Avec cette somme, vous pourrez vous offrir un logement de 94m2 à Rennes, mais seulement de 26m2 à Paris... D'après une étude du courtier Empruntis publiée ce lundi 4 novembre, le prix  moyen d'un bien immobilier a atteint 220.387 euros en 2013 en France. Soit 10.000 euros de plus qu'en 2012. Des tarifs notamment orientés à la hausse par les prix de l'immobilier parisien (302.664 euros en moyenne) et francilien (221.104 euros).

"Les prix n'ayant pas subi de mouvements importants dans un sens ou dans un autre, les acquéreurs ont profité des taux très bas pour emprunter plus et acheter plus grand", explique Maël Bernier, directrice de la communication d'Empruntis dans un communiqué.

Un acheteur très aisé...

Pour acheter, les Français doivent être de plus en plus riches. L'apport moyen atteint désormais 51.978 euros, un "record" selon Empruntis. "S'il est toujours possible d'acheter un bien immobilier dans certains endroits de la France sans disposer de 50.000 euros d'apport, l'augmentation de ce chiffre, d'année en année, montre bien que les nouveaux acquéreurs sont de plus en plus aisés et que l'acquéreur moyen n'est pas, ou presque plus, monsieur ou madame tout le monde", regrette Maël Bernier.

Et pour cause, l'acquéreur type est âgé de 37 ans et dispose en moyenne de 4.500 euros nets par mois et par foyer "avec pour la première fois le seuil des 4.000 euros nets franchi dans toutes les régions", indique l'étude.

... qui emprunte plus

Sans surprise, les ménages qui achètent dans la capitale sont ceux qui disposent des revenus moyens les plus élevés avec 8.449 euros nets par mois.

Pour s'offrir un logement, les Français empruntent en moyenne 168.409 euros, contre moins de 160.000 euros en 2012. Une hausse observée dans toutes les régions même si l'Ile-de-France se situe toujours bien au-dessus (221.104 euros).

> Le pouvoir d'achat immobilier des ménages s'améliore lentement.