Immobilier : les prix ont continué de grimper en février

C'est le seizième mois consécutif de hausse des prix de l'immobilier selon l'indice des prix publié tous les mois par le groupe De Particulier à Particulier.
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Le contraire eût été étonnant : De Particulier à Particulier, qui publie ce lundi son indice pour le mois de février, assure que les prix s'affichent toujours en hausse (+0,33% pour les appartements, et + 0,52% pour les maisons). Les délais moyens de transaction restent, eux, stables : les propriétaires d'un bien immobilier doivent toujours compter en moyenne cinq semaines pour vendre leur appartement et deux de plus pour vendre leur maison.

Avec cette poursuite de l'envolée des prix, l'indice PAP affiche une progression assez sensible depuis le début de l'année. Les prix de vente auraient ainsi progressé en moyenne de 0,52% pour les appartements et même de 1,39% pour les maisons !

Le groupe PAP enfin, note que "le taux de l'OAT 10 ans, référence pour le calcul du taux des crédits immobiliers, augmente encore en février - pour le cinquième mois consécutif - avec une moyenne mensuelle de 3,51 % contre 3,43 % en janvier. Les taux de crédit immobilier se situent "à un très bas historique" souligne Stéphane Romanyszyn, fondateur d'entreparticuliers.com. Et même l'annonce par Jean Claude Trichet jeudi 3 mars d'un possible relèvement du taux directeur de la BCE dès avril ne devrait pas faire bondir l'OAT sur 10 ans selon les spécilaistes interrogés par La Tribune.

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Commentaires 26
à écrit le 09/03/2011 à 20:20
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Bonjour, Attention, l'indice PAP est loin d'être l'indice le plus fiable en matière de prix immobiliers. Je vous invite à lire en complément : - Immobilier : l'indice pap depuis ses débuts, - Evolution des prix immobiliers en France d'ici à 2020 Su...

à écrit le 09/03/2011 à 17:38
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Dans les villes en tension comme Paris où le marché immobilier est saturé / bloqué, il me semble qu'il faudrait tout simplement : - en cas de logement inoccupé depuis plus d?1 an, obliger les propriétaires à le remettre sur le marché (vente ou loca...

à écrit le 08/03/2011 à 18:01
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Comme l'amérique,on va droit dans le mur avec cet immobillier:croyez moi,ça va péter sec dans les chaumieres et les pleurs des 30 ans de crédit.Amusez vous bien:vous louerez les caves à paris pour 600euros les 20M2!à vot bon coeur Mr,dames

le 12/03/2011 à 22:45
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Mais non : on vas bien trouver un petit impôt pour financer le "tarif social de la cave".

à écrit le 08/03/2011 à 9:33
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comme quoi la crise de 2009/2010 n'a pas servi de leçon à ces "foutus" banquiers et promoteurs et agents immobiliers, que faut il faire pour qu'ils comprennent?

à écrit le 08/03/2011 à 0:37
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Je pense que les agences sont au courant que les prix demander par les proprietaires sont exuberants. Seulement il y a une telle demande et ils sont sur de vendre les biens donc pourquoi demander moins? Et cette demande vient du faite que les franca...

le 08/03/2011 à 17:43
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hé bien oui,je suis d'accord avec nOon!les français achéte a des prix exorbitant,pensant faire une bonne pluvalu à la revente!des clous,trop cher:tu enrichis les banques et pis c'est tout.Je ne te parle pas des loyés;surtout à paris!ils vont l'oger d...

à écrit le 07/03/2011 à 20:57
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L essence qui flambe L immobilier qui flambe La banlieue qui flambe Le chomage qui flambe Et on s etonne que Marine flambe?

