Moins attachés à leur banque que par le passé, les Français sont de plus en plus nombreux à faire appel aux courtiers en crédit immobilier. Une étude réalisée par l'institut TNS Sofres du 22 au 26 janvier dernier auprès de 1.087 personnes révèle d'ailleurs que 22 % d'entre eux seraient prêts à utiliser leurs services. Les CSP + (chefs d'entreprise, artisans et commerçants, cadres...) et les jeunes sont les plus tentés. 26 % des CSP +, 24 % des moins de 35 ans et 23 % des 35-49 ans sont dans ce cas, contre seulement 14 % des 50 ans et plus. Une part de marché en croissance" 20 % de nos clients ont moins de 30 ans et la moyenne d'âge se situe aux alentours de 35 ans ", confirme Sandrine Allonier, responsable des études économiques chez Meilleurtaux.com.Les projections sont plutôt encourageantes pour les courtiers. L'année dernière, le cabinet Bain & Company estimait que la part de marché du courtage se situerait autour de 25 % fin 2010 et qu'elle continuerait à croître les années suivantes.Gagner du temps et de l'argent63 % des Français jugent que les courtiers apportent une réponse rapide, 55 % pensent qu'ils permettent d'obtenir des taux plus compétitifs et 49 % considèrent qu'ils permettent de gagner du temps et de l'argent. Le directeur général de Meilleurtaux.com, Christian Camus, pointe également le besoin d'expertise. " L'offre de crédit s'étant complexifiée ces dernières années, avec l'émergence des taux variables, des prêts aidés etc., les particuliers ont un besoin croissant d'expertise. En parallèle, ils sont de mieux en mieux informés, notamment grâce à Internet, et cherchent de plus en plus à comparer pour faire le bon choix, ce qui les conduit à faire appel à un courtier et à déposer plus de 50.000 dossiers de demande de crédit par mois sur notre site Internet ", explique-t-il.Un recul limité en 2009En dépit d'un environnement morose, les courtiers ont réussi à limiter les dégâts en 2009. Alors que la production de prêts immobiliers a reculé de 28 %, de 140 milliards d'euros en 2008 à 110 milliards d'euros en 2009, le montant total des crédits obtenus par l'intermédiaire des courtiers s'est établi à plus de 25 milliards d'euros, " soit une baisse limitée à 7 % sur un an ", selon Meilleurtaux.com.Conscients de cette tendance, des distributeurs d'assurance emprunteurs cherchent désormais à s'associer aux courtiers en crédits immobiliers. À la fin du mois de février, Suravenir, la filiale d'assurance-vie et de prévoyance du Crédit Mutuel Arkéa et du Crédit Mutuel Loire-Atlantique et Centre-Ouest a ainsi signé un partenariat avec Cafpi. Son contrat assurance-crédit individuelle "Sérévi Emprunteur" sera distribué à travers les 130 points de vente du réseau d'agences Cafpi.Stabilité des tauxAu niveau des taux, après un mois de mars marqué par une légère baisse, les banques semblent revenir à une politique de stabilité. Selon les spécialistes, elles devraient maintenir le cap au moins jusqu'à la fin du troisième trimestre. Ce qui laisse le temps pour profiter de taux historiquement bas. " Les montants des prêts demandés et des opérations à financer repartent à la hausse, ce qui montre une moindre frilosité des emprunteurs, et ce, en dépit du contexte économique pourtant encore incertain", constate Sandrine Allonier. Le nombre de dossiers déposés sur le site Meilleurtaux.com est en hausse de 10 % au premier trimestre 2010 par rapport aux trois premiers mois de 2009, et de 25 % par rapport à 2008.

latribune.fr

02 Avr 2010, 23:39

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