Kaufman & Broad fait hésiter le marché

Le promoteur immobilier, Kaufman & Broad, a annoncé ce vendredi une perte nette de 29,8 millions d'euros en 2008-2009, contre 8,2 millions de bénéfice net l'année précédente, à l'occasion de la publication de ses résultats annuels (clos fin novembre).

Le promoteur a enregistré un chiffre d'affaires en recul de 19,8% à 934,9 millions d'euros, avec un bénéfice opérationnel courant en baisse de 71,8% à 25 millions d'euros et un taux de marge brute de 13,6% contre 18,2% en 2007-2008.

Cependant, le promoteur prévoit de bonnes perspectives avec un retour à un résultat net positif sur l'ensemble de l'exercice 2010. Il précise dans un communiqué que cette amélioration sera due à de bonnes conditions de marché conjuguées à la dynamique commerciale du second semestre 2009.

Il prévoit également une poursuite du développement de nouvelles opérations à rentabilité élevée et des effets favorables de l'ajustement de la structure des coûts opérationnels et financiers réalisé tout au long de l'année 2009. Tout cela "se traduira pleinement dans les comptes du deuxième semestre 2010 et ouvre de bonnes perspectives de retour à un résultat net positif sur l'ensemble de l'exercice 2010", selon le communiqué du promoteur.

Le groupe précise que les réservations ont poursuivi leur progression au quatrième trimestre, avec une augmentation de 128,7% en valeur 315,0 millions d'euros et de 20,2% en volume à 1.382 logements. D'ailleurs sur les sept premières semaines de 2009-2010, du 1er décembre 2009 au 14 janvier 2010, les réservations ont encore progressé, de 111% en valeur et de 89% en volume, a précisé Guy Nafilyan, PDG de la société, selon Reuters.

Ces annonces contrastées ont perturbé les investisseurs : le titre a d'abord affiché une nette hausse avant de plonger à la clôture de 3,63% à 16,20 euros.