Pas encore de reprise du marché immobilier en France

Empruntis et Seeds Finance, experts de l'immobilier, estiment que le marché français sort progressivement de sa baisse, mais le montant de nouveaux crédits immobiliers en 2009 devrait quand même tomber à 90 milliards d'euros, contre un pic de 156,7 milliards en 2007.
(Crédits : © 2009 Thomson Reuters)

"Le marché de l'immobilier est sorti de sa phase coup de frein mais ne va pas revenir rapidement à son niveau d'avant qui était exceptionnel". Pour Cyril Blesson, chef économiste chez Seeds Finance, la reprise dans l'immobilier français n'est pas effective mais certains indicateurs montrent qu'"il y a un mieux".

En effet, sur l'année 2009, Empruntis.com et Seeds Finance tablent sur un niveau de 550.000 transactions dans l'année, alors qu'entre 2004 et 2007, elles étaient au dessus de 800.000.

Concernant la production bancaire, elle devrait s'établir à 90 milliards d'euros d'ici la fin de l'année, alors qu'elle a atteint 156,7 milliards d'euros en 2007.

Pourtant Geoffroy Bragadir, fondateur d'Empruntis.com, affirme que "la situation est extrêmement favorable aux acheteurs", et elle devrait perdurer au moins jusqu'à la fin de l'année. Les taux des crédits pour l'habitat sont en net repli, avec un recul supérieur à 1,30% en un an, et les prix devraient baisser de 10% en 2009.

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Commentaires 40
à écrit le 01/11/2009 à 17:10
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Tout a fait d'accord Fred

à écrit le 21/10/2009 à 16:26
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Appel à la RESISTANCE, tenez bon une baisse de 10% alors que les propriétaires ont vu leur bien prendre 142 % en 8 ans, le marché peut s'écrouler de 40% ils feront encore des bénéfices extraordinaires.(sauf je l admet pour celui qui a acheté en 2006/...

à écrit le 20/10/2009 à 17:16
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Y en a marre de ces partisants du grand complot : parfois il faut savoir écouter ce qu il se dit. en effet c est plus le moment d acheter en ce moment si vous comptez acheter pour vous et le long terme. si c est pour spéculer passez votre chemin ma...

à écrit le 20/10/2009 à 17:13
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C est clair qu avec les taux d intérêts aussi bas et la possibilité de négocier c est le moment d'acheter. en plus l inflation et les taux vont remonter ce qui gommera la baisse éventulle des prix.

à écrit le 20/10/2009 à 17:12
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Je pense que la correction va se faire sur le long terme mais à un rythme lente. Et aidé par l'inflation : 2 % de baisse affichée + 3 % d'inflation = 5 % par an ! 6 ou 7 ans de ce rythme et on est bon ! Or l'inflation va pour moi EXPLOSER pour des ra...

à écrit le 14/10/2009 à 15:55
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Des mois que je suis en recherche d'un bien sur la région Toulousaine et très franchement malgré un budget de 300k( en y incluant 170k euros) d'apport à part des taudis et des vieilleries rien à signaler.Bienvenue chez PIGEON-LAND où vendeurs et agen...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Les AIi , des gens sans compétences , sans responsabilité AUCUNE ;

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Maintenant que la baisse est enclenchée, que la croyance en une hausse perpétuelle s'est évaporée et que la dépression économique est installée, comment peut-on imaginer que l'immobilier puisse repartir à la hausse ?

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Le krach ne fait que commencer. Pour mémoire, j'indique les baisses de l'immobilier à Paris lors du précédent krach immobilier. Détail des baisses des prix à PARIS lors du dernier krach immobilier d'il y a 10 ans (source Notaire de Paris) : 1er...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Moi quand je vois ecrit "expert en ceci ,consutant en cela " je commence par avoir un à priori défavorable .Souvenez vous il y a un an tout ces soit disant ...ils se jettaient sur micuos et caméras pour nous affirmer avec certitude ce qui était démen...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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En tete de l'article vous devriez préciser "publireportage" sinon il y a tromperie sur la marchandise et manquement éthique et déontologique .A noter que cette remarque vaut pour d'autres articles du jour (cortal et les actions !!!)

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Quand ca aura baissé de 75% alors j'etudierai la possibilite de peut etre considerer d'acheter ... Les agents immobiliers prennent vraiment les Francais pour des buses

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Merci de donner la parole aux lecteurs, cela fait du bien à la démocratie.* Surtout à la lecture des avis de vos "experts"... On sait tres bien qu'un cycle de baisse immo dure de 5 à 7 ans alors après la bulle immobilière du siecle et dans la pire...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Les commentaires s'en passent (de commentaires) quant au niveau de fiabilité des prétendus experts et analystes, par ailleurs marchands de crédits. La Tribune.fr a certes des objectifs de productivité (là ca se sent), mais ne serait-il pas intéressan...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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suite a ce que je viens de lire je vois que les internautes sont réalisées . quand je lis les commentaires de la presse écrite ou télévisée je trouve que ces soit disant professionnels ne sont pas très objectifs ou manque de compétences , ou ...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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TROP CHER .JE NE VOIS PAS DE BAISSE MEME DES APPARTEMENTS VETUSTE DES ANNEES 60 A 70 SONT A DES PRIX EXORBITANTS.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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cf. courbe de friggit http://www.bulle-immobiliere.net/index.php?showtopic=6660 j'ai été trop long dans ma démonstration qui contredit cet article ? nota bene : cette courbe est utilisée par les grands argentiers du gouvernement pour appréhender ...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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tous ces pesudo experts, ai, notaires, journaleux et j'en passe ne sont pour la plupart que des escrocs à qui la situation favorable des ces dernières années a fait gagner beaucoup de fric sur le dos d'une multitude de gens qui ont trimé pour en gag...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Encore une fois les experts immobiliers continuent la désinformation. Pour mémoire les économistes de BNP Paribas disaient la semaine dernière que la correction pourrait atteindre environ 30% à 35% sur l'ensemble de la phase baissière jusqu'au début ...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Baisse ou hausse ? De toutes les façons, il ne faut pas confondre nos désirs (d'acheteurs) et leur désirs (de vendeurs) avec la réalité.En matière d'économie, je pense que l'irrationnel est permanent. La logique devrait pousser à la baisse (chomage e...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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tout a fait d'accord!!!!et nos salaires suffisent toujours pas pour acheter une cage à poule à prix d'or!!

