Avis aux amoureux de la vie au vert : il y a des affaires à faire dans la moyenne vallée de l'Hérault qui s'étend de Clermont-L'Hérault à Gignac, de Pézenas à Lodève? L'arrière-pays entre Montpellier et Béziers est depuis longtemps prisé des Français du nord de la Loire ainsi que des Européens du Nord, Belges et Hollandais notamment. « Les Anglais ne viennent plus autant acheter qu'avant. C'est même le contraire : ils vendent ! » affirme Dominique Le Tallec, gérante de L'Agence Galerie, basée à Clermont-l'Hérault (Hérault). À mille lieux de l'agitation du littoral, mais pas si éloignée des deux grandes villes du département, cette terre de vignobles et de garrigues abrite de nombreux petits villages très agréables à vivre. « Les clients viennent ici acheter une maison de vacances dans l'idée d'en faire, d'ici cinq ans ou plus, leur résidence principale », observe l'agent immobilier. Maisons de village, mas, maisons de maître, demeures de caractère, villas de bon standing, domaines? il y a le choix. Ces biens se trouvent surtout dans le secteur de Pézenas. Il faut débourser en moyenne de 300.000 à 500.000 euros. « Le marché a repris comme avant la crise. Nous avons passé un hiver difficile, mais cela reprend depuis le printemps », confie Dominique Le Tallec. Elle constate pourtant quelques changements de comportements dus à l'abondance de biens à vendre. Les acheteurs, se sentant en position de force, estiment normal de négocier, de tirer les prix. Comme les vendeurs ont pris conscience du retournement du marché, les prix baissent. Anne-Isabelle Six