Oui nous gérons des dizaines de logements, et parfois plus, que nous proposons à des touristes dans les grandes villes et les stations touristiques françaises. Mais non, nous ne sommes pas des multipropriétaires : ces logements ne sont pas les nôtres, comme l'affirment de manière caricaturale certains responsables politiques et associatifs !
Ces logements, ils appartiennent à des milliers de Français qui louent occasionnellement leur résidence principale ou leur maison de famille pour percevoir un complément de revenu - près de 4.000 euros bruts annuels en 2022 - et qui ont choisi de confier à nos entreprises la gestion de ces locations lorsqu'ils ne sont pas chez eux.
Faute de vouloir s'intéresser à la réalité de notre secteur, faute d'essayer d'identifier les causes structurelles de la crise du logement, voilà les responsables faciles du mal-logement en France tout trouvés ! Notre activité est pourtant déjà fortement régulée dans de nombreuses villes, mais elle devrait, selon ses détracteurs, être encore un peu plus entravée.
Peu importe que nous, acteurs français de l'hébergement touristique, soutenions le pouvoir d'achat de nombreuses familles françaises en cette période d'inflation. Les revenus de la location touristique sont pourtant un levier majeur pour contribuer au financement de la rénovation énergétique de leurs logements...pour peu qu'on les y incite au lieu de faire planer des menaces d'interdiction.
Peu importe que nous soutenions en France des dizaines de milliers d'emplois non délocalisables, des ingénieurs travaillant sur nos plateformes de services aux responsables commerciaux locaux, en passant par les entreprises de ménage ou encore les blanchisseries.
Peu importe, enfin, que nous contribuions à faire vivre des communes touristiques qui, sans l'activité de location saisonnière, verraient se multiplier les volets clos et les lits froids de résidences secondaires inoccupées presque toute l'année sans pour autant augmenter l'offre de logements sur leur territoire.
Pour une stabilité réglementaire
Nous sommes bien conscients des enjeux majeurs sur le logement dans certains territoires, mais nous le rappelons aujourd'hui : des règles existent et fonctionnent en France pour lutter contre la spéculation immobilière, sans pour autant stigmatiser et pénaliser tout un secteur utile, dynamique et apprécié des Français!
Les élus locaux bénéficient déjà d'outils efficaces - changement d'usage, enregistrement, compensation - pour construire des réglementations locales adaptées à leurs besoins et à leurs enjeux. Si certaines grandes villes comme Paris, Lyon, Bordeaux s'en sont pleinement saisies, ces outils restent encore dans bien des cas soit méconnus, soit sous-exploités par les communes concernées.
D'autres chantiers sont aujourd'hui prioritaires pour venir à bout du mal logement dans notre pays, au regard des 800.000 meublés touristiques présents en France - pour la plupart des résidences principales ou secondaires qui n'ont pas vocation à rejoindre le marché de la location longue durée. Mobiliser les 3,1 millions de logements vacants en France, privilégier la relance de la construction et d'un secteur immobilier à la peine face à l'inflation en font partie.
Nous vous le demandons aujourd'hui : arrêtons de faire des acteurs Français de la location meublée touristique les boucs émissaires faciles du mal logement et trouvons ensemble des solutions pérennes permettant de répondre à cette crise, tout en protégeant l'activité de nombreuses entreprises locales et le pouvoir d'achat des Français.
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Les signataires :
Romain Bellet, WeHost
Quentin Brackers de Hugo, HostnFly
Claire Torre, The Only Place
Frederick Seidita Aires, Booking Guys
David Gidet, Aravis international
Martine Manhes, Majordome Privé
Nicolas Vigier, BNB Real Estate - bnbhere
Fabien Baijot, Locarent
Thomas Giliberti, Paris Conciergerie
Florian Duhen, EPS Real Estate
Guillaume Bossard, Sejourneur
Fabien Mollier, Immo Services
Thomas Giliberti, Paris Conciergerie
Dominique Duboscq, SA S. Duboscq immobilier
Jean-Philippe Ramé, 2beapart
Erwan Paquet, Séjour à Brive
Morgane Bérard, HoliLandes
Perrine Le Ru, Check In conciergerie
Nicolas Stempffer, DIFY Immobilier
Rémi Griffoul, Conciergerie Rémi Griffoul
Sébastien Rancurel, SMARTBNB
Bastien Milcendeau, Myah
Michel Birnbaum
Guillaume Kech, Paris Autrement
Sophie Bussac, Pure Azur Immobilier
Cécile Fradin, Bmyguest
Thibault Martin, Smartrenting
Elise Lefoul, LivinParis
Marco Longobardi, Araya sas
Laurent Segal, Rent a room
Delphine Thomas, SAS Thomas Real Estate
Albert Yvard, Agence Homelok
Isabel Santos Malsch, Les clés biarrotes
Alexandre Karcher, Cozystay
Frederic Chotard, Locations à la clé
Jean-Robert Gibard, Welkeys
Séverine Garramendia, Les clés de Saint Jean de Luz