Les prix fonciers en hausse dans les grandes villes du Japon
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Les prix fonciers en hausse dans les grandes villes du Japon
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TOKYO (Reuters) - Les prix fonciers des plus grandes villes du Japon ont augmenté l'an dernier pour la première fois en six ans, tout en continuant de baisser dans le reste du pays, au vu de chiffres rendus publics mardi.
Les prix commerciaux ont progressé en moyenne de 1,6% à Tokyo, Osaka et Nagoya, après une baisse de 0,5% en 2012. Pour ce qui est des zones d'habitation, ils ont augmenté de 0,5%, après un recul de 0,6% en 2012, selon une étude publiée par le ministère des Infrastrutures, des Transports et du Tourisme.
Dans les autres villes, les prix ont continué de baisser pour la 22e année consécutive, illustrant le fossé qui sépare les grandes mégalopoles des centres urbains plus petits. Au plan national, si l'on enlève les trois conurbations de Tokyo, Osaka et Nagoya, les prix ont reculé de 1,7% l'an dernier, après une baisse de 2,8% en 2012.
La politique économique du Premier ministre conservateur Shinzo Abe, baptisée "Abenomics", a eu pour conséquence une baisse du yen et une forte hausse des bénéfices des entreprises et de la Bourse.
"En raison de la hausse de la Bourse, les riches sont encouragés à investir dans l'immobilier des zones résidentielles huppées", explique Isao Ishibashi, membre d'une commission du ministère.
Les prix fonciers ont particulièrement progressé à proximité des zones industrielles, reflet des bénéfices tirés par les entreprises exportatrices de la faiblesse du yen. La région de Nagoya, où est implanté le constructeur automobile Toyota Motor est en tête des trois conurbations pour ce qui est de la progression des prix fonciers, tant commerciaux que résidentiels, qui ont augmenté respectivement de 1,8% et 1,1% en 2013.
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A Tokyo, les prix fonciers des zones d'habitation ont progressé de 0,7% l'an dernier. C'est le quartier chic de Chuo, dans le centre, qui enregistre la plus forte augmentation, de l'ordre de 8,7%. Une partie de Chuo, qui jouera un rôle de premier plan dans l'organisation des Jeux olympiques de l'été 2020, enregistre une hausse de 10,9%.
(Junko Fujita; Eric Faye pour le service français, édité par Véronique Tison)
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