Immobilier : les prix baissent enfin à Paris !

Après vingt-sept mois de hausse, les prix parisiens baissent enfin, depuis juillet ! Ils ont perdu 3% cet été, et la baisse pourrait atteindre de 5 à 15% pour les biens courants, estime MeilleursAgents.com. Des chiffres qui restent à confirmer.
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Commentaires 41
à écrit le 08/09/2011 à 7:50
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Nous achetons l'immobilier tellement trop cher que la famille propriétaire de son logement à Paris doit payer l'ISF ! Acheter moins cher mais aussi vendre moins cher c'est l'intérêt général

le 08/09/2011 à 11:40
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Non l'ISF est sur la valeur nette (hors crédits) à laquelle est appliquée une décote de 30%. Quant à la baisse elle sera limitée. Trop de conditions externes sociales (démographie, centralisation) et économiques (taux toujours historiquement bas, pa...

le 08/09/2011 à 12:30
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Je parlais de propriétaires à 100% dont le crédit est entièrement payé : c'est un cas courant. Sur l'avenir des prix de l'immoblier parisien, chacun sa boule de cristal. Je constate simplement qu'un bien vendu à 10.000 ? le mètre carré doit avoir une...

le 25/09/2011 à 9:05
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Les conditions externes sociales et économiques... d'accord, en attendant, ça peut toujours continuer de monter... si les salaires ne montent pas, il y a un moment où ça ne peut plus monter : c'est tautologique !

à écrit le 07/09/2011 à 15:27
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Il ne faut pas trop se faire d'illusion sur la "bulle" immobilière qu'on voudrait voir exploser. L'augmentation des prix a des causes sociales structurelles. C. Guilly a bien analysé le phénomène. L'immigration massive et incontrôlée faire fuir les a...

à écrit le 07/09/2011 à 15:04
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Juste les articles concernant l'augmentation des prix sont toujours à la une et celui la est un peu caché...J'avais du mal à le trouver... Bref, je comprends les pressions informelles et les risques liés à des publications de ce type

le 08/09/2011 à 7:49
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ah toi aussi tu as compris le truc ...

à écrit le 07/09/2011 à 11:50
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La loi sur les plus-values + la location saisonnière illégale passible de poursuites et d'une amende de 25 000 euros= La fin de la spéculation immobilière

à écrit le 06/09/2011 à 19:09
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adrien, cest pas a jour!!! de plus il sagit de prix non negocies! et opuis tu vas etre surpris dans quelques semaines, les fleches vertes vont fleurir partout! hihihi

à écrit le 06/09/2011 à 10:31
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http://vendre.seloger.com/prix-immobilier.htm?villephr=75011 apparemment les prix des mises en vente continue d'augmenter... Et la fin de l'exonération de la plus value à 15 ans n'est pas une mesure destinée à mettre plus de produits sur le marché , ...

le 06/09/2011 à 20:50
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Merci adrien pour votre honnêteté (intellectuelle).

le 06/09/2011 à 20:52
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Pas ces derniers mois. Cliquez sur les flèches et vous verrez les graphiques, qui commencent à baisser.

le 07/09/2011 à 9:10
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Demande toujours plus forte ? Même si elle peut pas payer ? Et l'or ? Il est en bulle, justement ! Avec des pigeons comme vous, Adrien, les escrocs ont encore de beaux jours devant eux !

le 07/09/2011 à 11:58
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Depuis ce matin 3 agences immobilières m'ont appelé pour me proposer des bien à la vente.

à écrit le 06/09/2011 à 9:38
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Objectivement c'est une excellent nouvelle. Esperons que la fin du paradis fiscal de l'immobilier locatif français ramene les prix a des niveaux raisonnables.

le 06/09/2011 à 20:57
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Rappelons que la fiscalité a doublé sur l'immobilier ces dernières années. Elle est assez dissuasive pour créer les Robien et autres PTZ qui sont des rustines. Les biens locatifs vendus passent généralement à acheteurs qui occupent eux-mêmes, raréfia...

le 07/09/2011 à 9:11
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@Tulipe : heu, ils déménagent d'où vos acheteurs ? D'un bien en location. Donc il le libèrent. CQFD.

le 07/09/2011 à 17:11
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Hum--> ben non, ils peuvent aussi changer de propriete, donc c'est juste que de plus en plus de gens seraient proprietaire (ce qui serait logique avec les taux actuels)

à écrit le 06/09/2011 à 8:04
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La flambée de l'immobilier était due à en partie à une fausse bonne idée "la prêt à taux zéro " ! La déduction fiscale était beaucoup mieux par le passé !

