La situation des logements conventionnés à destination des ménages fragiles en Europe peut inquiéter. Sous l'effet des exigences budgétaires de Bruxelles et de Berlin, la plupart des pays d'Europe occidentale réduisent les budgets alloués à leur parc locatif social. Cette "réalité très préoccupante" a été mise en exergue par Alice Pittini, responsable de la recherche à la Fédération européenne du logement social, public et coopératif (Cecodhas Housing Europe) lors du congrès HLM de Lyon qui se tient en ce moment. Alice Pittini explique qu'entre 2009 et 2012, tous les pays européens ont réduit leurs investissements pour loger les ménages les plus fragiles dans des habitations conventionnés à l'exception de ... la France !
Des besoins croissants en logements sociaux
Pourtant, les besoins des Européens en logements à prix modérés sont croissants tant la crise économique les touche profondément, avec des taux de chômage records et une précarité croissante, notamment pour les jeunes générations. Par exemple, en Irlande, la demande de location à prix modéré a "doublé lors des trois dernières années", explique Alice Pittini.
Pourtant, dans des pays comme les Pays-Bas, l'Angleterre ou l'Autriche, les montants publics alloués au logement social avaient augmenté entre 2005 et 2009. Un phénomène principalement du, selon Alice Pittini, à la crise de 2008 et à la nécessité pour les Etat de jouer un rôle "contracyclique d'amortisseur social". Mais malheureusement, depuis 2009 et à cause la crise de la dette des Etats, les temps ont changé.
Le demande de location croît
Par ailleurs, comme les ménages ont de moins en moins les moyens d'acheter, la demande pour louer croît de manière importante, notamment dans des pays où la part de propriétaires immobiliers est particulièrement élevée comme le Portugal, l'Espagne et l'Italie. Au global, l'Europe reste toutefois un continent de propriétaires, avec une part de 70%, contre 18,5% de locataires du secteur privé, et 11,5% de locataires conventionnés. Sur ce continent 22,7 millions de personnes éprouvent de grandes difficultés pour se loger convenablement.