La baisse des prix de l'immobilier ancien s'est donc estompée au niveau national en 2015, après trois années de baisse en 2012, 2013 et 2014. Les prix des logements anciens en France ont même progressé de 0,5 % au quatrième trimestre 2015 par rapport au trimestre précédent, et sont restés stables sur un an, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi. Après une hausse de 0,2 % enregistrée de juillet à septembre, les prix des logements anciens ont ainsi légèrement augmenté pour le deuxième trimestre consécutif, indique l'Insee dans un communiqué.

Et pour la première fois depuis 2012, les prix des maisons ont augmenté au dernier trimestre sur un an (+0,6 %), selon ces données provisoires de l'Insee. D'octobre à décembre, les prix des appartements ont continué de reculer mais la baisse s'atténue entre le quatrième trimestre 2015 (-0,8 %) et celui de 2014 (-2 %).

En Île-de-France, la baisse des prix s'atténue

En Île-de France, les prix sont quasiment stables au quatrième trimestre (+0,1 % après +0,4 % au troisième trimestre). Sur un an, la baisse continue de s'atténuer (-0,8 % par rapport au trimestre antérieur après -1,6 % au troisième trimestre et -2,5 % au deuxième). Les prix des maisons sont presque stables (-0,2 %) tandis que les prix des appartements diminuent de 1 %.

En province, les prix de l'ancien remontent légèrement au dernier trimestre (+0,7%) comparé au troisième trimestre et de 0,3 % sur un an. Là aussi, les prix des maisons se redressent (+0,7 %) alors que les prix des appartements continuent de baisser (−0,6 %).

La reprise du volume annuel de transactions, amorcée début 2015, s'est poursuivie au quatrième trimestre : en décembre, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois a été estimé à 803.000, contre 751.000 en septembre. Ce volume de transactions est nettement plus élevé que celui réalisé un an auparavant (694.000 en décembre 2014, soit +15,7 %).

 (Avec AFP)