Saint-Tropez, station balnéaire la plus chère de France? Chamonix, fief des amateurs de flocons les plus fortunés? En immobilier, les légendes urbaines ont la vie dure. Si les zones à forte demande affichent naturellement des prix élevés, d'autres communes moins connues concurrencent néanmoins le marché grâce à des produits de qualité. Megève, Saint-Jean-Cap-Ferrat... autant de villes petites en termes de superficie mais où les prix de l'immobilier atteignent des sommets. Le constat est identique concernant les grandes cités d'affaires que sont Lyon et Marseille : elles se classent aux premiers rangs des villes les plus peuplées en France, mais elles sont loin d'afficher les prix de l'immobilier les plus élevés.

Marché attentiste

Dans un tel contexte, notre partenaire MeilleursAgents.com a établi le classement des 100 villes les plus chères et les 100 les moins chères de France. Les données utilisées pour ce classement sont des estimations des prix de vente net vendeur (c'est-à-dire que les prix des annonces immobilières sont retraités pour les traduire en prix de vente en intégrant un calcul de la décote). 

Ainsi, même si le volume des transactions immobilières a reculé depuis le début de l'année, les vendeurs ne sont pas encore prêts à revoir leurs biens à la baisse. Raison de plus pour confronter les cinq micro marchés les plus prisés et les plus...spéculés. A ce titre, Paris, avec ses appartements à faire rêver les investisseurs du monde entier, est-elle vraiment la ville la plus chère de France?

A découvrir :

Diaporama immobilier : les prix les plus élevés ne sont pas toujours là où les attend

Classements :

Top 100 des villes les plus chères de France

Top 100 des villes les moins chères de France

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Pour aller plus loin : Retrouvez les prix de l'immobilier dans votre rue et estimez votre bien immobilier