La disponibilité du foncier dépend de l'allocation des droits à construire entre logements et immobilier d'entreprise. Or, selon Jean-Michel Ciuch, chez Immogroup Consulting, durant la dernière décennie, « le parc francilien de bureaux a crû en moyenne de près de 1,9 % par an et celui des entrepôts de 7 % ». Pour les logements, la hausse n'est que de 0,9 % par an. Entre 1999 et 2009, les surfaces mises en chantier ont progressé pour les bureaux, locaux d'activités et entrepôts (+ 3,1 % en moyenne par an), mais baissé pour les logements (? 2,7 %).