Carrefour était particulièrement bien orienté ce jeudi. Avec un gain de 2,31 %, le groupe s'est octroyé la plus forte hausse du CAC 40. Une hausse à mettre au compte d'une information rapportée ce matin par Les Echos selon lesquelles le groupe devrait décider au cours du premier semestre 2011 s'il scinde ou introduit en Bourse sa foncière Carrefour Property.
Aucune décision formelle n'est prise à ce jour, mais le scénario du "spin off" pourrait être privilégié en estimant moins probable une levée de fonds compte tenu de la politique de rachat d'actions que Carrefour a mise en place.
"Le sujet de l'immobilier de Carrefour devrait revenir sur le devant de la scène dans les tout prochains mois. Selon plusieurs sources, le groupe de distribution a repris ses travaux, et une décision pourrait être prise au premier semestre 2011", écrit le quotidien économique en rappelant que les banques UBS et Rothschild ont été mandatées depuis longtemps sur le sujet.
Dans tous les cas, le groupe conserverait plus de la majorité de sa foncière, jugée stratégique, ajoute-t-il. La valorisation brute de Carrefour Property s'élève à plus de 11 milliards d'euros, selon les indications données par le groupe lors de la publication de ses résultats semestriels 2010.
Carrefour Property regroupe la majorité, mais pas l'intégralité des actifs immobiliers de Carrefour , dont la valeur était estimée à 16,7 milliards d'euros fin 2009.
En avril dernier, Lars Olofsson, l'actuel directeur général, déclarait vouloir "garder la maîtrise du loyer des magasins" mais "ne pas exclure de mettre en Bourse une partie minoritaire de Carrefour Property".
En 2001, Carrefour avait déjà cédé la quasi-totalité de ses galeries marchandes à Klépierre pour un montant évalué à 1,5 milliard d'euros.
Le holding Blue Capital, qui rassemble le groupe Arnault et Colony, détiennent 13,5% du distributeur.
Parallèlement, Carrefour a confié à BNP Paribas une revue de son activité d'hyperdiscount (ED et Dia) qui pourrait déboucher sur une cotation ou une cession, ajoute le quotidien
« Quand nous mettrons le pied sur l'accélérateur, nous serons difficiles à égaler » (Joelle Pineau, directrice de la recherche en IA chez Meta)
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