Les relations entre propriétaires et locataires ne sont pas toujours de tout repos. La législation est complexe, les exceptions légion et les situations parfois délicates à gérer. La récente étude de la direction de la concurrence dévoilant que sur le marché des locations aux étudiants un contrat sur dix comprenait une clause abusive en est la meilleure preuve. Abus? Méconnaissance du droit du locataire? Les assurances "loyers impayés" ou la GRL (garantie des risques locatifs), par exemple, restent encore assez méconnues de nombre de propriétaires.

Quant à la gestion du bien immobilier proprement dit, elle exige également de bien estimer les coûts afin de ne pas plomber la rentabilité locative de l'opération. Gérard Deray, co-fondateur du site Gerance Center qui assiste aujourd'hui plus de 50.000 investisseurs locatifs français dans la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers, répondra à toutes les questions des propriétaires bailleurs.

Pour cela, posez vos questions jusqu'au dimanche 5 septembre dans l'espace "Vos réactions" ci-dessous. Les réponses seront publiées en début de semaine suivante.