Cannes cède deux immeubles pour 3,6 millions d’euros et mise sur le logement social

Publié le 15 octobre 2025 à 08:41

©Tim Somerset/MAXPPP ; CANNES, ARCHIVES. IMMEUBLE A CANNES (MaxPPP TagID: maxstockworld255828.jpg) [Photo via MaxPPP] - CANNES

MAXPPP - TIM SOMERSET

Dans le quartier République, la Ville de Cannes a choisi de vendre un immeuble communal au bailleur social Erilia. Objectif : transformer ce bâtiment vétuste en 18 logements longue durée pour les familles et les actifs du bassin cannois.

La stratégie immobilière de la municipalité cannoise se poursuit à un rythme soutenu. Lors du dernier conseil municipal, la Ville a entériné la cession de trois biens communaux. L’ensemble de ces ventes représente un produit global de 3,611 millions d’euros.

La première opération concerne un vaste immeuble situé à l’angle de la rue Georges-Clemenceau et de la rue du Pré, ancien siège de la Direction hygiène et santé. Le bâtiment, d’une surface de 956 m² sur quatre niveaux, a été vendu à trois acquéreurs privés pour un montant de 3,3 millions d’euros, soit un prix supérieur à l’estimation initiale. Le projet prévoit la création de 14 appartements et d’un local professionnel en rez-de-chaussée. La municipalité a insisté sur un point : aucune de ces futures habitations ne sera proposée en location saisonnière, afin de préserver l’équilibre résidentiel du centre-ville. La seconde cession concerne une villa de 77 m² située boulevard Eugène-Tripet, vendue 304 000 euros à la SCI Tripet 39. L’objectif est d’en faire une résidence principale éco-responsable, intégrant un pôle d’activités locales et une centrale photovoltaïque assurant une partie de son autonomie énergétique.

Enfin, la Ville a officialisé la vente de son immeuble du 114 boulevard de la République au bailleur social Erilia. Cet ensemble de 18 logements, dont 8 occupés, a été cédé pour 965 000 euros, bien en dessous de l’estimation des services fiscaux. Cette différence correspond à un abattement fiscal prévu par la loi SRU, permettant de réduire les pénalités liées au déficit de logements sociaux. Avec cette série d’opérations, Cannes poursuit son double objectif : valoriser son patrimoine communal tout en accélérant la création de logements accessibles sur un territoire où la pression foncière reste élevée.

Guillaume Botton (Com' presse)

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