Nouveau rachat en vue dans le secteur de l'administration de biens. Selon nos informations de sources concordantes, le groupe Féau Dauchez, très connu dans le secteur de la transaction pour l'immobilier haut de gamme, mais également présent dans l'administration de biens, convoite Gérer, une filiale de BNP Paribas Immobilier. Deux professionnels du secteur assurent que les négociations sont proches de se conclure. Le groupe Féau Dauchez n'infirme ni ne confirme. BNP Paribas, pour sa part, ne commente pas.L'acquisition ferait sens. Gérer, qui compte 16.000 lots en gestion locative et en copropriété, viendrait utilement compléter le portefeuille de Féau Dauchez. Ce dernier indique sur son site Internet gérer 1,2 million de mètres carrés, dont 350.000 en immobilier d'entreprise et grands ensembles tertiaires. Féau Dauchez a une clientèle à la fois de particuliers et d'institutionnels, comme Axa ou Tishman Speyer.doubler sa taille« Le patrimoine de Gérer est très comparable à celui de Féau Dauchez, dans la mesure où il s'agit dans les deux cas de beaux immeubles dans de beaux quartiers », explique un professionnel, qui croit savoir que « Féau Dauchez va doubler de taille par cette acquisition ». « Le groupe bénéficierait ainsi de deux pôles - transaction et administration de biens - très équilibrés », fait valoir un autre.Gérer n'est toutefois qu'un petit acteur, très loin des poids moyens du secteur comme Tagerim, Oralia ou encore Square Habitat, au vu du classement établi par l'agence Innovapresse dans son ouvrage « le Monde du logement 2010 ».En juin 2009, Icade, la filiale immobilière de la Caisse des dépôts, avait cédé son pôle administration de biens à Procivis Immobilier sur la base de 0,65 fois le chiffre d'affaires. « Un ratio de 1,5 fois serait raisonnable », ajoute encore un professionnel concernant Gérer. Sophie Sanchez

latribune.fr

21 Févr 2010, 23:20

Partager :