La Chine abaisse avec une ampleur inédite son taux préférentiel de prêt à cinq ans
reuters.com
Le siège de la Banque populaire de Chine
TINGSHU WANG
American Airlines lève la suspension de ses vols aux États-Unis
Dépêches
reuters.com
Le siège de la Banque populaire de Chine
TINGSHU WANG
SHANGHAI (Reuters) - La Banque populaire de Chine (BPC) a procédé mardi à une baisse sans précédent de son taux préférentiel de prêt à cinq ans, lequel influence le coût des emprunts immobiliers, une décision qui s'inscrit dans la volonté des décideurs à Pékin de relancer le marché immobilier et de stimuler l'économie.
Le taux préférentiel de prêt à cinq ans (LPR) a été réduit de 25 points de base, à 3,95% contre 4,20% auparavant. Celui à un an a été laissé inchangé à 3,45%.
Il s'agit de la plus forte baisse du LPR à cinq ans depuis que ce taux a été mis en place en 2019. Les analystes s'attendaient à ce que la banque centrale chinoise abaisse le taux, mais avec une ampleur moindre.
"C'est le signal majeur. Le cycle de baisse des taux le plus important de l'histoire a commencé", a commenté Yan Yuejin, analyste chez E-House China Research and Development Institution.
La décision de la BPC va impacter directement le secteur immobilier en faisant diminuer les coûts d'emprunt, a-t-il ajouté.
Pour la plupart, les nouveaux prêts et prêts en cours en Chine sont basés sur le taux d'intérêt à un an, alors que le taux à cinq ans influence pour sa part le coût des emprunts immobiliers.
Dans un sondage réalisé cette semaine par Reuters auprès de 27 observateurs du marché, 25 participants disaient s'attendre à ce que la banque centrale chinoise opère une baisse de son taux préférentiel de prêt à cinq ans. Ils anticipaient une baisse de 15 points de base.
Le yuan s'est replié à un plus bas depuis le 20 novembre dernier avant d'effacer une partie de ses pertes. Le secteur immobilier a progressé.
La précédente baisse du LPR à cinq ans remontait à juin 2023. La BPC avait alors procédé à une baisse de 10 points de base.
De nombreux analystes et investisseurs attendent davantage de mesures destinées à soutenir la consommation et les prix sur le marché de l'immobilier. La décision des autorités chinoises de remplacer le chef du régulateur du marché financier a alimenté leurs espoirs.
"Il s'agit davantage d'un signal", a déclaré Ben Bennett, stratégiste chez Legal and General Investment Management, à Hong Kong, à propos de la décision de la BPC.
"La plupart des gens n'achètent pas de maison à cause des coûts d'emprunt trop élevés, de l'inquiétude à propos de faillites des développeurs (...)", a-t-il ajouté. "Mais cela signale une détermination à soutenir le marché immobilier".
L’actualité qui compte pour vous, chaque jour dans votre boîte mail.
Si le nouveau taux préférentiel entre immédiatement en vigueur, il sera appliqué seulement l'an prochain aux contrats existants.
(Reportage Winni Zhou et Tom Westbrook; version française Jean Terzian)
reuters.com
