Algérie : les groupes de BTP français boudent le marché du logement

En dépit des appels du pied d'Alger, les groupes français du BTP ne veulent pas s'engager sur le marché de la construction des logements en Algérie. Outre un marché très compétitif, ils craignent les retards de paiement de l'Etat algérien.
Copyright Reuters
Copyright Reuters

Les groupes français boudent le marché du logement en Algérie. Les appels lancés par le gouvernement algérien aux étrangers pour participer au programme de réalisation de deux millions de logements sont restés sans écho auprès des entreprises françaises, malgré la crise qui sévit en Europe. Contrairement à l'Espagne, au Portugal et à la Chine, qui ont obtenu un quota de 50.000 logements pour leurs entreprises, les groupes français se sont montrés jusqu'ici peu intéressés par la construction de logements en Algérie.

Officiellement, les entreprises de l'Hexagone sont peu compétitives devant leurs rivales espagnoles, portugaises, turques et surtout asiatiques. "Nos entreprises ne sont pas compétitives dans la construction de logements en Algérie en raison des prix bas. En revanche, les groupes français sont intéressés par la réalisation de bâtiments administratifs ou hôtels haut de gamme où l'offre financière ne prime pas", explique une source française.

L'Algérie, mauvais payeur ?

En Algérie, l'offre financière prime dans le choix des entreprises pour la réalisation de logements. "Les entreprises cassent les prix au départ pour obtenir des projets pour ensuite obtenir des révisions à la hausse, avec la complicité de l'administration fortement corrompue", explique un entrepreneur algérien. Le peu d'intérêt affiché par les groupes français au logement algérien n'est pas seulement lié à leur compétitivité. Il s'explique aussi par la mauvaise réputation de l'Etat algérien auprès des entreprises et des investisseurs étrangers : retards dans les paiements, instabilité juridique, réglementation des marchés publics floue, difficultés de rapatrier les dividendes, corruption généralisée, manque de fiabilité des études des grands projets, environnement économique hostile, pressions judiciaires, etc.

Les exemples sont nombreux. Par exemple, Vinci a vécu une mauvaise expérience avec le chantier de la première ligne du métro d'Alger, inaugurée il y a une année. L'Algérie avait longtemps refusé de payer le géant français du BTP. Il aura fallu l'intervention de Jean-Pierre Raffarin, chargé du suivi des investissements français en Algérie, pour débloquer la situation. D'autres entreprises comme TSO (Travaux du sud-ouest), Colas Rail ont eu d'énormes difficultés à se faire payer en Algérie. Même les Chinois, réputés proches des Algériens, n'ont pas été épargnés. Le groupement Citic-Crcc, qui a obtenu en 2006, la réalisation de deux tronçons de plus de 600 kilomètres de l'autoroute est-ouest pour plus sept milliards de dollars, peine à obtenir d'Alger les payements sur des travaux supplémentaires réalisés. Ces travaux ont été pourtant ordonnés par le ministre des Travaux publics, Amar Ghoul.

Sujets les + lus

|

Sujets les + commentés

Commentaires 68
à écrit le 07/04/2015 à 14:08
Signaler
En matière de BTP, la France a laissée un art immortel une civilisation unique, a` la bonheur de plusieurs générations d’algériens.

à écrit le 04/11/2014 à 8:57
Signaler
Vous mérite pas des chantier en algerie

à écrit le 01/12/2012 à 11:06
Signaler
Ils sont indépendants depuis 50 ans....qu'ils assument notre FRANCE a et aura de quoi loger et nourrir ses enfants.... parce que notre FRANCE malgré ses difficultés est ETERNELLE. et surtout parce que malgré les attaques dont elle fait l'objet , elle...

le 31/08/2013 à 15:57
Signaler
qui a créé le travail au noir? LES PLUS GRANDS F2N2ANT DU BOULOT DANS LE BATIMENT EN TOUS CAS C LES FRANCAIS

à écrit le 01/12/2012 à 5:26
Signaler
Depuis 1962 à ce jour , la plupart profitent de la situation, les hauts cadres ne font pas la différence entre leurs poches et les caisses de l?état, jusqu?au simple serveur qui ne rate pas la moindre occasion pour mettre une cuillère dans sa poche !...

