La SCPI : un placement accessible à tous les budgets

La SCPI est un placement collectif qui permet aux épargnants d'investir dans un parc immobilier locatif, le plus souvent composé d'actifs professionnels type bureaux et commerces, à travers l'acquisition de parts. En contrepartie de son investissement, le porteur de part touchera alors des revenus locatifs au prorata du nombre de parts qu'il détient.

Expert depuis une dizaine d'années en SCPI et fondateur associé de Portail-SCPI.fr, Benoît Yerle nous explique que les parts de SCPI sont largement accessibles aux petits budgets : "Mes clients sont toujours étonnés quand je leur présente la SCPI, ils ne sont pas habitués à l'idée qu'on puisse jouir de tous les avantages d'un investissement immobilier avec un ticket d'entrée aussi faible !".

Avec un prix d'entrée situé en moyenne autour de 1000€, la SCPI n'est donc pas un investissement réservé aux gros budgets. De l'étudiant au retraité, en passant par les entreprises, les SCPI se veulent un investissement accessible et adaptatif à chaque profil.

Benoît Yerle, notre conseiller de Portail-SCPI.fr, ajoute que la SCPI est l'alternative par excellence à l'achat en direct d'un bien immobilier : "Étant donné qu'il ne s'agit pas d'acheter un bien dans son entièreté, ce qui représente une opération coûteuse, mais simplement d'acheter des parts au sein d'une SCPI, le coût d'investissement est bien moindre."

Pourquoi choisir la SCPI ?

Pour un faible apport de départ, l'investisseur en SCPI pourra espérer un très beau retour sur investissement. Par exemple, en investissant la somme de 1000€ sur une SCPI avec un rendement à 4,8%, l'investisseur pourra potentiellement espérer un gain de plus de 400€ sur son capital de départ, et ce, sur une durée d'investissement de 10 ans.

Si vous souhaitez simuler votre placement en SCPI, en le personnalisant avec vos propres variantes, comme votre régime fiscal, tournez vous vers l'outil de simulation SCPI proposé par Portail-SCPI.fr. En quelques clics, vous pourrez calculer le gain potentiel de votre placement par rapport à la durée de votre investissement et vous composer un portefeuille adapté à vos envies !

La société civile de placement immobilier est donc un placement accessible, à la fois pour l'étudiant qui souhaite booster son prêt étudiant ou pour le retraité qui cherche un complément de revenus tout en s'assurant un patrimoine avec un couple rendement/risque de qualité.

Comment choisir la bonne SCPI, accordée à votre budget ?

Pour comprendre le prix d'un investissement en SCPI, il faut regarder le prix de la part et le minimum de parts à acquérir pour devenir associé, la plupart propose un minimum de souscription autour de 1000€ pour les nouveaux associés.

"Naturellement, les prix d'entrée varient d'une SCPI à l'autre : certaines proposent un ticket d'entrée plus élevé, autour de 10 000€, d'autres un ticket bien plus faible, autour de seulement 200€ ! Grâce à notre expertise et connaissance du marché, nous savons recommander les SCPI adaptées au budget de nos clients." nous explique notre expert, Benoît Yerle, de Portail-SCPI.fr.

Spécialiste de la gestion de patrimoine et convaincu de la qualité du support d'investissement qu'est la SCPI, Benoît Yerle nous explique avoir fondé Portail-SCPI.fr avec quatre associés dans l'objectif de "créer une plateforme accessible qui permet d'accompagner les investisseurs durant toutes les étapes de leur projet. Notre mission est de créer une relation de confiance sur du long terme et un suivi dans le temps des choix mis en place avec nos clients."

Ainsi, afin de réussir au mieux votre placement, il vaut mieux privilégier un conseil objectif dans un cabinet de gestion de patrimoine indépendant comme Portail-SCPI.fr. Forts de plus de 10 ans d'expérience, ses conseillers sauront vous offrir des conseils adaptés à votre budget et vos besoins. N'hésitez plus et contactez l'un de ses experts au numéro suivant : 01.44.09.87.13 ou prenez rendez-vous directement sur le site Portail-SCPI.fr.