La "bad bank" de Hypo Real Estate (HRE) a annoncé mardi avoir subi une perte de 3 milliards d'euros pour son premier exercice l'an dernier. La structure de défaisance externe de la banque allemande spécialisée dans le financement de l'immobilier, a donc déjà presque épuisé son capital de départ mis à disposition par Berlin.

Lors de sa création, en juillet 2010, l'Etat allemand avait apporté 3,9 milliards d'euros de fonds propres à la structure de défaisance. Cette dernière était destinée à accueillir des actifs de finance publique et immobiliers non stratégiques ainsi que des produits structurés provenant de sa filiale germano-irlandaise Depfa Bank.

En octobre, HRE avait transféré environ 179 milliards d'euros d'actifs à haut risque dans la structure ad hoc afin de les revendre. Mais fin 2010 son portefeuille totalisait encore 174 milliards d'euros en valeur nominale. Par ailleurs, HRE reste exposée à hauteur de 10,8 milliards d'euros à la Grèce, dont 7,4 milliards d'euros d'obligations publiques.

Vendredi dernier, HRE, qui est juridiquement séparée de sa "bad bank", avait annoncé un bénéfice avant impôts de 163 millions d'euros au premier trimestre, contre une perte de 324 millions lors des trois premiers mois de 2010.