Pascal Rabiller
C'est en partie parce qu'il concerne un site occupé, les 530 logements des résidences Gounod, Haendel et Ingres du quartier bordelais du Grand Parc, que le chantier de régénération lancé, mardi prochain, par Aquitanis office public de l'habitat de la CUB en présence d'Alain Juppé, maire de la ville et président de la communauté urbaine, est classé dans la catégorie hors normes par les spécialistes. C'est aussi parce qu'il concerne, non pas seulement la rénovation de logements, mais leur agrandissement d'au moins 25m2 et jusqu'à 30 m2, que le chantier est exceptionnel.
Chaque appartement va se voir "greffer" sur les façades sud des bâtiments, et à l'aide d'une grue, un jardin d'hiver et un balcon, préfabriqués à proximité, sur le site GTM de Bordeaux-Bacalan.
Cette opération va durer entre 20 et 30 mois. Les locataires ne quitteront pas leur logement pendant toute la durée du chantier qui ne concerne pas seulement l'extension, mais aussi un traitement des espaces communs, des espaces extérieurs, la réfection de l'électricité...
Chaque logement fera l'objet d'un investissement de 64.500€.
Au total, cette opération va mobiliser 34,2 M€, dont 22,5 M€ empruntés par Aquitanis, 6,2 M€ de la CUB, 4,8 M€ de fonds propres Aquitanis et 790.000€ du Conseil régional d'Aquitaine.
Le programme, dirigé par les architectes Anne Lacaton, Jean-Philippe Vassal, Frédéric Druot et Christophe Hutin, qui démarre mardi va offrir 9.000 heures de travail à des publics éloignés de l'emploi.
Spectaculaire, ce chantier n'est que la première étape d'un vaste programme d'investissements. En cinq ans en effet, Aquitanis ambitionne de régénérer 2.300 logements au Grand Parc.
Pascal Rabiller