à écrit le 07/03/2011 à 20:18
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Plutot que de placer mon epargne dans les mains de traders cocaines et epris d'irresponsabilité qui jouent a la bourse comme d'autres jouent a la roulette au casino, j'ai acheté mon logement a 30 ans. Au moins je sais exactement ce que j'aurai dans 4...

le 08/03/2011 à 9:01
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Vous êtes capable de prévoir l'avenir sur les 40 prochaines années ? Non ? Ne soyez donc pas si sûr...

le 08/03/2011 à 9:35
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Au moins je sais ce que j'aurai à la fin dans 20 ans : un toit payé au dessus de ma tête. Quant à la bourse qui demande des ROI de 15% sur 12 mois, non merci. Aucune logique industrielle, les traders à l'ego démesuré peuvent jouer avec l'argent des ...

le 08/03/2011 à 10:51
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J'en conviens aisément. Néanmoins votre confiance dans votre plan de carrière m'épate et me fait presque envie...

à écrit le 07/03/2011 à 17:42
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Pourquoi nier la réalité des hausses de prix? Cela peut être choquant mais c'est vrai

le 07/03/2011 à 19:49
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Il ne s'agit pas de nier, mais seulement de souhaiter la baisse ! Pour qu'enfin les français puissent enfin de nouveau se loger décemment sans s'endetter sur 30 ans (une hérésie !) ... Il serait d'ailleurs bien que l'Etat cherche à refroidir la machi...

le 07/03/2011 à 23:02
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Le logement s'est toujours mérité. Il y a encore peu, on vivait dans une grande maison à plusieurs et le travail n'y manquait pas (ferme). Aujourd'hui, le travail est salarié et on demande aux gens d'être de plus en plus mobile à travers le pays voir...

le 08/03/2011 à 10:02
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Taxer les Pieds-à-terre "empêche la mobilité" : il suffit de taxer les PAT hors raison professionnelle justifiée, pas très compliqué ... :-). Et "ça favoriserait les délocalisations" : le rapport me semble fort lointain, voire plus que douteux ... Ha...

à écrit le 07/03/2011 à 14:50
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Même les plus belles choses ont une fin. Pour l'immobilier ce sera la même chose. vous ne trouvez pas que c'est trop calme en ce moment en France?

à écrit le 07/03/2011 à 13:57
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Plus les prix vont grimper vite et plus vite sera la chute ! Il est plutôt amusant que les prédictions de tous ces "experts" soient tributaires des taux d'intérêts, comme on nous a expliqué par le passé que les taux bas faisaient monter les prix il s...

le 07/03/2011 à 19:35
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beau décryptage de la rhétorique néfaste des "experts" (juge et parties, car financièrement intéressés aux prix de l'immobilier !), merci !

à écrit le 07/03/2011 à 13:24
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Les prix demandés par les vendeurs ne sont pas le reflet du marché, beaucoup de ces braves gens ont la tête dans les étoiles encouragés par les professionnels de l'immobilier. Ces derniers ont même des dons de voyant avec une progression de hausse ju...

à écrit le 07/03/2011 à 13:22
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...la classe moyenne crève la bouche ouverte et acceuille Marine à bras ouverts...

à écrit le 07/03/2011 à 13:10
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Et PAP représente une seule région, l'Ile de France. Encore une fois, une information partielle valable comme disent les parisiens à l'esprit très étroit pour la "France" (compendre jusqu'au périphérique) et les "DOM-TOM" (comprendre jusqu'aux limi...

le 07/03/2011 à 14:12
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Avant de parler pour ne rien dire, on s'informe sur la méthodologie de l'indice PAP. Il regroupe les 8 premières agglomérations françaises. Source :http://www.pap.fr/argent/indices/indice-pap

le 07/03/2011 à 18:21
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Oui et alors! On ne peut pas parler d'indice juste quand bien même on engloberait les 8 premières agglos françaises. On focalise sur une petite partie non représentative de l'ensemble du marché!!! Next dum' !

le 08/03/2011 à 10:53
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Oui ben c'est toujours pareil : quand ça arrange le secteur, on parle des prix moyennés sur toute la France (merci Paris), et quand ça les arrange pas de faire comme ça, on parle micro-marché et que chaque bien est différent...Vivement 2012 qu'on red...

à écrit le 07/03/2011 à 12:18
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Et les caravanes lachées par Khadafi vont continuer d'alimenter la bulle ! Pauvre France ...

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