Les prix de vente des logements en Ile-de-France ont chuté de 9,1% au mois d'août 2009 par rapport à la même période en 2008, selon une étude de la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France publiée ce jeudi.
Pour Paris intra-muros, la baisse des prix des maisons et appartements anciens était de 7,6% en aôut. La baisse est plus forte en grande couronne (-11,0% contre -11,2% en juillet) qu'en petite couronne (-8,3% contre -8,8% en juillet).
Mais ces baisses sont à relativiser car en 10 ans, le prix au m2 des appartements dans la région a presque triplé et le prix des maisons plus que doublé.
Du côté des ventes de logements anciens, cette baisse des prix ne s'est pas fait ressentir sur les achats. En juin, juillet et août 2009, le nombre des ventes de logements anciens en Ile-de-France (34.100) a baissé de 13% par rapport à la même période de 2008 (39.400) avec des disparités très importantes allant de -8% pour Paris à -23% pour la Seine-Saint-Denis.
Cela marque toutefois une décélération de la baisse par rapport aux huit premiers mois de l'année lors desquels la chute a été de 26,5% par rapport à 2008 et de -35% par rapport à 2007.