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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La Tribune, organe de presse et de propagande des agents immobiliers. La Tribune n'a meme pas les moyens d'embaucher des journalistes stagiaires pour faire un travail objectif et apres la presse francaise se plaint de perdre des lecteurs. Depuis quan...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Article tout simplement scandaleux. Ce type d'article décrédibilise ce journal.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Boarf, pour une fois, j'ai plutôt tendance à les croire (mais ça veut pas dire qu'ils aient raison). Empruntis, c'est un courtier qui vend des crédits. Ils me semblent moins intéressés par la hausse des prix que la Fnaim ou les autres réseaux d'agenc...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Étrange, le même jour dans l'Express, Empruntis prédit une nouvelle baisse de 4% en 2010 avec en commentaire de M. Geoffroy Bragadir : "Le marché est sorti de la phase de soins palliatifs, mais on ne croit pas à une (véritable) reprise. Après une ha...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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de toute facon lorsque l'on ecoute les professionnels du secteur immobilier, "aujourd'hui" est toujours le bon moment pour acheter ! meme lorsqu'on etait au sommet de la bulle

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Enième tentative d'un organisme pour relancer la machine à pigeons. Encore une fois, impressionant travail de journaliste, pas un seul commentaire du journaliste pour atténuer ou contredire notre "jo-eux expert" ( des arts martiaux peut être? ). Br...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Empruntis a ses revenus qui augmentent avec la hausse des volumes de transactions : plus il y a d'acheteurs plus le nombre de clients potentiels passant par un courtier augmente. Ils ont donc tout intérêt à dire que c'est le moment d'acheter et tout ...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Vos commentaires sont tellement proche de la vérité que nous pourrions la toucher, le réajustement aura lieu quoiqu'en pense ces marchands de bien,RESISTANCE ET PATIENCE

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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La crise, ce n'est pas ce qui se passe maintenant : c'est les 10 années de hausse spéculatives que nous avons connues !

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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En 1997 , dans une petite ville , nous trouvions des terrains à 100 francs ( 15 euros ) ... Ce jour ils sont à 100 ? ... Il faut que nos gouvernants maîtrisent le foncier et fassent cesser la spéculation entre le maire , un ex agriculteur et les pro...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Il y a 10 ans , on trouvait une maison modeste en province pour l 'équivalent de 60000 ? ??? Ce jour il faut encore 150000? , alors que celui qui gagnait 1000 ? par mois ,gagne parfois le même salaire avec l'incidence de l 'inflation ... L'immobilie...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Dis moi Héhéhé ! peux-tu préciser les taux d'intérêt d'il y a 1O ans également, merci

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Je pense que la correction va se faire sur le long terme mais à un rythme lente. Et aidé par l'inflation : 2 % de baisse affichée + 3 % d'inflation = 5 % par an ! 6 ou 7 ans de ce rythme et on est bon ! Or l'inflation va pour moi EXPLOSER pour des r...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Experts de l'immobilier ??? Quelle franche rigolade. Pourquoi dire experts alors que ce sont de simples commerciaux, au discours nécessairement orienté... En tout cas, les discours du type atterrissage en douceur, stabilisation, auto-régulation, la r...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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du bidon , c'est favorable pour acheter ??? j'en pisse de rire ......... apres une hausse de 140 pour cent , une baisse de 10 pour cent et c'est favorable qu'ils disent , quelle bande d'escrocs

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Les experts immobilier c'est un peu comme les experts en bourse : ils disent d'acheter quand c'est au plus haut et de vendre quand c'est au plus bas !!! Bien sur qu'il n'y pas de reprise et je peux même vous dire que ca va continuer de baisser pend...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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c'est bizarre : à chaque fois les soi-disants experts ne sont jamais neutres sur l'immobilier. Comment croire quelqu'un dont les revenus dépendent de la hausse des prix et des volumes ? C'est comme interviewer un concessionaire auto et lui demander s...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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A écouter ceux qui vivent des transactions immobilières, ce serait toujours très favorable d'acheter. Après une décennie de décorrélation totale entre le salaire et les prix immobiliers, comment peut-on dire sérieusement que ?la situation est extrême...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Avant la crise les même "experts" ne prévoyaient une reprise qu'en 2012. Mais là ils commencent à avoir faim, alors faut bien qu'il essayent de faire peur aux acheteurs en leur faisant croire que ça va remonter plus tôt!

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