à écrit le 30/11/2012 à 21:12
Signaler
Emma, tombe le voile !

à écrit le 30/11/2012 à 17:48
Signaler
les entreprises BTP espagnoles gagnent pas mal de marché en Algérie, particulièremnt à Oran avec des employés expatriés et "bien payé", je doute fort que l'état algeien ne paye pas ces entreprises venue d'Espagne, de Portugal, de Turquie et de Chine....

le 30/11/2012 à 18:23
Signaler
alore pourqOI IZA

à écrit le 30/11/2012 à 15:26
Signaler
L algerie est un eldorado , un marche de l automobile qui explose , il représente 6 millards de dollars , il devancera le marché sud africain , un plan de 280 millards de dollars sur 5 ans , un marché interieure qui explose ...TOUS NOS INDICATEURS SO...

à écrit le 30/11/2012 à 15:18
Signaler
Impressionnant...on se croirait en 1958 . A mon niveau, pas très haut quand, je lance un appel d' offres les entreprises sous traitantes non intéressées gonflent leur tarifs afin de ne pas étre retenues.Le projet ne les intéressent pas, la raison ?

le 30/11/2012 à 17:50
Signaler
être payé avec des dattes,et des figues,c'est dur,si il y a tant de travail à faire en algérie décrite par certains comme un éldorado,pourquoi la main d'oeuvre algérienne en france,considérée comme une chance pour nous,ne traverse t-elle pas la médit...

le 30/11/2012 à 20:03
Signaler
Il n'y a plus de main-d'oeuvre algérienne en France. C'était vrai dans les années 1970,celà ne l'est plus.Cette main-d'oeuvre venue après la seconde guerre mondiale est aujourdh'hui à la retraite.On les appelle d'ailleurs les chibanis.Par contre leur...

à écrit le 30/11/2012 à 14:54
Signaler
Et les affaires de corruptions: KARACHI;EMPLOI FIKTIF;......CE N'EST PAS LA FRANCE ÇA....

à écrit le 30/11/2012 à 13:39
Signaler
Le taux de chomage en europe est de 11;7% record .....source EURONEWS ou sont les BTP françaises qui acceptes de travailler avec les saint en libye....

à écrit le 30/11/2012 à 13:08
Signaler
L'Algérie, un pays délabré, corrompu et tout à fait incapable d'avancer? Peut-être. Mais indépendant aussi. En tout cas libre de choisir avec qui commercer, y compris dans le bâtiment.

à écrit le 30/11/2012 à 11:42
Signaler
Foret heureusement qu'un algérien nait avec 0 Dinars de dette sur son dos,pas comme le BB francais qui on aura au moins 30 000 ? de dette dés qu'il sort du ventre de sa mére....A vous de le confirmer

le 30/11/2012 à 12:41
Signaler
L'Algerie a juste accumulé une dette de 600 millions d'euros vis a vis de la France dont 34 millions juste pour la Securite Sociale ... L?Algérie doit donc à la France 10% du déficit annuel de l?assurance maladie, qui s?élève à 6 milliards d?euros. J...

le 30/11/2012 à 13:27
Signaler
600 millions, c'est rien par rapport aux dettes publiques de la France, alors pas la peine d'en parler , vous nous faites perdre notre temps avec des généralités abusives sur un pays, comme si on disait "la France ne paie jamais son dû" pour quelque...

le 30/11/2012 à 13:30
Signaler
je suis d'accord sur le fait que l?Algérie n'a pas de dette. Cela dit, elle n'a ni un système de santé digne de ce nom (sinon votre cher président ne viendrait pas à Paris pour se faire soigner) , ni un bon système d?éducation et encore moins d'alloc...

le 30/11/2012 à 13:51
Signaler
@Nawak is....J'ai personnellement entendu parler de ces chiffres fantaisistes dans un marché : était-ce à Cannes, Le Cannet ou Cannes la bocca? dans quel but ces rumeurs grasses et laides sont-elles propagées?

