Les taux des prêts immobiliers poursuivent leur baisse en février. En effet, ils affichent un recul de 0,05% à 0,15%, selon le courtier Empruntis. En janvier, les taux fixes enregistraient déjà un léger repli de 0,05%.

Les taux sur quinze ans ressortent donc à 3,75%, soit une baisse de 0,1% par rapport au mois dernier. Ceux sur vingt ans atteignent 3,9%, soit un recul de 0,05% par rapport au mois dernier.

Pour les taux minima, le courtier ne constate pas beaucoup de changements, sauf sur la région Ile-de-France qui affiche les taux les plus bas pour les meilleurs dossiers sur les durées comprises entre sept et vingt ans.

Le site internet, Meilleurstaux.com, précise que : "sous l'effet de la baisse des taux de près de 1 point sur 12 mois en 2009, la capacité d'emprunt sur 20 ans pour une même mensualité de 1000 € a théoriquement augmenté de 8 %. Combinée à une baisse des prix de 5 %, cela correspondrait à une hausse du pouvoir d'achat immobilier de 13 %. Cela signifie qu'en janvier 2010, un particulier pouvait acheter en moyenne 9 m2 de plus qu'un an plus tôt en remboursant la même mensualité".

Il souligne également que ce sont surtout des emprunteurs aux revenus plus élevés qui achètent. En janvier 2010, 60 % des clients de Meilleurtaux.com sont d'ailleurs des cadres contre 37 % en janvier 2009 et janvier 2008.