La baisse des prix dans l'immobilier, c'est n'est pas pour tout de suite. Très attendue, elle tarde à se concrétiser, entre des acheteurs attentistes et des vendeurs qui ne cèdent leurs biens que s'ils y sont contraints, révèle un sondage Ipsos publié lundi et réalisé pour le réseau d'agences immobilières Orpi
Parmi les 2.005 personnes interrogées en ligne entre le 22 et le 26 mars, une écrasante majorité (78%) déclare qu'elle n'a pas l'intention de vendre un bien immobilier et plus de la moitié (58%) n'a pas non plus envie d'acheter, indique le sondage, qui constate que le marché reste "grippé" par ce problème "d'équilibre entre l'offre et la demande".
Ainsi, seulement 10% des Français "projettent d'acheter un bien immobilier dans l'année" et encore moins (7%) de vendre.
75% des vendeurs ne craignent pas une baisse des prix
Semblables à ceux publiés en septembre par le même institut, ces résultats "confirment que le marché n'est pas encore prêt à évoluer : la baisse des prix est encore jugée insuffisante, laissant ainsi des acheteurs sans motivation et résignant par là même les vendeurs", explique le président d'Orpi, Bernard Cadeau.
"L'acheteur aimerait des prix plus justes, plus en lien avec ses capacités financières et le vendeur, au travers d'une analyse erronée du marché, continue de croire que son bien se vendra à un prix rêvé !"
Quant aux vendeurs, qui ne prévoient pas de retarder leur projet, ils admettent "avant tout à 45% qu'ils n'ont pas le choix de vendre leur bien, à 29% qu'ils se sont résignés et acceptent de revoir les prix à la baisse et seulement à 26% qu'ils ont peur que les prix continuent de baisser".