à écrit le 30/11/2012 à 11:16
Signaler
Avant 1830, les algériens sous les ordres des turcs savaient bien fabriquer des gourbis à la Kasbaa. Nous les avons empêché de continuer pendant 130 ans. Mais depuis 1962 qui les empêchent de le refaire, mettre une pierre au dessus de l'autre n'est p...

le 30/11/2012 à 13:30
Signaler
En France, question logement, on est mal placés pour donner des conseils, avec tous les sdfs, les loyers trop chers, les gens qui ne trouvent pas de logement, les colocations forcées...du gourbi y en a chez nous.

à écrit le 30/11/2012 à 11:11
Signaler
La récente proposition du premier ministre espagnol Mariano Rajoy de délivrer un titre de séjour à tout acquéreur étranger d'un bien immobilier d'une valeur égale ou supérieure à 160 000 euros a été accueillie en Algerie comme une divine surprise.Not...

le 30/11/2012 à 11:51
Signaler
ça vous étonne que vous étes (européens)devenu pauvre,parlez plutot des qataris qui vont achetée toutes la france ...

le 30/11/2012 à 14:32
Signaler
@ observateur.Posez la question à son Excellence Mohamed Jaham Al-Kuwari, ambassadeur du Qatar en France.Francophone et francophile qui plus est. Ou mieux, à Hamad Bin Jassem, ministre des Affaires étrangères, homme d'affaire et Premier ministre du ...

à écrit le 30/11/2012 à 10:52
Signaler
Non il craignent surtout qu'après l'Irak, Afghanistan, Libye, Syrie, et les pseudos révolutions de jasmins, d'être la nouvelle cible de l'OTAN et donc de l'occident à commencer par la France qui financent les djihadistes non Syriens pour imposer la c...

à écrit le 30/11/2012 à 10:38
Signaler
Aucun intéret d'aller dans ce pays complément corrompu, dépourvu de toute infrastructure et de toute industrie. Le probléme avec l'algérie c'est que ce pays fait du sur place depuis quarante ans et cela n'est pas prét de changer, dans quarante ans ce...

le 30/11/2012 à 17:14
Signaler
à @ aucun...veuillez développer svp. De vagues généralités ne valent pas une démonstration structurée par des arguments,des faits,des chiffres.Mettez à jour vos( maigres) connaissances sur l'Algérie contemporaine..

à écrit le 30/11/2012 à 10:17
Signaler
Je peut vous dire autant qu'algérien qui a vécu en france que les entreprises francaise ne sont et surtout ne seront jamais compétitifs aux entreprises chinoises ni turc ,ni méme espagnoles et portugaises ;sinon elles(entreprises francaises)aiment bi...

le 30/11/2012 à 10:41
Signaler
Merci d'écrire en Français ou d'utiliser la correction automatique, il en existe des performantes. Après on paye le prix de ce que l'on obtient. Pour le prix d'un mulet on n'a pas un cheval de course! C'est aussi à méditer!

le 30/11/2012 à 12:01
Signaler
TON CHEVAL DE COURSE TU PEUX LE GARDE POUR TOI . NOUS ON EST DANS UNE PHASE DE RECONSTRUTCTION. APRES UN SIECLE ET PLUS DE COLONISATION .PUIS SEULEMENT A CINQUANTE ANS D INDEPENDANCE NOTRE PAYS A REALISE PLEIN ACQUIS DONC IL FAUT DU TEMPS POUR BATIR...

le 30/11/2012 à 12:42
Signaler
Ah oui l'Algerie, ce formidable pays moderne qui produit du petrole mais importe de l'essence car ce pays est incapable de transformer le petrole en essence. Bravissimo !

le 30/11/2012 à 13:59
Signaler
Ce problème est de courte durée.L'Algérie construit quatre raffineries supplémentaires pour répondre à des besoins croissants générés par un parc automobile dont la croissance est époustouflante.Tout simplement.

