Décidément, devenir propriétaire est de plus en plus l?apanage des ménages les plus aisés. Dans sa dernière enquête annuelle, le courtier Empruntis révèle que cette année, les Français ont dû apporter, en moyenne, quelques 50.465 euros pour s?offrir un appartement ou une maison. Un record, puisque "c?est la première fois que l?apport moyen franchit la barre des 50.000 euros", constate Maël Bernier, directrice de la communication d?Empruntis, citée dans l?étude.
Un montant particulièrement élevé, "qui correspondait à un bien immobilier correct en province et au prix d?un studio à Paris", souligne-t-elle. Sans surprise, cette somme est bien plus importante aux alentours de la capitale. Selon l?étude, l?apport moyen grimpe en moyenne à 82.840 euros pour un bien immobilier en Ile-de France. Et à près de 200.000 euros à Paris intra-muros.
"Représentation grandissante des secundo-accédants"
Mais ce qui est inquiétant, analyse l?étude, c?est que cette hausse de l?apport moyen "n?est pas seulement la conséquence d?une exigence supplémentaire des banquiers", mais surtout "de la représentation grandissante des secundo-accédants", au détriment "des primo-accédants ne disposant que d?un très faible apport".
Quant au montant moyen emprunté pour s?offrir un bien, il demeure quasi stable en 2012, à un peu moins de 160.000 euros. Un montant quasiment identique à l?an passé. Et ce, après un pic à plus de 166.000 euros en 2010. Toutefois, "ce chiffre est à relativiser", note l?étude. Car "si le montant national moyen est en baisse, c?est sous l?effet de deux fortes baisses conjointes dans les régions Est et Sud-Ouest", sachant que "l?ensemble des autres régions françaises [voit] son emprunt moyen augmenter par rapport à l?an passé".
Au final selon l'étude dresse le portrait robot de l'emprunteur type. Celui-ci a donc 36 ans, et dispose en moyenne de revenus nets par foyer supérieurs à 4.000 euros par mois. En Ile-de France, évidemment, ce chiffre est bien plus élevé, avec des revenus moyens de? 5.213 euros.
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