à écrit le 06/09/2011 à 8:04
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Je suis sceptique devant un tel titre "Baisse des prix à Paris"... qui est contraire au corps de votre article "(...) baisse pour les biens courants ou de qualité médiocre et se maintenir à des prix élevés pour les biens de grande qualité et bien sit...

le 20/09/2011 à 11:06
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Parceque à Paris 80% des biens sont médiocres.

à écrit le 06/09/2011 à 7:42
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Si le gouvernement ne comprend pas que l'immobilier est un actif non-délocalisable et ne constitue en rien un investissement porteur d'avenir ,et que de ce fait il doit etre taxé bien avant les salaires ou les entreprises , c'est qu'il est inspiré ...

le 07/09/2011 à 6:39
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Mais justement c'est à cause de tout cela qu'il prend ce genre de décisions!!!!!L'immobilier ne peut pas s'échapper contrairement aux personnes et bien liquides!

à écrit le 06/09/2011 à 7:21
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Le risque de chute est réel. En effet, il faut dissocier l'immobilier habitation et l'immobilier investissement. Le premier est constant et ne variera pas mais le second plus "volatile" (même si pour la pierre, ça reste relatif) car à l'annonce d'une...

à écrit le 05/09/2011 à 22:04
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Un bien de qualité se vendra toujours très bien. Ce sont les biens de mauvaises qualités ou mal situés qui vont subir la baisse.

le 06/09/2011 à 6:45
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Exact, et les biens qui sont rénovés se vendront aussi.... problème, les marchands de sommeil et les spéculateurs pensent toujours vendre des ruines insalubres au prix des chateaux.

le 07/09/2011 à 15:31
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qu'est ce qu'un bien de mauvaise qualité? On n'achète plus un appartement, on achète ses voisins et ceux ci sont plus chers place du Panthéon qu'à Villiers le bel

à écrit le 05/09/2011 à 19:49
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Très bien. Et ce n'est sans doute qu'un début. Par contre, je ne vois pas du tout pourquoi les taux bas seraient l'"unique motif d'espoir" des emprunteurs. En quoi des prix plus bas seraient-ils un problème pour les emprunteurs (donc acheteurs) ? La ...

le 06/09/2011 à 6:42
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@ Jean La vôtre aussi, de logique, me laisse perplexe... J'ai beau chercher, je ne comprends pas !

le 06/09/2011 à 7:37
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Vous confondez taux et prix manifestement :)

le 06/09/2011 à 20:50
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L'article parle bien de baisse de prix, il me semble, c'est même dans le titre. Et il parle de taux bas enfin d'(article. Relisez le, et vous comprendrez. Je ne confonds pas taux et prix, ce serait très mal me connaitre.

à écrit le 05/09/2011 à 19:09
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berney..on nest pas dupe.. cessez votre propagande... cette loi ext excellente et va eviter la speculation.. de plus si elle est reportee, les proprios vont vendre en masse et le krach sera la..:))))

le 05/09/2011 à 19:50
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Evidemment cette taxation des pus values immobiliers est très bonne. Et logique : pourquoi les rentiers seraient-ils exonérés d'impôt ? Quelle est la cohérence économique d'un tel cadeau ?

le 05/09/2011 à 20:11
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Quel cadeau ? L'immobilier est déjà très taxé à tout niveau, il n'y a pas de cadeau. Quant à parler de spéculation à 25 ans...

le 06/09/2011 à 6:39
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@ tony a écrit ""berney..on nest pas dupe.. cessez votre propagande..."" Je crois que vous n'avez pas bien lu, ou bien compris, ce que j'ai écrit. Désolé, mais relisez ...

à écrit le 05/09/2011 à 18:39
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La décision qui est en cours au parlement qui consisterait à faire passer la durée des abattements pour être exonéré totalement de l'impôt sur les plus values immobilières sur les résidences secondaires, de 15 ans actuellement, à 30 ans, va avoir pou...

le 06/09/2011 à 9:58
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Si le marche baisse en nominal de 40% (ce qui serait logique), les banques francaises cumuleront pertes sur les prets et investissements obligataires zone Euro "club med" ET pertes consequentes sur les credits immobiliers francais. En comparaison 199...

le 06/09/2011 à 10:25
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c'est exactement ça ; plus on attend ...... ( surtout qu'on attend depuis 2006 ) et plus ça fera mal ;

à écrit le 05/09/2011 à 18:37
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Et ce n'est que le début!!!!! Prévoyer 40% sur 3 ans!

le 06/09/2011 à 9:34
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L'espoir fait vivre !

le 06/09/2011 à 10:28
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petit joueur !! - 60% minimum , car la bulle est si grosse que l'explosion sera NUCLEAIRE !

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