à écrit le 30/11/2012 à 10:02
Signaler
cet article pour moi est archi faux, dire que l'algérie est mauvais payeur est complètement stupide, l'lagérie paye ses entreprise plus qu'il n'en faut selon le marché octroyé à l'entreprise bien sur, mais la plus part du temps les entreprise dépasse...

le 30/11/2012 à 10:58
Signaler
Si le prix dépasse le devis c'est normal cela fait partie du systéme de corruption généralisé de ce pays. ,En algérie d'ailleurs la seule chose qui marche c'est la corruption.

le 30/11/2012 à 14:47
Signaler
Au pays de Sainte Nitouche il n' y a pas de corruption. clean dans tous les domaines et leader en matière de droits de l'homme, de culture (frog-eating) sans oublier le trop glorieux passé en Algérie! Mal placé pour donner des leçons.

le 30/11/2012 à 18:06
Signaler
la corruption en Algérie est un fait mais pas plus qu'en France, et ceux qui se font chopé ils sont envoyé à Vénus.l'état algérien tolère peu les scandales liés à la corruption, surtout pour les grands projets. et si le BTP français a peur de la corr...

à écrit le 30/11/2012 à 9:34
Signaler
Les entreprises française ont raison, on ne peut pas faire confiance à l'algérie, à tout point de vue,il doive déja des factures d'hôpitaux qu'il ne régleront jamais, et ce sont les français indirectement sans le savoir qui paieront.

à écrit le 30/11/2012 à 9:16
Signaler
L'Algérie est le nouvel eldorado économique africain, et nous nous sommes dans l'attentisme à l'image de notre gouvernement. Évoqué les retards de paiement est un non-sens car on prospecte bien dans des pays avec des capacités financière bien moindre...

le 30/11/2012 à 10:24
Signaler
Oui d'accord avec toi, il n'y plus qu'a patienter une quinzaine d'années pour que les papis dissparaissent de ce monde et que l'on voit eclore une nouvelle géneration qui développera ce magnifique pays (l'Algérie), je l'ai visité et y'a rien à dire, ...

le 30/11/2012 à 10:30
Signaler
L'algérie n'est absolument pas le nouvel eldorado africain, a part le gaz, il n'y a aucune richesse dans ce pays, aucune infrastructure, aucune industrie, l'état est complétement corrompue, la pauvreté chaque jour plus grande, en ce qui concerne le m...

le 30/11/2012 à 12:04
Signaler
Franchement ,dite-moi ce qui dans cette france en faillite???? prochain Greece qui va couler l'Europe

le 30/11/2012 à 12:38
Signaler
C'est vrai,la France est un pays "en faillite" dixit Fillon. On se demande pourquoi on demande toujours plus de visas pour y aller?

le 30/11/2012 à 12:43
Signaler
L'Algerie a une dette de 600 millions d'euros envers la France, cher "L'algerien", vous allez payer quand votre dette, vous les "honnetes" algeriens ? L?Algérie doit donc à la France 10% du déficit annuel de l?assurance maladie, qui s?élève à 6 milli...

le 30/11/2012 à 15:10
Signaler
A " ah non a répondu le 30/11/2012 à 10:30: L'algérie n'est absolument pas le nouvel eldorado africain, a part le gaz, il n'y a aucune richesse dans ce pays, aucune infrastructure, aucune industrie, l'état est complétement corrompue, la pauvreté...

le 30/11/2012 à 20:08
Signaler
par exemple : les plus longues autoroutes, voies de fer d'afrique (après l'afrique du sud ), le personnel le mieux formé du maghreb dans les domaines scientifiques... par exemple toujours, cette année 2012, le constructeur de voiture français Renault...

