Très (trop?) optimiste, la ministre du Logement Cécile Duflot -qui s'est livrée comme ses camarades du gouvernement a un exercice de politique-fiction censé préparer "la France de 2025" - a dressé un tableau idyllique de l'impact des lois qu'elle a fait adopter depuis son arrivée rue de Varenne. Elle estime que ses réformes laissent augurer un "nouvel âge du logement" dans les 10 prochaines années.
Concrètement, elle fait référence à plusieurs de ses travaux : à la loi du 18 janvier 2013 relative à la mobilisation du foncier public en faveur du logement et au renforcement des obligations de production de logement social ; au projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) qui sera examiné à partir de septembre à l'Assemblée nationale ; aux différentes ordonnances qui ont été et vont être adoptées et qui sont censées accélérer les procédures de construction, ainsi qu'aux modifications apportées à la fiscalité immobilière.
500.000 logements construits par an pendant 12 ans
Grâce à cette batterie de mesures, la ministre EELV prédit notamment que l'objectif des 500.000 logements construits par an, qui sera loin d'être atteint en 2013, le sera lors des 12 années suivantes puisqu'elle prévoit "6 millions de logements construits jusqu'en 2025, pour l'essentiel en densification du bâti existant, dont près de 2 millions de logements sociaux en partie sur les terrains publics".
Elle envisage également que les "2 millions de logements vacants en 2013" (2,39 au sens de l'Insee ndlr) seront "remis progressivement sur le marché". Grâce à cet accroissement conséquent de l'offre de logements, chacun pourra, en 2025, disposer "d'un toit et d'un environnement de qualité", assure la ministre.
Elle est également revenue sur quelques-unes de ses réformes symboliques, notamment la garantie universelle des loyers, intégrée au projet de loi Alur, qui devrait entrer en vigueur le 1er janvier 2016. Pour la ministre, ce volet de la loi sera regardé dans 12 ans "comme une avancée sociale majeure qui aura permis de prévenir les expulsions et de prémunir les propriétaires contre les locataires indélicats".
Les français n'auront plus de souci financier à cause de leur logement
Les difficultés financières pour se loger, forte préoccupation des français, ne seront plus qu'un lointain souvenir en 2025 selon la ministre. Le chemin pour revenir à un poids du logement décent dans le budget des ménages est pourtant long, puisque le logement représente en moyenne 26% du budget des français.
Mais pour Cécile Duflot, "l'encadrement des loyers et la rénovation énergétique du parc auront permis de stabiliser l'engagement financier qu'un logement satisfaisant représente". Résultat, "la charge que représente pour chacun son logement sera désormais correctement anticipée, limitant ainsi les risques d'accidents de la vie".
L'accès au logement ne sera plus un facteur de stress
En définitive, "l'accès à ces logements pour chacun ne sera plus un facteur de stress et d'incertitude, mais une étape plaisante de la vie. La transparence retrouvée dans la recherche d'un logement, que ce soit dans le secteur privé avec les professionnels de l'immobilier ou dans le cadre de l'attribution de logements sociaux, aura en effet apaisé la démarche", prophétise la ministre. Elle ajoute que "dans ce contexte, des critères qualitatifs de choix de son logement pourront prendre le pas sur la contrainte de trouver un toit, quel qu'il soit (…) Insalubrité et indécence n'auront plus leur place parmi les qualificatifs attribués au logement".
« Quand nous mettrons le pied sur l'accélérateur, nous serons difficiles à égaler » (Joelle Pineau, directrice de la recherche en IA chez Meta)
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