:31
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Un sans dents vous dit :Bravo

à écrit le 28/10/2016 à 16:26
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Entre deux personnes de patrimoines équivalents P (et de revenu équivalent R), il faut comparer deux situations : - la première personne est propriétaire d'une maison de valeur P qu'elle habite - la deuxième personne loue une maison de valeur P et ...

à écrit le 28/10/2016 à 16:24
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le loyer fictif réduit les inégalités de richesse entre propriétaires et locataires,nul ne peut contester cet aspect positif.un loyer négatif d'environ 500 euros par mois permet de financer les aides au logement d'un jeune qui louerait un f2 a 800 e...

le 28/10/2016 à 16:33
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ELUPS: de quoi parlez vous ?! Lorsque l'on paye un crédit une grande partie de sa vie on est riche ?! Mais sur quelle planète vivre vous ???

le 28/10/2016 à 18:07
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Cher "élu PS" Comme dit plus haut, les propriétaires ont, pour la plupart, fait un choix, des efforts, des économies, des sacrifices que n'ont pas fait les locataires. Où est l'injustice ? Votre "justice" et "égalité" socialiste commence à sérieuse...

le 28/10/2016 à 21:06
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Sur une planète appelée Terre, et dans le plus beau pays du monde : celui de la solidarité, de la justice fiscale et sociale, du progrès continu et inninerrompu. 55% des Citoyens défavorisés, y sont exonérés bien justement de l'impot sur le revenu, ...

le 28/10/2016 à 21:36
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En commençant à travailler je ne pouvais certainement pas louer un F2, j'ai acheté dès que j'ai pu en payant plus cher chaque mois que je n'aurais payé un loyer pour une surface équivalente, et pour cela j'avais économisé. Le but était d'entrer dans...

le 29/10/2016 à 8:31
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ou comment détruire l activité du bâtiment .plus personne ne voudra devenir propriétaire et comment favoriser encore l assistanat et appauvrir encore plus la France

le 29/10/2016 à 9:39
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@élu ps: et comme d'habitude, les socialos ont trouvé LA solution: taxer ! 1) Figure-toi que pour acheter leur logement les gens ont payé des intérêts sur leur prêts, et ce pendant des décennies. 2) si en finale, ils doivent payer une taxe supplément...

le 29/10/2016 à 10:41
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@Patrickb Vous avez choisi de payer votre logement 30% plus cher environ quand vous avez decide d'emprunter pour acheter. Les 30% sont les interets et les assurances payees a la banque. En plus, le temps de remboursement de votre pret vous n'etes tou...

le 30/10/2016 à 9:00
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Bonjour, Je suis très surpris de vos commentaires de ceux de Gringo et des explication d'Eric Heyer de l' OFCE. Selon vous, nous ne sommes propriétaires que parce qu'on hérite d'un bien ! A aucun moment vous ne parlez des français moyens qui s...

à écrit le 28/10/2016 à 16:23
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1. Déjà il y a la taxe foncière qui fait payer les propriétaires des sommes non-négligeables. 2. C'est une mesure très injuste envers les acheteurs qui ne payent pas des loyers, mais payent (ou ont payé) le crédit immobilier. 3. C'est encore plus...

à écrit le 28/10/2016 à 16:03
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Foutaises..... venant de personnes bien trop payés eu égard a leur apport à la société.

à écrit le 28/10/2016 à 15:59
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Il y a DEJA une taxe sur les valeurs locatives, appelée Taxe Foncière. Tout ceci n'est qu'un charabia pour tenter de justifier un NOUVEL IMPÔT.

à écrit le 28/10/2016 à 15:55
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Taxer les loyers fictifs, c'est la moindre des choses ! Mais faudrait aller plus loin : taxer les dépenses fictives de taxi pour les automobilistes, les frais d'hôtel fictifs, pour les propriétaires de caravanes et de mobile-homes (sans oublier les t...

le 29/10/2016 à 13:49
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sans compter les bricoleurs du dimanche qui, honte sur eux, économisent les services du peintre. Excellent.

à écrit le 28/10/2016 à 15:51
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Vous allez encore une fois effondrer le bâtiment qui peine à ce relever des anciennes mesures sur les PV entre autre. Cet article est écrit (désolé) par un journaliste locataire qui n'en donne qu'une version très avantageuse. Sortez de vos bureaux et...

à écrit le 28/10/2016 à 15:47
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Chez certains c'est maladif. Ils ont recours aux raisonnements les plus tordus et tout ca pour toujours le meme resultat: payer plus d'impots. ALORS NON. J'ai bossé comme un malade pour rembourser ma maison alors ce n'est pas pour payer un import REE...

à écrit le 28/10/2016 à 15:43
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Si on veut une Révolution des classes moyennes, on ne peut pas faire ieux. S'en suivra une guerre civile générationnelle, ethnico-religieuse. Bref le chaos.

à écrit le 28/10/2016 à 15:42
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Une excellente mesure pour toutes les raisons évoquées! J'ajoute aussi que rendre la location moins défavorable par rapport à la propriété est non seulement une question de justice mais pourrait aussi favoriser la mobilité géographique qui manque ...

le 28/10/2016 à 17:08
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Pensez-également aux dizaines de milliers d'euros jetés par les fenêtre durant toute une carrière qui aboutissent à des personnes retraitées qui subissent une grosse perte de revenu tout en ayant un loyer représentant une grosse part des revenus... ...

le 28/10/2016 à 17:57
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Pour les ouvriers et les employés, la mobilité géographique est une source d'appauvrissement, à cause des services gratuits dont ils ne bénéficient plus de la part de leurs proches (ex. baby-sitting, bricolage...) ou qu'ils ne peuvent plus rendre à l...

le 30/10/2016 à 0:03
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Les personnes qui restent bloquées à un endroit et qui alternent emploi et chômage (et un peu de travail au black) le tout complété d'aides sociales pour se payer leur maison sont quand même un problème. Car au final ils coutent à la société et à ...

à écrit le 28/10/2016 à 15:26
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les loyers augmentent parce que les charges sur l'immobilier augmentent fortement (taxe foncière , CSG et autres charge ) . les propriétaire répercutent les augmentations des charges sur les loyers pour rééquilibré et rentabilisé leurs locations mais...

à écrit le 28/10/2016 à 15:25
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Euh... ça s'appelle la... taxe foncière. En ce qui me concerne, ça équivaut à un loyer fictif de 300€/mois, dans une ville de province. On vit vraiment dans un esprit neo-soviétique dans ce pays.

à écrit le 28/10/2016 à 15:23
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Le but de cette proposition débile, est que tout le monde soit locataire, pour quelles raisons ? Mystère. Arrivez à la retraite, il est préférable d'être propriétaire, au lieu d'être locataire, n'en déplaise aux lobby de la bourgeoisie immobilièr...

à écrit le 28/10/2016 à 15:22
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Autant je vois la logique pour les personnes qui héritent, autant j'ai du mal à comprendre pour les foyers qui achètent. Certes ils ne payent plus de loyer mais ils se sont endettés pour acheter un bien. Ca n'est pas gratuit et il ne me semble pas qu...

le 28/10/2016 à 17:15
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Non, il n'y a pas plus de logique pour ceux qui héritent. Sachant qu'en général tu partages l'héritage entre plusieurs frères et sœurs. Qu'en général il n'y a pas plus d'une maison à hériter... Que si c'est le cas, tu as eu des frais de successions...

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