à écrit le 30/11/2012 à 9:15
Signaler
dommage pour la France.

à écrit le 30/11/2012 à 9:09
Signaler
Ce pays est sans intérêt pour la France.

le 30/11/2012 à 9:33
Signaler
ceci n'est que votre avis ! vous n'etes pas la France ni mandaté pour parler en son nom

à écrit le 30/11/2012 à 9:08
Signaler
Tant mieux,

à écrit le 30/11/2012 à 8:41
Signaler
pourquoi ne pas se faire payer en gaz à un tarif très préférentiel?

le 30/11/2012 à 9:40
Signaler
Pourquoi ça commence à faire très froid chez vous LOL

à écrit le 30/11/2012 à 8:17
Signaler
Ce pays faisandé ne mérite guère qu'on s 'y intéresse , laissons les créer leurs propres compagnies de btp , depuis 1962 , z'y ont pas pensé encore ?

le 30/11/2012 à 9:06
Signaler
+1

le 30/11/2012 à 9:35
Signaler
Leurs compagnies existent deja mais ne sont pas en mesure de construire 2 millions de logements d'ou l'interet pour eux et pour les societes etrangeres de collaborer

le 30/11/2012 à 12:37
Signaler
mmmmmmmmmmmmm, y a pas peu de pieds noirs sur ce forum apparemment !!

le 30/11/2012 à 17:57
Signaler
leurs entreprises BTP algeriennes ne peuvent pas les faire seules, je ne sais pas si vous imaginez le chiffres 2 million de logement ! c'est 'est a dire 2 millions de foyers ! qui seront occupé par au moins 5 millions de personne ! c'est faramineux.....

le 30/11/2012 à 21:02
Signaler
Depuis les années 60 , ils n'ont pas eu le temps d'en construire des logements ? c'est sûr qu'avec la natalité délirante que connaît ce pays (comme tous les pays du tiers monde) il sont maintenant à la bourre .

à écrit le 30/11/2012 à 7:23
Signaler
C est la technique du marchand de tapis. Tout est en "options" mais quand il faut payer il te demande une remise supplementaire. C est du chantage pur et simple. De toute maniere pour le btp logement en algerie, les francais n ont pas interet a y all...

le 30/11/2012 à 10:06
Signaler
assez d accord avec cette remarque

le 30/11/2012 à 12:21
Signaler
Hi ce n?est que du commerce, ôtant de nos tête qu'il s'agit de l?Algérie et de la France Mais tout simplement d'une opération commerciale d'une offre et d'une demande Tout deviendra simple

le 30/11/2012 à 12:49
Signaler
on ne peux malheureusement pas enlever le contexte et le flou dans lesquels les opérations sont réalisées...

le 30/11/2012 à 14:15
Signaler
Corruption ???? Vous n'etes pas foutus d'organiser une élection en France avec 150 000 votants !!

le 30/11/2012 à 14:36
Signaler
L'ump c'est pas la france

le 30/11/2012 à 14:58
Signaler
Ump c'est le premier parti de France, exæquo avec le ps. Vous savez c'est pas grand chose, c'est presque rien, vous exagérez, l'ump c'est tout petit petit.

le 30/11/2012 à 15:37
Signaler
pfff...l'ump c'est un parti c'est pas un gouvernement au même titre que le ps Cet argument est insipide

le 30/11/2012 à 17:25
Signaler
Oui bien-sur l'ump c'est rien, ça n'existe pas. Vous avez trop raison.

le 30/11/2012 à 18:09
Signaler
on dirait des enfants dans une cour d'école....Si les portugais et les espagnoles y vont c'est que c'est rentable...la guerre d'algérie est fini pour les nostalgiques de la guerre d'algérie qui nous pourrissent la vie avec leur guerre des mémoires....

Votre email ne sera pas affiché publiquement.
Tous les champs sont obligatoires.

-

Merci pour votre commentaire. Il sera visible prochainement sous réserve de validation.